Луксозна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, Малага, предлагаща хармонично съчетание на съвременен дизайн и андалуски стил. Със своето южно изложение и гледка към планината Ла Конча, този имот осигурява уединение и спокойствие, като същевременно е в непосредствена близост до всички удобства и голф игрища. Проектът е завършен през 2009 г. и е в отлично състояние, готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в търсения жилищен район Ла Серкиля, предлагащ спокойна и престижна обстановка. Разположен е в близост до всички удобства, което осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Южното изложение и гледката към планината Ла Конча допринасят за привлекателността на локацията.
Тази вила отговаря на изискванията за просторен и комфортен дом, подходящ за семейства или за тези, които ценят уединението и луксозния начин на живот. Наличието на шест спални, шест бани, голяма площ за живеене и допълнителни зони за развлечения, като киносалон и винарска изба, я прави подходяща за хора с високи изисквания.
Вилата е завършена през 2009 г. и е в отлично състояние, което означава, че няма нужда от ново строителство или дългосрочно планиране за завършване. Имотът е готов за обитаване, предлагайки незабавно удовлетворение на собствениците, без да се налага да чакат за завършване на строителството.
Имотът не предлага ново строителство или възможности за персонализиране на етапа на строителство, тъй като е завършен през 2009 г. Не се предлагат и опции за гъвкавост по отношение на разпределението или финалните довършителни работи, които са вече завършени. Също така, не се предвиждат общи удобства, тъй като вилата е самостоятелен имот.
Ref: VL339485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи луксозен и просторен дом за постоянно живеене или като престижна втора резиденция в сърцето на Коста дел Сол. Идеално място за семейства, които ценят уединението, сигурността и близостта до първокласни голф игрища и плажове. Също така е привлекателен избор за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за стойност и отдаване под наем в ексклузивен район. Хора, които предпочитат да имат всички удобства на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и спортни съоръжения, ще намерят тази вила за идеална. За тези, които пътуват често, близостта до летище Малага (45 км) е значително предимство.
Вилата демонстрира отлично качество на завършване, като са използвани съвременни техники и висококачествени материали. Интериорът включва напълно оборудвана кухня с уреди от Siemens и Neff, както и луксозни бани с модерни плочки и санитария. Системите за климатичен контрол, включващи климатизация и централно отопление, осигуряват комфорт през цялата година. Големите прозорци и врати осигуряват изобилие от естествена светлина и достъп до терасите и градината. Градината е красиво озеленена с утвърдени растения, а външната зона за отдих с барбекю и отопляем басейн допълват усещането за лукс и комфорт.
Цената на тази изключителна вила е 6,900,000 евро. Имотът е напълно завършен и готов за настаняване, което означава, че няма допълнителни периоди на чакане след закупуване. Предвид високия клас на имота, локацията и обширните характеристики, цената отразява неговата стойност на пазара на луксозни имоти в района на Марбея. Поради завършения си характер, наличността е непосредствена, като всякакви преговори относно мебелите се водят индивидуално.
Нуева Андалусия, често наричана "Долината на голфа", е динамичен район, който предлага изключително качество на живот. Разположен непосредствено до космополитния Пуерто Банус и оживения град Марбея, районът съчетава спокойствието на жилищните зони с лесен достъп до градски удобства. Тук денят може да започне с кафе в някое от многобройните кафенета, последвано от разходка по крайбрежната алея или голф игра на световноизвестните игрища. Вечер районът оживява с разнообразие от ресторанти, предлагащи кухня от цял свят. Въпреки близостта си до градските центрове, Нуева Андалусия запазва усещане за уединение и ексклузивност, особено в по-престижните си квартали като Ла Серкиля, където тази вила се намира. Наличието на близо 70 ресторанта, аптеки, банки и дентални клиники в радиус от 2 км осигурява пълноценен и удобен начин на живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамично съчетание от спокойствие и достъпност. Районът е добре интегриран в местната инфраструктура, с множество удобства на пешеходно разстояние. Наличието на 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км осигурява всичко необходимо за ежедневието. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 10 автобусни линии, което улеснява придвижването без автомобил. Близостта до болници и международни училища също допринася за удобството на жителите. Районът е оживен през цялата година, благодарение на постоянното туристическо присъствие и местните жители, които живеят тук целогодишно.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага стратегическо местоположение с лесен достъп до плажове, голф игрища и оживения живот на Марбея. Тази карта визуализира близостта до основните удобства и транспортни връзки, подчертавайки удобството и привлекателността на локацията за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея (7 км), един от най-известните курорти на Коста дел Сол. Това позициониране предлага достъп до космополитната атмосфера, луксозните магазини, изисканите ресторанти и оживения нощен живот на Марбея, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда. На по-голямо разстояние, Малага (54 км) предлага културни забележителности и по-голям градски център, докато Алхесирас (59 км) е важен пристанищен град.
Достъпът до основните транспортни артерии и удобства е отличен. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на лесно достъпно разстояние. Районът е рай за голф играчите, с игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas на около 2 км. Основни нужди като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е само на 1.9 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 17.8°C. Диапазонът на температурите през годината варира между 12°C и 26°C, което позволява наслада от открития начин на живот през по-голямата част от годината. Плажната ивица е близо, а плиткото наклон към морето (0.2%) прави достъпа лесен. Височината от 10 метра над морското равнище осигурява приятна морска бриза. Плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца, което е идеално за любителите на водните спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са лесно достъпни. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) предлагат разнообразни възможности за спорт. Близостта до Марина Пуерто Банус (1.0 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до Марбея (7 км), един от най-известните курорти на Коста дел Сол. Това позициониране предлага достъп до космополитната атмосфера, луксозните магазини, изисканите ресторанти и оживения нощен живот на Марбея, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда. На по-голямо разстояние, Малага (54 км) предлага културни забележителности и по-голям градски център, докато Алхесирас (59 км) е важен пристанищен град.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Нуева Андалусия се отличава с високия си клас и ексклузивност. Цената от 6,900,000 евро я поставя в горния сегмент на пазара, за разлика от по-достъпни предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Тези по-ниски ценови точки обикновено са свързани с по-малки имоти, различен тип строителство (често ново строителство с възможност за персонализация) или локации, които не предлагат същото ниво на престиж и удобства като Нуева Андалусия. Високата цена тук е оправдана от мащаба на имота, високото качество на строителството и довършителните работи, обширната площ на парцела, както и престижната локация в непосредствена близост до голф игрища от световна класа и пристанището Пуерто Банус. В този ценови диапазон, предложенията обикновено са за големи самостоятелни вили с висока степен на уединение и лукс.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
