Detta är en villa med 6 sovrum och 6 badrum belägen i Nueva Andalucía, Málaga, med en boyta på 890 m² och en tomt på 2873 m². Fastigheten färdigställdes 2009 och erbjuder en exklusiv livsstil i ett eftertraktat område. Villan kombinerar modern design med andalusisk stil och ligger nära bekvämligheter och golfbanor, vilket ger en balanserad boendemiljö nära Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i det urbana området Nueva Andalucía, med direkt närhet till kusten. Den erbjuder enkel tillgång till lokala bekvämligheter, inklusive butiker och restauranger, som alla nås till fots eller med cykel. Läget säkerställer en bekväm vardag med allt nödvändigt inom räckhåll.
Fastigheten tilltalar köpare som söker rymliga och lyxiga boenden med hög komfort. Med sex sovrum och sex badrum samt omfattande boyta lämpar den sig väl för stora familjer eller för de som ofta har gäster. Tillgången till privata faciliteter som pool och trädgård bidrar till en avkopplande livsstil.
Villan färdigställdes 2009 och har sedan dess underhållits och renoverats för att behålla sin utmärkta standard. Byggnadens ålder innebär att den har genomgått en naturlig mognadsprocess i sitt boendemiljö. Omedelbar inflyttning är möjlig då fastigheten är färdigställd.
Detta projekt fokuserar på exklusiva, fristående villor och erbjuder inte mindre enheter som lägenheter eller radhus. Det finns ingen gemensamhetsanläggning utöver de privata faciliteterna. Tillgängligheten till offentlig transport är god men kan kräva viss anpassning jämfört med mer centrala stadslägen.
Ref: VL339485
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en permanentbostad eller ett generöst semesterboende med utrymme för familj och vänner. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster med närhet till flera välkända banor. Familjer som uppskattar en trygg och bekväm miljö med tillgång till internationella skolor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter kommer också att trivas här. Dessutom tilltalar den de som värdesätter integritet och lugn, samtidigt som man har bekvämt avstånd till Marbellas livliga centrum och Puerto Banús marina.
Villan uppvisar en hög nivå av kvalitet och detaljrikedom, med en fusion av modern design och andalusisk estetik. Den har genomgått renoveringar och är i utmärkt skick. Interiören inkluderar ett fullt utrustat kök med Siemens och Neff-apparater, eleganta badrum en-suite samt generösa vardagsytor med högt i tak och öppen spis. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Utomhusytorna inkluderar täckta och öppna terrasser, en anlagd trädgård, ett utomhus loungeområde med BBQ och en uppvärmd pool. Tillgången till ett separat gäst- eller personalboende adderar ytterligare funktionalitet och bekvämlighet.
Priset för denna villa är från 6 900 000 €. Detta återspeglar fastighetens storlek, läge i ett prestigefyllt område samt den höga standarden på finish och faciliteter. Som en fristående villa med sex sovrum och sex badrum samt en stor tomt, representerar priset en investering i en exklusiv livsstil. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika fastighet, vilket betonar dess exklusivitet på marknaden. Priset inkluderar inte eventuella möbler som kan vara förhandlingsbara.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', är en dynamisk stadsdel som balanserar sin närhet till kustens puls med ett lugnare, mer exklusivt boendeklimat. Här samsas eleganta villor med välskötta golfbanor och ett brett utbud av restauranger och butiker. Dagliga rutiner kan innefatta en morgonpromenad till ett lokalt bageri, följt av en runda på golfbanan eller en eftermiddag vid stranden, som ligger bara en kort bilresa bort. Området är känt för sin internationella atmosfär och lockar permanentboende från hela världen, vilket ger en livlig men ändå avkopplad känsla året runt. Infrastrukturen är välutvecklad med god tillgång till internationella skolor och sjukvård.
Belägen i Nueva Andalucía, erbjuder detta område en bekväm livsstil med många bekvämligheter inom räckhåll. Supermarket, apotek och vårdcentraler finns inom 2 km, medan restauranger och kaféer är frekvent förekommande i närområdet. Läget nära Puerto Banús marina ger tillgång till exklusiva butiker och restauranger vid vattnet. Närheten till golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas är en stor fördel för sportintresserade. Den goda tillgången till offentlig transport med 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten i regionen.
Denna villa är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Kartan visar dess närhet till Marbellas kustlinje, Puerto Banús marina och ett flertal golfbanor, vilket understryker områdets attraktivitet för en livsstil som kombinerar strandliv, golf och stadens bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en etablerad och exklusiv stadsdel belägen mellan Marbella stad och den berömda hamnen Puerto Banús. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till Marbellas historiska centrum (7 km), känt för sina charmiga gator och restauranger, samt till den glamourösa livsstilen i Puerto Banús. Regionen är en del av Costa del Sol, känd för sitt behagliga klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter, vilket gör den till ett attraktivt nav för både boende och turism.
Villan ligger 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar finns inom 2,2 km. För golfentusiaster ligger flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. En elbilsladdare finns endast 368 meter bort, och en apotek är beläget 64 meter från fastigheten, vilket säkerställer omedelbar tillgång till nödvändiga tjänster.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området präglas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C och cirka 17.8°C i genomsnitt per år. Denna region erbjuder generöst med soltimmar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Den närmaste stranden har en mycket låg lutning mot havet (0.2%), vilket indikerar en platt och lättillgänglig kustlinje. Villan ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig närhet till kusten utan att vara utsatt för extrem väderpåverkan.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ligger inom bekvämt avstånd. Regionen är även känd som 'Golfdalen' med många golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) och Golf Los Naranjos (2.0 km) i närheten. För den aktiva finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) inom 2 km radie, vilket erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en etablerad och exklusiv stadsdel belägen mellan Marbella stad och den berömda hamnen Puerto Banús. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till Marbellas historiska centrum (7 km), känt för sina charmiga gator och restauranger, samt till den glamourösa livsstilen i Puerto Banús. Regionen är en del av Costa del Sol, känd för sitt behagliga klimat och sina omfattande fritidsmöjligheter, vilket gör den till ett attraktivt nav för både boende och turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Nueva Andalucía en betydligt högre prisklass och exklusivitet. Medan de nämnda projekten erbjuder nyproduktion till lägre prisnivåer, ofta med fokus på lägre bostäder som lägenheter eller radhus, skiljer sig denna fastighet genom sin storlek, privata faciliteter och prestigefyllda läge. Priset från 6 900 000 € reflekterar en etablerad lyxvilla i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, med en etablerad livsstil och infrastruktur. De jämförda projekten är typiska för nybyggnationer i andra delar av kusten, som riktar sig till en bredare marknad med andra budgetar och livsstilspreferenser. Denna villa i Nueva Andalucía är positionerad för en köpare som söker en premium-egendom med omedelbar tillgång till områdets främsta bekvämligheter och en beprövad boendemiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
