Nueva Andalucía'da yer alan bu lüks müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını modern mimariyle birleştiren yeni bir projedir. Kapsamlı bir arsa üzerinde inşa edilen bu residence, beş yatak odası ve beş banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf sahaları, plajlar ve marina gibi olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken proje, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken aynı zamanda sakin ve özel bir yaşam vaat etmektedir. Q4 2026'da tamamlanması planlanan bu proje, hem tatil evi hem de kalıcı yaşam için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın prestijli bölgesinde, golf sahaları ve Puerto Banús marinasına yakın bir konumda yer almaktadır. Kentsel altyapıya yakınlığı, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, çevresindeki yeşil alanlar ve doğal peyzaj ile sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu konum, hem sosyal yaşamı hem de doğayla iç içe olmayı tercih edenler için ideal bir denge oluşturmaktadır.
Beş yatak odası ve beş banyosu ile bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. Modern mimari anlayışı, geniş yaşam alanları ve en-suite banyolar, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Akıllı ev teknolojileri ve yüksek kaliteli malzemeler, kullanıcıların konforunu ve yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir. Açık plan yaşam alanı, teraslar ve havuz, sosyal etkinlikler için uygun alanlar sağlamaktadır.
Bu proje, şu anda inşaat aşamasındadır ve Q4 2026'da tamamlanması öngörülmektedir. Yeni inşa edilen bu lüks villa, en güncel yapı standartlarına ve modern tasarım trendlerine uygun olarak inşa edilmektedir. İnşaatın tamamlanmasıyla birlikte, alıcılara tamamen yeni ve modern bir yaşam alanı sunulacaktır. Potansiyel alıcılar için inşaat süreci, projenin gelişimini takip etme imkanı sunmaktadır.
Proje, doğrudan plaja sıfır konumda değildir; en yakın plaj 2.6 km mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla doğrudan deniz manzarası sunmamakla birlikte, çevresindeki doğal peyzaj ve dağ manzaraları ile öne çıkmaktadır. Kamu hizmetlerine doğrudan erişim sınırlı olabilir, bu nedenle özel araç kullanımı daha yaygın bir tercih olabilir.
Bu villa, hem ikinci konut olarak güneşli bir kaçamak arayanlar hem de kalıcı olarak Akdeniz'de yaşamak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, projeye yakınlığı nedeniyle birçok seçkin golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Aileler için, yakındaki uluslararası okullar ve çeşitli eğlence olanakları, çocukların gelişimi için uygun bir ortam sunar. Emekliliğinde sakin ve konforlu bir yaşam arzulayanlar için, bölgenin huzurlu atmosferi ve sağlık hizmetlerine yakınlığı önemli avantajlar sunar. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgedeki lüks konut projeleri, kira geliri potansiyeli ve değer artışı beklentisiyle cazip olabilir. Şehir hayatının olanaklarına yakın olmakla birlikte, özel ve sakin bir yaşam sürmek isteyen herkes için bu villa uygun bir seçenektir.
Bu villa, en yüksek inşaat standartları ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Yapı, modern mimariyi yansıtan temiz çizgiler ve geniş cam yüzeylerle karakterizedir. İç mekanlarda, premium porselen zemin ve duvar kaplamaları, yüksek tavanlar ve zarif aydınlatma çözümleri kullanılmıştır. Mutfak, Miele marka ankastre cihazlarla donatılmış olup, özel tasarım dolaplar ve geniş tezgah alanları sunmaktadır. Banyolar, modern armatürler ve lüks kaplamalarla tasarlanmıştır. Akıllı ev sistemi (AIRZONE), yerden ısıtma ve klima gibi teknolojik özellikler, konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Güvenlik ve enerji verimliliği de ön planda tutulmuştur.
Bu müstakil villa, 5 yatak odası ve 332 m² yaşam alanı ile 888 m²'lik geniş bir arsa üzerinde €4,690,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü, inşaat kalitesi ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut piyasası standartlarındadır. Projenin mevcut inşaat durumu ve tahmini teslim tarihi (Q4 2026) göz önüne alındığında, yatırımcılar ve nihai kullanıcılar için farklı satın alma stratejileri oluşturulabilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa sunduğu özellikler ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu proje, kentsel olanaklara yakınlığı ile bilinen hareketli bir bölgede konumlanmıştır. Ancak, villa kendi özel arazisi üzerinde yer aldığı için, çevredeki şehir yaşamının karmaşasından uzakta sakin ve huzurlu bir atmosfer sunar. Projenin bulunduğu konum, golf sahalarına, restoranlara, mağazalara ve Puerto Banús'un canlı marinasına kolay erişim imkanı sağlar. Sabahları terasta kahve içmek veya akşamları havuz kenarında dinlenmek için ideal bir ortam sunar. Yakındaki spor merkezleri ve doğal alanlar, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır. Çocuklu aileler için okullara yakınlığı da önemli bir avantajdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'altın üçgeninin' bir parçası olarak, yaşam kalitesi yüksek bir bölgedir. Proje, Puerto Banús'un hareketli yaşamına, lüks mağazalara, dünya standartlarındaki restoranlara ve plajlara sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Çevrede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, bu da bölgeyi golf severler için cazip bir merkez haline getirmektedir. Supermarketler, eczaneler, bankalar ve sağlık merkezleri gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki oteller ve turistik tesisler, canlı bir sosyal çevre ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullar, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına, marinalara ve şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki önemli ulaşım ağları ve turistik noktalar da harita üzerinde işaretlenmiştir, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları görselleştirmeye yardımcı olmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'altın üçgen' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan proje, bu canlı şehre kolay erişim imkanı sunmaktadır. Daha büyük şehirlerden Málaga, 54 km uzaklıkta olup, uluslararası bir havalimanı ve daha geniş bir hizmet ağına sahiptir. Algeciras ise 59 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklardan yararlanma hem de bölgenin diğer önemli merkezlerine seyahat etme imkanı sunmaktadır.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, hava yolu ulaşımı açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi ünlü golf sahaları çok yakındır. Bölgede 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe gibi zengin bir yeme-içme ve sosyal yaşam seçeneği mevcuttur. 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bu bölgede, yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve yılda ortalama 3,856 güneşli saat bulunmaktadır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru olan eğim %0.2 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da sahile erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki yeşil alanlar ve doğal peyzaj, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, 'Blue Flag' ödüllü plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın seçenek olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf severler için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları gibi çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'altın üçgen' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine 7 km mesafede bulunan proje, bu canlı şehre kolay erişim imkanı sunmaktadır. Daha büyük şehirlerden Málaga, 54 km uzaklıkta olup, uluslararası bir havalimanı ve daha geniş bir hizmet ağına sahiptir. Algeciras ise 59 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklardan yararlanma hem de bölgenin diğer önemli merkezlerine seyahat etme imkanı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL203394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, sunduğu özellikler ve fiyat dengesi açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Cerquilla 57A projesi de benzer bir konumda ve fiyat aralığında (vanaf €4,750,000) yer almaktadır, ancak bu proje daha modern bir tasarıma ve daha yeni inşaat teknolojilerine sahip olabilir. Estepona bölgesindeki Acqua Gardens (vanaf €524,600) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, konum, büyüklük ve lüks donanım açısından bu villa ile doğrudan karşılaştırılamazlar. Nueva Andalucía'nın sunduğu golf, marina ve sosyal olanaklara yakınlık, bu projeyi, Estepona'nın daha sakin ve gelişmekte olan bölgelerinden ayrıştırmaktadır. Bölgedeki yüksek sayıda konut satışı (4,743 işlem) ve ortalama gelir seviyesi (€16,450) göz önüne alındığında, Nueva Andalucía, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından cazip bir bölge olmaya devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
