Ši nepriekaištingai prižiūrėta vila Naujojoje Andalūzijoje, Marbeloje, siūlo prabangią gyvenseną su modernaus dizaino ir tradicinio Andalūzijos stiliaus deriniu. Pastatyta 2009 m., ši erdvų 890 m² ploto rezidencija yra ant golfo aikštyno, siūlo La Concha kalno vaizdus ir privatumą, išlaikant patogų prieinamumą prie vietinių patogumų. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško prestižinio būsto Costa del Sol regione, derinančio ramybę su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi prestižiniame La Cerquilla gyvenamajame rajone, Naujojoje Andalūzijoje. Ši strateginė vieta suteikia ne tik ramybę ir privatumą, bet ir lengvą prieigą prie garsių golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos ir Las Brisas, bei vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Puerto Banús ir Marbelos centro.
Šis būstas atitinka aukštus gyvenimo kokybės reikalavimus: erdviai suplanuotos patalpos, keturi miegamieji su atskiromis voniomis, moderni virtuvė, atskiras personalo butas ir pramogų erdvės, tokios kaip kino salė ir vyno rūsys. Pastogė 6 automobiliams, šildomas baseinas ir brandūs sodai papildo komforto jausmą.
Nors vila pastatyta 2009 m., ji buvo neseniai renovuota, todėl yra puikios būklės. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto, nepatirdami renovacijos rūpesčių. Indikatyvus užbaigimo laikas leidžia suprasti, kad projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujiems savininkams.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, nors jie yra netoliese. Taip pat nėra integruotų tradicinių vilų privalumų, tokių kaip nepertraukiamas kalno vaizdas iš visų kambarių, nes aplinka yra urbanizuota su kitais būstais. Ši vila nėra naujos statybos projektas, todėl nėra garantijų, susijusių su šviežiai pastatytais namais.
Ref: VL339485
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila puikiai tinka tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Ji ideali šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos arba prabangios antrosios poilsio vietos, kurioje būtų pakankamai vietos svečiams ir personalui. Golfo entuziastai įvertins jos vietą arti geriausių regione aikštynų. Taip pat ji gali būti patraukli investicija, turint omenyje jos vietą ir potencialią nuomos paklausą tarp aukštos klasės keliautojų. Pirkėjai, ieškantys ramių atostogų su lengva prieiga prie Marbelos pramogų ir restoranų, taip pat ras šią vilą tinkama.
Ši vila pasižymi aukšta kokybe ir apgalvota apdaila. Nors specifiniai gamintojai, išskyrus virtuvės prietaisus (Siemens, Neff), nepaminėti, bendras aprašymas rodo dėmesį detalėms: pilnai įrengta virtuvė, atskiras personalo butas, modernios vonios, erdvi svetainė su židiniu ir aukštomis lubomis. Įrengtos spintos, dengtos terasos ir šildomas baseinas papildo bendrą aukštą standartą. Didelis 6 automobilių garažas rodo papildomą dėmesį praktiškumui ir saugumui. Vilos būklė apibūdinama kaip „puiki“, o neseniai atlikta renovacija dar labiau sustiprina jos patrauklumą.
Vila siūloma už pradinę kainą nuo 6 900 000 EUR. Ši kaina atspindi jos prestižinę vietą, didelį gyvenamąjį plotą (890 m²), didelį sklypą (2873 m²) ir aukštą apdailos bei įrengimo lygį. Turint 6 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, ji yra viena didesnių ir prabangesnių vilų regione. Dėl savo dydžio ir funkcijų ji yra orientuota į aukščiausios klasės pirkėjus. Šiuo metu ji yra paruošta ir laukia naujų savininkų, todėl bet koks sandoris galėtų būti įvykdytas greitai.
Ši vila Naujojoje Andalūzijoje siūlo gyvenimo ritmą, orientuotą į prabangą, ramybę ir patogumą. Rytai prasideda su vaizdu į La Concha kalną ir ryto saulės spinduliais terasoje, prieš leidžiantis į dieną, kuri gali apimti golfo žaidimą viename iš gretimų aikštynų arba greitą kelionę į Puerto Banús paplūdimius. Dieną galima praleisti soduose prie baseino, mėgaujantis privatumu. Vakarais galima naudotis virtuve, pramogų zona ar kino sale. Artumas prie Marbelos ir jos restoranų bei parduotuvių suteikia miesto gyvenimo privalumus be nuolatinio šurmulio. Tai vieta, kur dienos ritmas derinamas su poilsiu, pramogomis ir lengva prieiga prie visko, ko reikia.
Gyvenimas šioje viloje Naujojoje Andalūzijoje yra nuolatinis buvimas tarp gamtos ir miesto patogumų. Buvimas ant golfo aikštyno ir arti jūros (301 m iki artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu gamtoje. Tačiau tai taip pat yra urbanizuota zona, kurioje visos kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu: prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m), restoranai (69 per 2 km spindulį). Artumas prie Marbelos (7 km) ir Puerto Banús (1 km) atveria duris į gyvybingą kultūrinį, pramoginį ir gastronomijos gyvenimą, tuo pačiu išsaugant ramią namų aplinką.
Ši žemėlapyje parodyta vila yra Naujojoje Andalūzijoje, Marbeloje, žinomoje kaip 'Golfo slėnis'. Ji yra arti pagrindinių golfo aikštynų ir vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo garsiojo Puerto Banús uosto ir Marbelos centro, siūlydama prestižinę vietą su lengva prieiga prie visų regiono patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Naujoji Andalūzija, kurioje yra ši vila, yra strateginėje Marbelos savivaldybės dalyje, Kosta del Sole. Ji yra tarp gyvybingojo Puerto Banús uosto ir Marbelos miesto centro, siūlydama puikų balansą tarp ramybės ir miesto pasiekiamumo. Septynių kilometrų atstumas iki Marbelos ir 54 km iki pagrindinio Malagos miesto suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir kultūrinių pasiūlymų, tuo pačiu išlaikant atokvėpio oazės jausmą.
Vilos pasiekiamumas yra vienas iš jos stipriausių privalumų. Ji įsikūrusi 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, kas leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Artumas prie svarbių kelių užtikrina greitą susisiekimą su kitais regiono miestais. Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinė (64 m) ir prekybos centras (353 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Be to, viloje yra lengva prieiga prie golfo aikštynų (Los Naranjos, Las Brisas, apie 2 km), sporto centrų ir pramogų uostų, tokių kaip Puerto Banús (1 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vilos aplinka mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Ilgas maudymosi sezonas, trunkantis apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžia mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Ši vieta yra beveik prie jūros (aukštis 10 m virš jūros lygio) su beveik plokščiu šlaitu link artimiausio paplūdimio (0.2%), o tai palengvina prieigą. Vaizdai į La Concha kalną papildo gamtinį kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vila yra arti kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Tai suteikia puikias galimybes mėgautis jūros teikiamais malonumais ir vandens sportu. Regionas garsėja golfo aikštynais: netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km), siūlantys pasaulinio lygio golfo patirtį. Taip pat yra įvairių sporto centrų ir pramogų uostų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija, kurioje yra ši vila, yra strateginėje Marbelos savivaldybės dalyje, Kosta del Sole. Ji yra tarp gyvybingojo Puerto Banús uosto ir Marbelos miesto centro, siūlydama puikų balansą tarp ramybės ir miesto pasiekiamumo. Septynių kilometrų atstumas iki Marbelos ir 54 km iki pagrindinio Malagos miesto suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų infrastruktūros ir kultūrinių pasiūlymų, tuo pačiu išlaikant atokvėpio oazės jausmą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regione siūlomais būstais, ši vila Naujojoje Andalūzijoje išsiskiria savo dydžiu, prabanga ir konkrečia lokacija. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) yra žymiai prieinamesnių kainų projektai, tačiau dažniausiai siūlo mažesnius būstus ir yra nutolę nuo tokio lygio prestižo bei patogumų, kokius siūlo Nueva Andalucía. Ši vila, kainuojanti nuo 6 900 000 EUR, yra aukščiausios klasės segmente, orientuota į pirkėjus, ieškančius išskirtinės rezidencijos su daugybe erdvių, privatumo ir lengva prieiga prie elitinių golfo aikštynų bei Marbelos gyvenimo būdo. Jos dydis, įrengimo lygis ir patogumai yra nepralenkiami lyginant su pigesniais pasiūlymais regione, kurie dažnai yra apartamentai ar mažesni kotedžai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
