Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 890 m² op een perceel van 2873 m², biedt deze recentelijk gerenoveerde woning ruime leefvertrekken. De villa combineert hedendaags design met Andalusische architectuur en is opgeleverd in 2009. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en golfbanen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een luxe verblijf aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, op korte afstand van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. De nabijheid van belangrijke golfresorts zoals Los Naranjos en Las Brisas, evenals de relatief korte afstand tot Marbella centrum, positioneert de woning centraal binnen de attracties van de regio.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare villa met hoogwaardige afwerking zoeken in een gevestigde woonwijk. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers met eigen badkamers, uitgebreide faciliteiten op de lagere verdieping (bioscoop, wijnkelder, fitness) en een apart gastenverblijf voldoen aan de wensen voor comfortabel wonen en gastvrijheid.
De villa werd voltooid in 2009 en is sindsdien recentelijk gerenoveerd. De bouwfase is dus afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De nadruk ligt op de bestaande structuur en de uitgevoerde moderniseringen, in plaats van op toekomstige bouwplanning of ontwikkelingsfasen.
Deze villa biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor projecten in aanbouw. De energetische efficiëntiegegevens, zoals een specifiek energielabel, zijn niet expliciet vermeld. Er is geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten of diensten, aangezien het om een vrijstaande woning gaat.
Ref: VL339485
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie met een hoge standaard van afwerking en comfort. Het pand is ideaal voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol, of voor hen die een luxueuze vakantiewoning wensen met voldoende ruimte voor gasten. De aanwezigheid van een fitnessruimte, bioscoop en wijnkelder richt zich op een levensstijl die waarde hecht aan ontspanning en entertainment thuis. Ook voor liefhebbers van golf is de ligging aantrekkelijk, met diverse gerenommeerde banen op korte afstand. De directe nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga maakt het object praktisch voor regelmatige reizigers of als semi-permanente residentie.
De villa, met een woonoppervlak van 890 m², is gebouwd met oog voor kwaliteit en afgewerkt in een stijl die hedendaags design combineert met Andalusische accenten. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken met apparatuur van Siemens en Neff, wat duidt op een hoog niveau van uitrusting. De slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers en de master bedroom beschikt over een kleedruimte. De aanwezigheid van een aparte studio met keuken en badkamer voor gasten of personeel benadrukt de functionaliteit en het comfort. De materialen en technieken die gebruikt zijn, zijn gericht op duurzaamheid en luxe, zoals zichtbaar in de afwerking van de badkamers en de inrichting van de leefruimtes, inclusief een open haard. De externe zones omvatten een verwarmd zwembad en een barbecuezone, wat de buitenbeleving verhoogt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €6.900.000. Gezien de omvang, de locatie en de afwerking, is dit een prijsniveau dat zich richt op het luxesegment van de markt. De woning is gereed voor bewoning, zonder verdere wachttijden gerelateerd aan de bouw. De prijs reflecteert de combinatie van een ruime bebouwde oppervlakte, een aanzienlijk perceel en de specifieke kenmerken van de residentiële omgeving. De locatie van Nueva Andalucía is een gevestigde naam in de vastgoedmarkt van Marbella, wat zich vertaalt in een stabiele vraag naar hoogwaardige woningen. De specifieke prijsstelling is dan ook te plaatsen binnen de context van exclusieve residenties in dit deel van de Costa del Sol.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone gekenmerkt door haar nabijheid tot Marbella en de kust. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en rustige woonstraten, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg op loop- of korte rijafstand. De nabijheid van diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús accentueert de recreatieve mogelijkheden. Het dagelijks leven kan gekenmerkt worden door gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning aan zee als tot stedelijke infrastructuur. De woning zelf, met haar uitgebreide faciliteiten, biedt een zelfvoorzienend leefklimaat.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een leefomgeving die zowel stedelijk als residentieel van karakter is. De directe nabijheid van de kustlijn, op ongeveer 300 meter van Playa de Puerto Banús, zorgt voor een maritieme levensstijl. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn binnen een straal van 700 meter te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving staat bekend om haar golfbanen en de nabijheid van jachthavens, wat duidt op een focus op recreatie en buitenactiviteiten. Met 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving is er een divers aanbod voor culinaire verkenning. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een redelijke afstand suggereert een geschikte omgeving voor gezinnen, terwijl de 5 gezondheidscentra de medische zorg garanderen.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, prestigieuze golfbanen en de luxe jachthaven van Puerto Banús. De omgeving is een gevestigd residentieel gebied met een mix van villa's en laagbouw, omringd door groen en met uitzicht op de berg La Concha.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, waar deze villa zich bevindt, is een gevestigde residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De ligging op 7 km afstand van het centrum van Marbella plaatst de woning dicht bij de voorzieningen en het bruisende leven van deze bekende stad. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 54 km, wat de toegang tot een grotere stedelijke hub met een internationale luchthaven faciliteert. De ligging aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, is een strategische positie binnen Andalusië, bekend om haar kustlijn en toeristische attracties.
De villa is uitstekend bereikbaar en gesitueerd nabij diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 kilometer afstand, wat reizen internationaal faciliteert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat de dagelijkse behoeften direct dekt. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De beschikbaarheid van 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, indiceert een redelijke connectiviteit met de omliggende regio, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de voorzieningen aanbevolen kan worden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C. De ligging aan de kust, op slechts 10 meter boven zeeniveau, garandeert een mild mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is met 0.2% zeer vlak, wat wandelingen langs de kust vergemakkelijkt. De omgeving biedt geen specifieke informatie over natuurgebieden, maar de nabijheid van de zee en de berg La Concha (zichtbaar vanuit de villa) zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en golf. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, wat een directe strandbeleving mogelijk maakt. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn de banen Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op zeer korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en een klimmuur op 3.5 km. De jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar deze villa zich bevindt, is een gevestigde residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De ligging op 7 km afstand van het centrum van Marbella plaatst de woning dicht bij de voorzieningen en het bruisende leven van deze bekende stad. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga bedraagt 54 km, wat de toegang tot een grotere stedelijke hub met een internationale luchthaven faciliteert. De ligging aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, is een strategische positie binnen Andalusië, bekend om haar kustlijn en toeristische attracties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met prijzen vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000. Deze vergelijking benadrukt het exclusieve karakter van de woning in Nueva Andalucía. Terwijl de genoemde projecten wellicht gericht zijn op een breder publiek met een lagere instapprijs, biedt deze villa in Marbella een grotere schaal, meer luxe en een meer prominente locatie nabij gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, met zijn gevestigde infrastructuur en voorzieningen, onderscheidt zich van de meer opkomende of kleinschaligere projecten elders aan de kust. De 890 m² woonoppervlakte en 2873 m² perceel zijn aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in de genoemde budgetvriendelijkere projecten. De ligging binnen een bestaande, luxueuze woonwijk, met uitzicht op de berg La Concha, draagt bij aan de exclusiviteit en de waarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
