Tato luxusní vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 890 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 2873 m² nabízí tento dům mimořádný komfort a soukromí. V roce 2009 dokončená nemovitost prošla nedávnou renovací, která spojuje moderní design s andaluským stylem. Nachází se v klidné a bezpečné urbanizaci, která je zároveň v blízkosti veškerého vybavení a slavných golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v urbánní zástavbě s plným vybavením na dosah ruky, přičemž si zachovává klid a soukromí. Její jižní orientace zajišťuje maximální využití slunečního svitu a nabízí výhledy na ikonickou horu La Concha. Vzdálenost od moře je minimální, což přispívá k atraktivitě lokality.
Tato nemovitost je navržena pro náročné bydlení, které kombinuje prostorné obytné prostory s relaxačními zónami. Nabízí dostatek ložnic a koupelen pro rodiny i hosty, a také rozsáhlé zázemí pro zábavu a wellness, včetně soukromého apartmánu pro hosty nebo personál.
Vila byla dokončena v roce 2009 a od té doby prošla rozsáhlou renovací. Aktuální stav odpovídá vynikajícímu provedení, kde byly použity kvalitní materiály a moderní technologie. Nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý přístup na pláž z pozemku, ačkoliv je v blízkosti. Energetická účinnost, ačkoliv renovovaná, není specifikována podle nejnovějších norem bez dalšího ověření. Projekt se nachází v již zavedené městské oblasti, nikoli v naprosté izolaci.
Ref: VL339485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s maximálním komfortem a soukromím na pobřeží Costa del Sol. Hodí se pro milovníky golfu, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť, a zároveň pro ty, kteří vyhledávají klidné a exkluzivní prostředí. Je také vhodná pro ty, kteří si přejí mít veškeré vybavení, jako jsou restaurace, obchody a přístav Puerto Banús, na dosah. Díky samostatnému apartmánu pro hosty či personál je vhodná i pro ty, kteří často přijímají návštěvy nebo potřebují diskrétní ubytování pro své zaměstnance. Rozsáhlé zázemí pro zábavu a wellness uspokojí i ty nejnáročnější.
Vila představuje vrchol kvality provedení, kde se moderní design snoubí s andaluskou architekturou. Interiéry jsou dokončeny s důrazem na detail a použití prémiových materiálů. Plně vybavená kuchyně disponuje spotřebiči značek Siemens a Neff. Koupelny jsou navrženy s elegantním a moderním stylem, často s prostornými sprchovými kouty a kvalitními obklady. V celém domě je instalován klimatizační systém s možností ohřevu (hot A/C) a centrální topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je mramor nebo prémiové dlažby, doplněné o masivní dřevo v ložnicích. Velkoformátová okna a prosklené dveře zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem.
Cena této exkluzivní vily začíná na 6 900 000 €. Vzhledem k její velikosti, poloze a vynikajícímu stavu se jedná o investici do nemovitosti na jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončená a plně vybavená, je připravena k okamžitému nastěhování. Nabízí se jako celek, přičemž je zde možnost dohody o nábytku. Dostupnost je tedy okamžitá, což umožňuje rychlé převzetí vlastnictví.
Nueva Andalucía, známá jako 'Údolí golfu', nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení a aktivního životního stylu. Tato vila se nachází v klidné rezidenční části La Cerquilla, obklopená pečlivě udržovanými zahradami a s výhledem na horu La Concha. Denní rutina zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na hory, dopolední golf na jednom z blízkých hřišť, odpolední relaxaci u soukromého bazénu a večerní procházku po promenádě v Puerto Banús. Všechny nezbytné služby, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, jsou na dosah pěší chůze nebo krátké jízdy autem, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život.
Nueva Andalucía, známá jako 'Údolí golfu', je prestižní rezidenční oblast nabízející klidné a luxusní bydlení v těsné blízkosti Marbelly. V okolí vily se nachází veškeré potřebné vybavení: obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, banky a lékárny jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V blízkosti je také několik zdravotnických zařízení a mezinárodních škol, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny. Blízkost slavného přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a živou atmosférou dodává oblasti další rozměr. Navzdory městskému charakteru si oblast zachovává klidné a soukromé prostředí díky pečlivě plánované zástavbě a rozsáhlým zeleným plochám.
Tato mapa ukazuje polohu vily v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, známé jako 'Údolí golfu'. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou golfová hřiště, pláže, přístav Puerto Banús a hlavní silniční síť, což ilustruje výhody lokalizace v blízkosti vybavení a rekreačních aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, prominentní čtvrti na západ od Marbelly. Její poloha nabízí výhody života v blízkosti města, které je centrem kultury, gastronomie a luxusního nakupování, s populací přes 147 000 obyvatel. Zároveň je zajištěna relativní klid a exkluzivita v porovnání s rušnějšími centry. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou snadno dostupná pro delší výlety a poznávání regionu.
Vila se nachází v pěší dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Centrum Marbelly je vzdáleno pouze 7 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 45 km, což zajišťuje snadné spojení s evropskými i světovými destinacemi. V okruhu 2 km se nachází celkem 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť, včetně Los Naranjos a Las Brisas, v dojezdové vzdálenosti do 2,1 km. Nabídka veřejné dopravy zahrnuje 10 linek s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. V létě se teploty pohybují kolem 26 °C, zatímco v zimě klesají na průměrných 12 °C. Oblast se těší přibližně 320 slunečným dnům v roce, což umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Plážové aktivity jsou možné během delšího plaveckého období, které trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Mírný sklon terénu (0,2 % k pláži) činí okolí snadno přístupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízí široké spektrum rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), známé svou blízkostí k luxusnímu přístavu, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pro milovníky golfu je zde 'Golfový ráj' s hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu 2 km od vily se nachází také množství sportovních zařízení, restaurací a kaváren. Vodní sporty a relaxace u moře jsou samozřejmostí, stejně jako procházky po pobřežních promenádách.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, prominentní čtvrti na západ od Marbelly. Její poloha nabízí výhody života v blízkosti města, které je centrem kultury, gastronomie a luxusního nakupování, s populací přes 147 000 obyvatel. Zároveň je zajištěna relativní klid a exkluzivita v porovnání s rušnějšími centry. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou snadno dostupná pro delší výlety a poznávání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tato vila v Nueva Andalucía představuje segment trhu s výrazně vyšší cenovou hladinou, začínající na 6 900 000 €. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nové byty nebo menší vily s cenami v nižších a středních segmentech, tato nemovitost je zavedenou, luxusní vilou s rozsáhlým pozemkem a prvotřídním vybavením v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako 'Údolí golfu' a blízkostí k Marbelle a Puerto Banús, ospravedlňuje vyšší cenu. Tyto levnější projekty se obvykle nacházejí dále od hlavních center a luxusních rezidenčních čtvrtí, s menšími pozemky a bez srovnatelného vybavení, jako je kapacita garáže, samostatný apartmán pro hosty nebo rozloha obytné plochy. Tato vila cílí na kupující hledající maximální soukromí, prostor a prémiový životní styl, nikoli na investice do cenově dostupnějšího bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
