Dette fritliggende enfamiliehus er beliggende i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía ved Costa del Sol. Med sin sydvendte orientering og udsigt over La Concha-bjerget tilbyder ejendommen en kombination af moderne design og andalusisk stil. Området er kendt for sin ro og private atmosfære, samtidig med at det er tæt på alle nødvendige faciliteter og golfklubber. Ejendommen præsenterer en rummelig og veludstyret boligoplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger tæt på kysten og er omgivet af et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Den korte afstand til stranden og de mange tilgængelige transportmuligheder understreger stedets bekvemmelighed. Beliggenheden i Nueva Andalucía placerer den centralt i forhold til både lokale tilbud og regionale forbindelser.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med faciliteter til både beboelse og underholdning. Med seks soveværelser, seks badeværelser og et væld af faciliteter som hjemmebiograf, vinkælder og fitnessrum, opfylder den behovet for plads og luksus. Den separate gæste-/personalelejlighed tilføjer yderligere fleksibilitet.
Denne ejendom blev færdiggjort i 2009 og er siden blevet renoveret. Selvom den ikke er nybyggeri, præsenterer den sig i fremragende stand med moderne opdateringer, der harmonerer med den oprindelige andalusiske arkitektur. Den angivne færdiggørelsesdato giver en indikation af ejendommens alder.
Ejendommen er ikke nybyggeri og blev opført i 2009. Den tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum, men snarere udsigt til bjergene og det omkringliggende landskab. Der er tale om en etableret bolig i et beboelsesområde, ikke et isoleret landsted. Specifikke faciliteter som havudsigt fra samtlige rum er ikke garanteret.
Ref: VL339485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en permanent bolig med rigelig plads til en stor familie eller til at huse gæster regelmæssigt. Den er velegnet til dem, der værdsætter en livsstil med fokus på underholdning, med faciliteter som hjemmebiograf, vinkælder og en stor udendørs terrasse med BBQ. Golfentusiaster vil finde sig hjemme her på grund af nærheden til adskillige golfbaner. Personer, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter, restauranter og stranden, men stadig foretrækker privatliv og ro, vil også finde denne villa attraktiv. Ejendommen kan ligeledes passe til købere, der planlægger en delvis eller fuld flytning til Spanien og har brug for en fuldt udstyret bolig klar til indflytning.
Ejendommen fremviser en høj standard af kvalitet og finish, som det forventes af en luksusvilla af denne kaliber. Opholdsområderne karakteriseres af store rum med højt til loftet, integreret pejs og en åben planløsning, der forbinder stue, spisestue og et fuldt udstyret køkken. Køkkenet er forsynet med Siemens og Neff apparater, hvilket indikerer brug af anerkendte mærker. Soveværelserne, inklusive master suite med walk-in closet, er designet med komfort og funktionalitet for øje. Materialevalget i badeværelserne, med glasfliser og moderne inventar, bidrager til den luksuriøse atmosfære. Udendørsområderne med modne haver, udendørs lounge og BBQ-område, samt en opvarmet pool, er ligeledes udført med sans for detaljen og holdbarhed.
Ejendommen udbydes til en pris fra €6.900.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, luksuriøse faciliteter og premium beliggenhed i Nueva Andalucía. Som en fritliggende villa med 6 soveværelser og en stor grund, placerer den sig i den øvre ende af markedet for regionen. Prisen er gældende for ejendommen som den er, med en angivet færdiggørelsesdato i 2009, potentielt efter renoveringer. Mulighed for forhandling vedrørende møbler kan påvirke den endelige transaktionspris.
Denne villa repræsenterer en livsstil centreret omkring luksus, rummelighed og bekvemmelighed i hjertet af Nueva Andalucía. Dagligdagen her vil blive præget af let adgang til lokale restauranter, butikker og de berømte golfbaner. Stueetagen byder på generøse opholdsrum med direkte adgang til terrasser, have og poolområde, hvilket fremmer udelivet. Det store antal soveværelser og badeværelser gør ejendommen velegnet til store familier eller til at modtage gæster. Nedre plan er dedikeret til underholdning med faciliteter som vinkælder, biograf og fitnessrum. Den separate gæste-/personalelejlighed sikrer privatliv for både beboere og gæster. Området tilbyder en balance mellem en rolig, privat atmosfære og urban nærhed, hvilket gør det muligt at balancere afslapning med adgang til aktiviteter og faciliteter.
Beliggende i Nueva Andalucía, tilbyder denne villa en livsstil tæt på både kystens faciliteter og byens bekvemmeligheder. Supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og fornødenheder. Ejendommens placering er strategisk for dem, der ønsker at nyde strandlivet med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Den urbane karakter af området betyder, at der er et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker tilgængelige. Nærheden til vigtige sundhedsfaciliteter som et hospital kun 1,9 km væk, giver yderligere tryghed. Samtidig sikrer den relativt korte afstand til lufthavnen (45 km) en god forbindelse til internationale rejser.
Dette projekt er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område tæt på Marbella. Kortet viser ejendommens centrale placering i forhold til kysten, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommunen. Marbella, en by med 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Regionens hovedby, Málaga, med over 579.000 indbyggere, ligger 54 km derfra og fungerer som et vigtigt transport- og kulturcentrum. Algeciras, yderligere 59 km væk, tilbyder en anden regional dimension. Denne placering giver adgang til både den glamourøse atmosfære i Marbella og de større byers dynamik, samtidig med at man bor i et roligt, beboelsesorienteret område.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både kysten og lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er inden for kort afstand. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for en radius af 2,1 km. Byens centrum med butikker, restauranter og banker er let tilgængeligt, og der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket sikrer bekvemme internationale rejsemuligheder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 10 meter over havets overflade, nyder ejendommen et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området oplever cirka 325 solskinsdage om året, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Den relativt flade hældning (0,2%) mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima og gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens nærhed til kysten er en markant fordel. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til strandliv. Området byder også på en bred vifte af fritidsaktiviteter. Der er et stort antal golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos, Las Brisas og Magna Marbella Golf. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella inden for få kilometer. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommunen. Marbella, en by med 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Regionens hovedby, Málaga, med over 579.000 indbyggere, ligger 54 km derfra og fungerer som et vigtigt transport- og kulturcentrum. Algeciras, yderligere 59 km væk, tilbyder en anden regional dimension. Denne placering giver adgang til både den glamourøse atmosfære i Marbella og de større byers dynamik, samtidig med at man bor i et roligt, beboelsesorienteret område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Denne luksusvilla i Nueva Andalucía, med en pris fra €6.900.000, repræsenterer den øverste ende af ejendomsmarkedet i Marbella-området. Sammenlignet med projekter som Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€259.000) i Torre del Mar og Mijas, er denne ejendom i en markant højere prisklasse, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Mens de nævnte projekter henvender sig til et bredere publikum med mere overkommelige priser og ofte en nyere byggeperiode, fokuserer denne villa på en eksklusiv livsstil med store boligarealer, private faciliteter og en præmieplacering tæt på både strand og golf. Den tidligere byggeår (2009) sammenholdt med renoveringer indikerer en etableret ejendom, der tilbyder en anden type værdi end helt nye udviklinger. Området omkring Marbella, især Nueva Andalucía, er kendt for sine luksuriøse villaer og sin nærhed til prestigefyldte golfbaner og marinaer, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med ejendomme i mindre etablerede eller mere afstandsliggende kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
