Prezentowana willa znajduje się w Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla, w prowincji Málaga. Obiekt ten oferuje luksusowe życie w pobliżu plaż i pól golfowych, łącząc nowoczesny design z andaluzyjskim stylem. Projekt został ukończony w 2009 roku i oferuje wysok standard wykończenia, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości w tym regionie Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży iurbanistycznej infrastruktury, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i restauracji. Położenie w dzielnicy La Cerquilla gwarantuje prywatność i spokój, jednocześnie będąc w bliskim sąsiedztwie znanych klubów golfowych, takich jak Las Brisas i Los Naranjos.
Ten projekt odpowiada na potrzeby osób ceniących przestronność, komfort i wysoką jakość wykończenia. Sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia prywatność i wygodę dla mieszkańców i gości. Duże przestrzenie dzienne, w pełni wyposażona kuchnia i prywatny basen spełniają oczekiwania dotyczące luksusowego stylu życia.
Chociaż budowa zakończyła się w 2009 roku, obiekt został niedawno odnowiony. Oznacza to, że nieruchomość prezentuje najnowsze trendy w projektowaniu wnętrz, zachowując jednocześnie solidną konstrukcję i wysoką jakość wykonania, charakterystyczną dla nowszych inwestycji, przy jednoczesnym braku konieczności oczekiwania na budowę.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu działki, choć znajduje się w jej bliskiej odległości. Nie zapewnia również widoków na morze z poziomu parteru, skupiając się głównie na widokach na góry i otaczający krajobraz. Brakuje tu także udogodnień typowych dla nowych osiedli, takich jak wspólne baseny czy ogrody, ponieważ jest to wolnostojąca willa z własną infrastrukturą.
Ref: VL339485
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji na Costa del Sol, które cenią sobie prywatność, przestronność i bliskość do kluczowych atrakcji. Idealnie sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla rodziny, zapewniając komfortowe warunki do życia przez cały rok, dzięki systemom ogrzewania i klimatyzacji. Może również służyć jako okazała willa wakacyjna dla osób, które lubią przyjmować gości, oferując im komfortowe apartamenty dla personelu lub gości. Miłośnicy golfa docenią bezpośrednie sąsiedztwo renomowanych pól. Osoby prowadzące aktywny tryb życia skorzystają z bliskości plaż, centrów sportowych i tras spacerowych. Z kolei dla tych, którzy cenią sobie dobrą komunikację, bliskość do lotniska w Maladze stanowi istotny czynnik.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest widoczne w każdym detalu. Zastosowano wysokiej jakości materiały, takie jak Siemens i Neff w kuchni, co świadczy o dbałości o funkcjonalność i estetykę. Wnętrza utrzymane są w stylu łączącym nowoczesność z elementami andaluzyjskiej tradycji, co przejawia się w przestronnych, jasnych pomieszczeniach z wysokimi sufitami. Łazienki są nowocześnie wyposażone, często z wykorzystaniem szkła i nowoczesnych płytek, co podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Przemyślany układ pomieszczeń, w tym oddzielne apartamenty dla gości lub personelu, świadczy o funkcjonalności i komforcie użytkowania.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 6 900 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu zakupu, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową lub renowacją. Ze względu na ekskluzywną lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz znaczną powierzchnię użytkową i działki, cena odzwierciedla segment premium rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol. Dostępność jest bezpośrednia, a wszelkie negocjacje dotyczące mebli mogą być prowadzone indywidualnie.
Położenie willi w Nueva Andalucía, w obrębie urbanizacji La Cerquilla, zapewnia unikalne połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to miejsce, gdzie codzienność może upływać w rytmie śródziemnomorskim, z poranną kawą na tarasie wychodzącym na ogród lub góry, a popołudniami spacerami po pobliskiej plaży lub wizytami w lokalnych restauracjach. Dostępność licznych punktów usługowych, takich jak sklepy spożywcze, apteki i banki, w odległości spaceru, minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu na co dzień. Bliskość prestiżowych pól golfowych stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Wieczory można spędzać relaksując się przy basenie, w ogrodzie lub korzystając z bogatej oferty rozrywkowej, jaką oferuje pobliska Marbella.
Położenie w Nueva Andalucía, często nazywanej 'Doliną Golfową', zapewnia mieszkańcom dostęp do pięciu z najbardziej prestiżowych pól golfowych w regionie, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Bliskość do Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego, dodaje prestiżu lokalizacji. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki, co ułatwia codzienne życie. Dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 300 metrów, umożliwia korzystanie z uroków śródziemnomorskiego wybrzeża. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, z łatwym dostępem do głównych dróg, co ułatwia podróżowanie po regionie.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, umiejscawia tę nieruchomość w sercu Costa del Sol. Mapa wizualizuje bliskość do plaż, pól golfowych i kluczowych punktów usługowych, podkreślając wygodę i dostępność oferowaną przez to ekskluzywne otoczenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany pomiędzy dynamiczną Marbellą (7 km) a stolicą regionu, Malagą (54 km). Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej większych miast, jednocześnie oferując spokój i prywatność charakterystyczną dla rezydencjalnych dzielnic. Bliskość do Puerto Banús z jego mariną i ekskluzywnymi lokalami podkreśla prestiżowy charakter tej lokalizacji w obrębie Costa del Sol.
Nieruchomość zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. W odległości około 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i The Range. Centrum miasta Marbella jest oddalone o 7 km, a główny port lotniczy Malagi (AGP) o około 45 km drogą lotniczą, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. Supermarket i apteka są dostępne w promieniu kilkuset metrów, a szpital w odległości niecałych 2 km, co gwarantuje dostęp do niezbędnych usług.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 17.8°C. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy w roku. Lokalizacja na wysokości około 10 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem terenu (0.2%) w kierunku plaży, sprzyja komfortowemu pobytowi przez cały rok. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, co pozwala na korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Otaczający krajobraz, z widokiem na górę La Concha, dodaje malowniczości okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa jest położona w pobliżu kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), uznawanej za jedną z najbliższych. Inne popularne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region słynie również z doskonałych pól golfowych; w promieniu 2 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, usytuowany pomiędzy dynamiczną Marbellą (7 km) a stolicą regionu, Malagą (54 km). Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej większych miast, jednocześnie oferując spokój i prywatność charakterystyczną dla rezydencjalnych dzielnic. Bliskość do Puerto Banús z jego mariną i ekskluzywnymi lokalami podkreśla prestiżowy charakter tej lokalizacji w obrębie Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują nieruchomości w cenach od 205 000 do 269 950 euro, prezentowana willa w Nueva Andalucía reprezentuje znacznie wyższy segment rynku. Jej cena wywoławcza wynosi 6 900 000 euro, co odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, bliskość do plaż i pól golfowych, a także znaczną powierzchnię mieszkalną i działki. Projekty z niższych segmentów cenowych często zlokalizowane są dalej od głównych centrów i plaż, oferują mniejszą powierzchnię i bardziej standardowe wykończenie. Ta willa, zlokalizowana w Nueva Andalucía, oferuje unikalne połączenie luksusu, przestrzeni i prestiżu, które uzasadniają jej pozycjonowanie cenowe w porównaniu do innych, bardziej dostępnych opcji w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
