Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu çağdaş müstakil villa, Costa del Sol'da sofistike bir yaşam deneyimi sunuyor. Halen inşaat aşamasında olup 2026 4. çeyreğinde öngörülen teslim tarihiyle, lüks sahil konutlarında yeni bir standart temsil ediyor. 888 m²'lik arsa üzerinde 332 m² yaşam alanına yayılmış beş yatak odası ve beş banyosuyla bu gayrimenkul konfor ve zarafet için tasarlanmış olup, hareketli bir kentsel çevrede, ancak temel olanaklara yakın bir konumda öncelikli bir lokasyon vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu villa, Puerto Banús ve Marbella'ya yakınlığından yararlanıyor. Konumu, yürüme mesafesindeki mağazalar ve hizmetlerle kentsel kolaylık ile Akdeniz kıyısının huzur verici çekiciliğinin birleşimini sunuyor; Playa de Puerto Banús'a yalnızca 301 metre mesafede.
Seçici alıcılar için tasarlanan bu villa, modern lüks ve işlevsellik arayanlara hitap ediyor. Ebeveyn banyosuna sahip beş yatak odası, en son teknolojiyle donatılmış ve dış mekânlarla kusursuz bağlantılı geniş yaşam alanları sunarak hem dinlenme hem de eğlence için idealdir.
Gayrimenkul halen inşaat aşamasındadır ve öngörülen teslim 2026 4. çeyreğinde gerçekleşecektir. Bu sıfır konut, modern tasarım, en son yapı standartları ve çağdaş kaplamalarla entegre teknolojiye sahip bir gayrimenkul edinme fırsatı sunuyor.
Bu gayrimenkul çağdaş bir lüks yaşam tarzına odaklanıyor ve rustik çekicilik veya tarihi mimari öğeler gibi geleneksel özellikler sunmuyor. Öncelikli kentsel sahil konumu, izole bir kırsal ortam yerine gelişmiş bir bölgede yer aldığı anlamına geliyor.
Bu konut, denize ve kentsel kolaylıklara yakın bir mesafede modern, lüks bir yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya aileler için uygundur. Çağdaş tasarımı, yüksek kaliteli kaplamaları ve entegre akıllı ev teknolojisini takdir edenlere hitap ediyor. Ebeveyn banyolu beş yatak odası, büyük aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları ağırlayabiliyor. Gayrimenkulün konumu, plaja yalnızca 301 metre ve birçok golf sahasına yakın olması, golf tutkunları ve plaj severler için cazip bir seçenek haline getiriyor. Nueva Andalucía'daki konumu, uluslararası okullara ve temel hizmetlere erişim sağlayarak kalıcı taşınma veya uzun süreli konaklama için pratik bir seçim yaratıyor. 2026 4. çeyreğinde öngörülen teslim, taşınmasını veya gayrimenkul edinimini yakın gelecek için planlayan alıcılara uyuyor.
Villa, çağdaş mimariye yapılan atıfla ve Grace & Soul gibi tasarım firmalarının katılımının belirttiği üzere, kaliteye ve modern estetiğe güçlü bir vurguyla inşa ediliyor. Sağlanan verilerdeki spesifik malzeme detayları, 'istisnai inşaat kalitesi' ve 'en son teknoloji' atıflarının ötesinde sınırlı olsa da, genel açıklama premium kaplamalara işaret ediyor. Yerden ısıtma, akıllı iklim kontrol sistemi (AIRZONE) ve yüksek kaliteli bir Miele mutfağı gibi özellikler, konfora ve lükse bağlılığı gösteriyor. Premium porselen zemin ve duvar kaplamaları olasılığı ile üstün yapısal inşaat birlikte, sağlam bir yapıya işaret ediyor. Tasarım, doğal ışığı ve iç-dış mekân arasındaki kusursuz geçişi önceliklendiriyor; büyük sürgülü cam kapılar, yaşam alanlarını teraslara, dış oturma alanına ve BBQ mutfağına bağlarken, sonsuzluk havuzuna bakıyor. Çatı terası, gayrimenkulün premium çekiciliğini daha da artırıyor.
Müstakil villa €4.690.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Fiyatlandırma, boyutunu, konumunu ve sıfır inşaat statüsünü yansıtıyor. Gayrimenkul, 888 m²'lik arsa üzerinde 332 m² iç yaşam alanında beş yatak odası ve beş banyoya sahiptir. Yeni bir proje olarak, kullanılabilirlik bu özel konutla sınırlıdır. 2026 4. çeyreği için öngörülen teslim, satın alma sözleşmelerinin gelecekteki teslime dayalı olacağı anlamına gelir; bu, bu pazar segmentinde projeden satış veya inşaat aşamasındaki gayrimenkuller için yaygın bir uygulamadır.
Bu villa, kentsel erişilebilirliği sahil yaşamıyla dengeleyen bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Çevre bölge yerleşik olup marketler, eczaneler ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi günlük kolaylıklar kolay ulaşılabilir mesafede, çoğu zaman yürüyerek veya bisikletle erişilebilir. Bu hizmet yoğunluğu, sakinlerin dinamik günlük ritmini destekliyor. Olanakları ve dinlenme tesisleriyle bilinen köklü bir şehir olan Marbella'ya yakınlık, yeme-içme, alışveriş ve kültürel etkinlikler için ek seçenekler sunuyor. Çok sayıda otel ve turistik altyapının varlığı, özellikle yoğun sezonda hareketli bir atmosfere işaret ederken, Nueva Andalucía'nın konut odaklı yapısı konforlu bir yaşam ortamı sunmayı hedefliyor. 2 km yarıçap içindeki eğitim ve sağlık tesisleri, bölgenin kalıcı yerleşim veya uzun konaklamalar için uygunluğunu vurgulayarak ailelere ve bireylere hitap ediyor.
Nueva Andalucía'da yaşamak, sahil yakınlığı ve kentsel erişilebilirliğin birleşimini sunuyor. Çevre bölge, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel hizmetleri kısa bir yarıçapta sağlayan yerleşim yapısıyla karakterize ediliyor; bazı olanaklar yürüyerek ulaşılabilir. Villanın konumu, Puerto Deportivo José Banus gibi marinlara ve 7 km mesafede geniş alışveriş, yeme-içme ve kültürel seçenekler sunan Marbella gibi büyük şehir merkezlerine de yakın. Bölge, golf sahalarının yoğunluğuyla biliniyor; 2-3 km mesafede birkaç sahaya erişim mümkün. Hastaneler ve sağlık merkezleri dahil sağlık tesisleri de yakın olup, bölgenin sakinler için pratikliğine katkıda bulunuyor. Turizme dair tarihsel veriler, özellikle sıcak aylarda hareketli bir ortama işaret ederken, uluslararası okulların varlığı yurt dışından gelen ailelere hitap ediyor.
Bu harita, müstakil villayı Nueva Andalucía, Málaga içinde konumlandırıyor. Playa de Puerto Banús, marinlar ve golf sahaları gibi önemli sahil özelliklerine yakınlığını vurgulayarak, Costa del Sol'un popüler ve iyi hizmet veren bir bölgesindeki konumunu gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'da, Marbella ile deniz arasında konumlanmıştır. Geniş Málaga ilinin bir parçasını oluşturur. Villanın konumu, lüks olanaklarıyla bilinen önemli bir sahil şehri olan Marbella'ya (7 km) kolay erişim sağlıyor. Daha uzakta, Málaga şehri (54 km), uluslararası havalimanı ve kültürel cazibe merkezleriyle daha büyük bir kentsel deneyim sunuyor. Algeciras (59 km), ilin bir diğer büyük şehridir. Bu konumlandırma, sakinlerin Marbella'nın hareketli gece hayatından ve yüksek kaliteli alışverişinden Málaga'nın tarihi ve kültürel mekânlarına kadar Costa del Sol'un çeşitli olanaklarını kolayca keşfetmesine imkân tanıyor.
Villa mükemmel bağlantıya sahip. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede yer alıyor ve seyahati kolaylaştırıyor. Plaj severler için Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıkta; Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için 2,0 km mesafede Golf Los Naranjos ve 2,1 km mesafede Real Club de Golf Las Brisas dahil birçok sahaya yakın. Marketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yürüme mesafesinde; sırasıyla yaklaşık 353 metre ve 64 metre. Toplu taşıma da mevcut; bölgeye hizmet veren 50 otobüs durağı ve 10 otobüs hattı, çevre kasabalara ve tesislere kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve yılda yaklaşık 3.856 saat güneşle olumlu bir Akdeniz iklimine sahip. Yüzme sezonu uzun sürüyor; yaklaşık altı ay boyunca su sıcaklığı 20°C'ye ulaşıyor veya aşıyor. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alıyor ve denize doğru hafif bir eğim sunuyor. Bu sahil konumu, bölgeye özgü şekilde ılıman kışlar ve sıcak yazlar sağlıyor. Korunan park alanları ve olgun ağaçların tanımlarından anlaşıldığı üzere çevre ortam, doğal bir huzur sunuyor; mevcut açıklamada bahsedilen doğal bir dere gibi özellikler bunu güçlendirerek hoş bir mikroklima sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, dinlenme aktivitelerine erişim için stratejik bir konumda. Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıkta olup anında sahil erişimi sunuyor. Bölge ayrıca çok sayıda golf sahasıyla biliniyor; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas'ın hepsi 2,1 km yarıçap içinde. Su sporları ve dinlenme için Puerto Deportivo José Banus marinası yalnızca 1,0 km mesafede. Ayrıca Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri 2,9 km içinde erişilebilir. Bölge, çeşitli dinlenme etkinliklerine hitap eden çok sayıda plaja ve olanaka sahip olup aktif bir Akdeniz yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL203394
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía bölgesinde, bu müstakil villa gibi gayrimenkuller, Costa del Sol'daki diğer projelere kıyasla farklı bir öneri sunuyor. Örneğin, yine Nueva Andalucía'da bulunan Cerquilla 57A, €4.750.000 gibi biraz daha yüksek bir fiyata sahip olup bu aranan bölgede lüks konutlar için karşılaştırılabilir bir pazar segmentine işaret ediyor. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens (€524.600) ve Aby Upper (€320.000) gibi projeler, önemli ölçüde daha erişilebilir fiyat noktalarını temsil ediyor; bunlar genellikle daireler veya daha küçük sıra evler sunarak farklı bir pazar katmanını ve konum odağını gösteriyor. Villanın çağdaş tasarıma, genişliğe ve hem golfe hem de plaja yakınlığa vurgusu, genellikle özel konut yaşamı ile Marbella'nın olanaklarına kolay erişimin birleşimini arayanların tercih ettiği Nueva Andalucía'nın yaşam tarzı çekiciliğiyle uyumlu. Estepona sahil yaşamı sunarken, Nueva Andalucía özellikle golf sahalarının yoğunluğu ve öncelikli bir konut merkezi olarak köklü itibarıyla tanınıyor ve bu kalibrede müstakil gayrimenkuller için premium fiyatlama belirliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID