Dette prosjektet ligger i det anerkjente boligområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en bebygd flate på 890 m² og en tomt på 2873 m², tilbyr denne frittliggende villaen rikelig med plass. Eiendommen ble ferdigstilt i 2009 og er presentert i utmerket stand, klar til innflytting. Området er kjent for sin nærhet til fasiliteter og en avslappet middelhavsatmosfære, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et veletablert område som kombinerer boligkomfort med tilgjengelighet til urban infrastruktur. Nærheten til både kysten og et bredt spekter av tjenester fremhever områdets appell. Beliggenheten gir en balanse mellom ro og tilgang til fasiliteter, noe som er sentralt for livskvaliteten.
Med seks soverom og seks bad, samt omfattende boareal, er denne villaen designet for å imøtekomme behovene til store familier eller de som verdsetter god plass og privatliv. Fasiliteter som eget kinorom, treningsrom og en separat gjeste-/personalleilighet indikerer et ønske om funksjonalitet og komfort for alle beboere.
Selv om villaen ble ferdigstilt i 2009, indikerer beskrivelsen 'recently renovated' en oppdatering av interiør og fasiliteter. Dette gir en mulighet til å dra nytte av moderne standarder og design uten ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke en nybygggaranti da det ble ferdigstilt i 2009, selv om det er renovert. Eiendommen ligger i en urbanisert sone, som kan medføre tilstedeværelsen av naboer og tilhørende støy, snarere enn en fullstendig isolert landlig opplevelse. En bil anbefales sterkt for optimal utnyttelse av regionens tilbud.
Ref: VL339485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som verdsetter romslighet, privatliv og tilgang til fasiliteter i et etablert boligområde. Den egner seg for familier som ønsker en permanent bolig med god plass til både hverdagsliv og gjester, eller for de som søker en eksklusiv feriebolig. Nærheten til golfbaner vil tiltrekke golfentusiaster, mens den urbane beliggenheten appellerer til de som ønsker å være nær restauranter, butikker og strandliv. Eiendommen er også godt egnet for de som planlegger en relokalisering og verdsetter en velutstyrt bolig som krever minimalt med umiddelbare oppgraderinger.
Villaen fremstår med høy kvalitet, som indikerert av 'excellent condition' og referanser til Siemens- og Neff-apparater i det fullt utstyrte kjøkkenet. Beskrivelsen nevner også romslige områder med peis, store takhøyder og egne bade- og garderobeområder for hovedsoverommet. Bruken av private terrasser, overbygde terrasser og et separat gjeste-/personalleilighet bidrar til en følelse av luksus og funksjonalitet. Detaljer som vinkjeller, kinorom og gym bidrar til et høyt nivå av komfort og underholdning. Materialvalg og tekniske installasjoner er trolig av moderne standard, gitt renoveringen.
Villaen er priset til €6,900,000, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet i et ettertraktet område og omfattende fasiliteter. Som en eksisterende, renovert eiendom, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen inkluderer seks soverom og seks bad, samt et betydelig tomteareal med privat basseng og modne hager. Det er verdt å merke seg at møbler er forhandlingsbare, noe som gir en viss fleksibilitet for den kommende eieren.
Å bo i Nueva Andalucía, Marbella, gir en livsstil preget av nærhet til Middelhavet og et bredt spekter av tjenester. Området er en veletablert urbanisasjon som tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsetjenester innenfor en kort avstand, er de daglige behovene lett dekket. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til en livlig marina, restauranter og shoppingmuligheter. For de som verdsetter et aktivt liv, er golfbaner og sportssentre lett tilgjengelige, mens strendene tilbyr rekreasjon ved kysten. Den gode tilgangen til motorveier forbinder området effektivt med Marbella sentrum og Málaga flyplass.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde kjent som 'The Golf Valley'. Kartet viser en urban setting med umiddelbar nærhet til prestisjetunge golfbaner, Puerto Banús marina, og strendene langs kysten. Dette fremhever områdets appell for de som søker en livsstil preget av både fritidsaktiviteter og urban bekvemmelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert ved kysten, nordvest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne beliggenheten plasserer den i hjertet av Costa del Sol, et område kjent for sin livlige atmosfære og tilgang til fasiliteter. Marbella, en av de nærmeste større byene med over 147,000 innbyggere, ligger bare 7 km unna, og tilbyr et bredt spekter av kulturtilbud og shoppingmuligheter. Hovedstaden Málaga, med sin internasjonale flyplass og urbane fasiliteter, er omtrent 54 km unna.
Villaen har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.2 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Lokale fornødenheter som supermarked (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. Regionen er også et mekka for golfspillere, med flere kjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 holdeplasser innenfor en rimelig avstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et av de mest attraktive trekkene ved regionen, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med rundt 17.8°C i gjennomsnittlig årlig temperatur og et svømmesesong som varer i omtrent fire måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C, tilbys det gode muligheter for utendørsaktiviteter store deler av året. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært slak helling mot stranden (0.2%), noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Tilstedeværelsen av over 300 soldager i året bidrar til en livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús (301 m), gir enkel tilgang til kysten. Regionen er også kjent for sine golfbaner; flere prestisjetunge baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas er innenfor en radius på 2-3 km. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes det treningssentre og sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) i nærheten. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyr muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert ved kysten, nordvest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne beliggenheten plasserer den i hjertet av Costa del Sol, et område kjent for sin livlige atmosfære og tilgang til fasiliteter. Marbella, en av de nærmeste større byene med over 147,000 innbyggere, ligger bare 7 km unna, og tilbyr et bredt spekter av kulturtilbud og shoppingmuligheter. Hovedstaden Málaga, med sin internasjonale flyplass og urbane fasiliteter, er omtrent 54 km unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne villaen et betydelig høyere prissegment og en annen type eiendom. Mens de nevnte prosjektene starter fra henholdsvis €269,950, €205,000 og €259,000, indikerer prisen på €6,900,000 for denne eiendommen en eksklusiv posisjonering. Disse sammenligningsprosjektene er sannsynligvis nyere utviklinger med et annet fokus, muligens leiligheter eller rekkehus, rettet mot et bredere marked. Den aktuelle villaen i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin store tomt, omfattende fasiliteter som privat kino og gym, og beliggenheten i et av Costa del Sols mest etablerte og velstående områder, kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Den tilbyr en etablert luksuslivsstil fremfor en ny, mer kompakt bolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
