Αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστή ως η 'κοιλάδα των γκολφ' της Μαρμπέγια. Με έκταση 890 m² και χτισμένο σε οικόπεδο 2.873 m², προσφέρει πολυτελή διαβίωση. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2009, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με παραδοσιακά ανδαλουσιανά στοιχεία, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η νότια όψη του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και θέα στο βουνό La Concha.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή αστική περιοχή Nueva Andalucía, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και εστιατόρια ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, αυτό το αρχοντικό καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων επιθυμούν ευρύχωρους χώρους φιλοξενίας. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος για επισκέπτες ή προσωπικό, καθώς και εκτεταμένες εγκαταστάσεις όπως κινηματογράφος, γυμναστήριο και κελάρι, καλύπτουν ποικίλες λειτουργικές και ψυχαγωγικές ανάγκες.
Ολοκληρωμένο το 2009, το ακίνητο παρουσιάζει την ποιότητα κατασκευής και την αισθητική μιας σχετικά πρόσφατης ανάπτυξης. Αν και όχι 'νέο' κτίσμα, η εξαιρετική του κατάσταση και η πρόσφατη ανακαίνισή του υποδηλώνουν ότι η σύγχρονη αντίληψη της άνεσης και της λειτουργικότητας παραμένει υψηλή, διατηρώντας την ελκυστικότητά του στην αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ενσωματωμένη, αυτόνομη ενεργειακή παραγωγή πέραν των προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης. Δεν υπάρχουν αναφορές για δημόσιους χώρους πρασίνου ή κοινόχρηστες πισίνες, υποδηλώνοντας αποκλειστική χρήση ιδιωτικών εγκαταστάσεων.
Ref: VL339485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές και ιδιωτικό σπίτι στην Costa del Sol, ιδανικό για μόνιμη διαβίωση, μεγάλες οικογενειακές διακοπές ή ως βάση για την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και υψηλής ποιότητας εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία ενός καλά σχεδιασμένου οικιστικού περιβάλλοντος. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος για προσωπικό ή επισκέπτες, καθώς και οι πολλές σουίτες, το καθιστούν ιδανικό για όσους συχνά φιλοξενούν. Οι λάτρεις του κινηματογράφου, του κρασιού και της φυσικής κατάστασης θα βρουν επίσης τις εγκαταστάσεις τους, από τον κινηματογράφο και την κάβα μέχρι το γυμναστήριο, ελκυστικές. Τέλος, η νότια όψη και οι όμορφοι κήποι προσφέρουν ένα ιδανικό σκηνικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο χώρο με άφθονο φυσικό φως.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία του ακινήτου αντανακλούν τα υψηλά πρότυπα που τέθηκαν κατά την ολοκλήρωσή του το 2009, ενισχυμένα από πρόσφατες ανακαινίσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κουζίνα, όπως συσκευές Siemens και Neff, υποδηλώνουν μια εστίαση στην λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας με ψηλά ταβάνια και τζάκι προσδίδουν μια αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας. Τα μπάνια en-suite για τέσσερα από τα υπνοδωμάτια, καθώς και το κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα, εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε όλο το σπίτι, από τα δάπεδα έως τις τελικές πινελιές, ενώ οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν επίσης προσεγμένη διαμόρφωση, με ενσωματωμένο χώρο BBQ και θερμαινόμενη πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αρχοντικό στην Nueva Andalucía ορίζεται στα €6.900.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου (2.873 m²) και του κτιρίου (890 m²), καθώς και την προνομιακή του τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Δεδομένου του μεγέθους και των πολυτελών χαρακτηριστικών, η διαπραγμάτευση επί της επίπλωσης είναι δυνατή, προσφέροντας περαιτέρω ευελιξία στους αγοραστές. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, προσφέρει μια σαφή εικόνα του τι αγοράζει κανείς.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', αποτελεί μια κοσμοπολίτικη περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ηρεμία. Αυτό το αρχοντικό προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ οι παραλίες του Πουέρτο Μπανίους απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Το πρωινό τσάι στο νότιο υπαίθριο καθιστικό, με θέα τον κήπο και την πισίνα, μπορεί να ακολουθηθεί από έναν γρήγορο περίπατο σε ένα από τα πολλά γήπεδα γκολφ της περιοχής. Τα βράδια, η γαστρονομική σκηνή της Μαρμπέγια και του Πουέρτο Μπανίους είναι εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας μια δυναμική εναλλαγή μεταξύ ιδιωτικής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι ένας δυναμικός προορισμός που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με λιγότερο από 1 χιλιόμετρο από το Puerto Deportivo José Banús, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής στη θάλασσα και σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καθώς και 3 φαρμακεία, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Το εκπαιδευτικό δίκτυο, με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνες υποδηλώνει μια τουριστική κίνηση, η οποία είναι ελάχιστη σε σύγκριση με την ιδιωτικότητα που προσφέρει το αρχοντικό.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτή και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Η πυκνότητα των γηπέδων γκολφ στην περιοχή, που αποκαλείται 'Golf Valley', είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι επίσης σαφής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια ευημερούσα περιοχή εντός του δήμου Marbella. Η Μαρμπέγια, με 7 χλμ απόσταση και πληθυσμό 147.958 κατοίκους, προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η επαρχιακή πρωτεύουσα, η Μάλαγα, απέχει 54 χλμ και διαθέτει διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικές υποδομές. Το Algeciras, στα 59 χλμ, είναι ένα μεγάλο λιμάνι. Η θέση του στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και την ποιότητα ζωής, το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην Nueva Andalucía προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακεία (64μ) είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,9 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και διακύμανση από 12°C έως 26°C. Ο ζεστός καιρός καθιστά τη θάλασσα κατάλληλη για κολύμπι για περίπου τέσσερις μήνες, με θερμοκρασίες που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με πολύ ήπια κλίση (0,2%) προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης και ελάχιστη έκθεση στους ανέμους. Η νότια όψη του σπιτιού εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια όλου του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2,2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με τα Real Club de Golf Las Brisas και Golf Los Naranjos σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, οι λάτρεις των σπορ μπορούν να επισκεφθούν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (1,0 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια ευημερούσα περιοχή εντός του δήμου Marbella. Η Μαρμπέγια, με 7 χλμ απόσταση και πληθυσμό 147.958 κατοίκους, προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η επαρχιακή πρωτεύουσα, η Μάλαγα, απέχει 54 χλμ και διαθέτει διεθνές αεροδρόμιο και σημαντικές υποδομές. Το Algeciras, στα 59 χλμ, είναι ένα μεγάλο λιμάνι. Η θέση του στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο και την ποιότητα ζωής, το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το αρχοντικό στην Nueva Andalucía ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής του θέσης και των χαρακτηριστικών του. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρουν προσιτές επιλογές, η τιμή του €6.900.000 αυτού του ακινήτου το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Αυτή η διαφοροποίηση τιμής αντανακλά την έκταση (890 m²), το μέγεθος του οικοπέδου (2.873 m²), και την εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία στην καρδιά της 'Golf Valley', κοντά σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης όπως η Puerto Banús και πολυτελή γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, η Nueva Andalucía προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και πρόσβαση στις καλύτερες παροχές της Costa del Sol. Η ολοκλήρωσή του το 2009 και η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας την ελκυστικότητά του έναντι νεότερων, αλλά συχνά μικρότερων, αναπτύξεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
