Вила у изградњи, смештена у престижној области Нуева Андалусија на Коста дел Сол. Овај пројекат нуди савремени луксузни живот са функционалним дизајном и елегантним ентеријером, са фокусом на комфор и софистицираност. Позициониран у срцу престижне Голф Долине, близу познатих голф терена и са одличном инфраструктуром, ова некретнина представља одличну прилику за живот у једној од најтраженијих области Андалусије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пројекта је у оквиру урбаног подручја са свим садржајима на пешачкој удаљености, али истовремено нуди приступ природним лепотама и рекреативним активностима. Близина плажа и голф терена, као и одлична саобраћајна повезаност, чине је практичном за свакодневни живот и одмор.
Ова вила је дизајнирана за становнике који траже савремени луксуз, функционалност и комфор. Са пет спаваћих соба и пет купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Простране дневне собе, модерна кухиња и просторије за забаву испуњавају различите потребе савременог начина живота, док југозападна оријентација обезбеђује природно светло током целог дана.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком 2023. године. Фокус је на коришћењу квалитетних материјала и модерних грађевинских техника како би се постигао висок стандард завршне обраде. Детаљи попут подног грејања, клима уређаја и сигурносних система указују на посвећеност компаније квалитету и удобности станара.
Овај пројекат се налази у већ изграђеном урбаном подручју, што значи да може бити ограничења у погледу будуће градње или потенцијалног повећања буке у околини. Такође, иако је дизајниран за максималан комфор, директна близина већих градских центара може значити одређену метеоролошку изложеност или ограничену приватност у поређењу са потпуно изолованим локацијама.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан, модеран дом са оптималним садржајима и одличном локацијом на Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико врхунских терена. Такође, одговара онима који цене близину обале, ресторана, продавница и других урбаних погодности, али желе и мир и приватност свог дома. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и безбедност подручја. За оне који траже некретнину за одмор или као другу кућу, ова вила нуди савршену комбинацију опуштања и могућности за забаву. За инвеститоре, ова локација представља стабилну вредност и потенцијал за раст.
Пројекат се истиче високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. У ентеријеру су коришћени природни материјали, дрвени елементи и елегантне плочице, стварајући топлу и пријатну атмосферу која допуњује савремени естетички изглед. Све собе имају велико обло зидно огледало, подно грејање и клима уређај са контролом температуре, обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је модерно опремљена, а купатила су луксузно дизајнирана. Спољашњи простор укључује добро одржаване баште, приватни базен који се може загрејати, као и потпуно опремљену спољашњу кухињу, трпезарију и просторе за опуштање. Инсталирани су сигурносни системи попут камера и аларма, чиме се додатно подиже ниво безбедности.
Тренутна цена за ову вилу почиње од 4.600.000 евра. Ова цена се односи на комплетно завршену некретнину са пет спаваћих соба и пет купатила, на парцели од 1340 м² са укупном површином од 453 м². Због своје локације у веома траженој области и високог стандарда градње, очекује се да ће ова некретнина задржати своју вредност. Доступност је тренутно добра, јер је пројекат завршен 2023. године, али се услед велике потражње на овој локацији препоручује благовремено информисање о актуелном статусу доступности.
Ова вила се налази у Нуева Андалусији, престижном подручју познатом као Голф Долина, смештеном између Марбеље и Сан Педро де Алкантаре. Локација комбинује урбану погодност са близином природних лепота и луксузних садржаја. Само неколико минута вожње дели вас од луксузних ресторана, ексклузивних клубова и јахтинг марине Пуерто Банус. У непосредној близини налазе се врхунски голф терени као што су Los Naranjos, Las Brisas и Aloha. Свега 300 метара удаљености од плаже, и лак приступ продавницама, апотекама и здравственим установама, чини свакодневни живот изузетно лагодним. Ово подручје је такође популарно међу међународним купцима, што додатно доприноси његовој динамичној атмосфери и потражњи за некретнинама.
Живот у овој вили значи уживање у близини бројних садржаја. На само 353 метра налази се супермаркет, а апотека је удаљена 64 метра, што чини свакодневне набавке изузетно лаким. Здравствени центри су на 1.9 км, а укупна инфраструктура у радијусу од 2 км укључује 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке. Близина голф клубова попут Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) пружа одличне могућности за спортске активности. Ова урбана локација, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, обезбеђује добру повезаност и приступачност различитим деловима региона.
Ова карта приказује локацију виле у Нуева Андалусији, подручју познатом као Голф Долина. Истиче се близина плажа, престижних голф клубова и главних саобраћајница, што пружа увид у погодности и могућности рекреације доступне становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у Нуева Андалусији, у близини Марбеље (7 км), која има око 148.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима и културним дешавањима већег града, док истовремено нуди мирније окружење. Главни град провинције, Малага, удаљен је 54 км и нуди међународни аеродром и ширу инфраструктуру. Алхесирас, други већи град, налази се на 59 км. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и релаксираног живота на обали Медитерана.
Локација је веома добро повезана. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles на 2.2 км, односно 3.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За голфере, бројни терени су у непосредној близини, укључујући Los Naranjos на 2.0 км. Близина продавница (353 м), апотека (64 м) и болница (1.9 км) додатно побољшава практичност свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом према мору од 0.2%, што обезбеђује равни терен и лак приступ плажи. Подручје има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17.8°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Лето је топло и сунчано, са оптималним условима за пливање у мору током четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Околина нуди пејзаже са планинама у позадини, што доприноси лепоти предела и пружа могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа изузетне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, је на само 301 метар, а позната Playa Canina Ventura del Mar је на 2.2 км. У радијусу од 3 км налази се неколико плажа са ознаком Плава застава. За љубитеље голфа, подручје је познато као Голф Долина, са теренима као што су Los Naranjos (2.0 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2.9 km) и CrossFit Marbella (3.8 km) нуде додатне садржаје за физичку активност. Близина марина, попут Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), додаје опције за поморство и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Нуева Андалусији, у близини Марбеље (7 км), која има око 148.000 становника. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима и културним дешавањима већег града, док истовремено нуди мирније окружење. Главни град провинције, Малага, удаљен је 54 км и нуди међународни аеродром и ширу инфраструктуру. Алхесирас, други већи град, налази се на 59 км. Ова локација пружа баланс између урбане динамике и релаксираног живота на обали Медитерана.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL257540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење овог пројекта са другим опцијама на Коста дел Сол показује његову позиционираност у високом сегменту тржишта. Вила Cerquilla 57A, такође у Нуева Андалусији, нуди сличан ниво луксуза и простора, са почетном ценом од 4.750.000 евра, што указује на сличну вредност некретнина у овом елитном подручју. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са почетним ценама од 524.600 евра, односно 320.000 евра, представљају знатно приступачније опције, али нуде мањи број соба, мању површину и налазе се у другачијим урбаним и рекреативним окружењима. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на комплексе са заједничким садржајима, ова вила у Нуева Андалусији нуди приватни луксуз и ексклузивност, са директним приступом голф теренима и близином гламурозног Пуерто Бануса. Ова локација се издваја по концентрацији луксузних вила и близини међународних школа, што је чини посебно атрактивном за међународне купце који траже врхунски квалитет живота и добру инвестициону вредност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
