Această vilă decomandată, situată în prestigioasa urbanizare La Cerquilla din Nueva Andalucía, Marbella, oferă o fuziune remarcabilă între designul contemporan și stilul andaluz. Cu o suprafață construită de 890 m² pe un teren generos de 2873 m², proprietatea dispune de 6 dormitoare și 6 băi, fiind gata de locuit. Poziționarea sa strategică, cu orientare spre sud, promite vederi spre La Concha și garantează intimitate și liniște, fiind în același timp aproape de toate facilitățile esențiale și cluburile de golf renumite din zonă. Data finalizării construcției, indicativ 2009, reflectă o construcție solidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Nueva Andalucía, această reședință beneficiază de o proximitate imediată față de facilitățile urbane, fiind în același timp integrată într-o zonă rezidențială exclusivistă, La Cerquilla. Aceasta oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și o atmosferă de intimitate, cu acces facil la plaje și cluburi de golf.
Proiectată pentru un stil de viață rafinat, vila răspunde cerințelor celor care caută spațiu, confort și facilități de lux. Cele șase dormitoare ensuite, zonele de divertisment extinse, inclusiv sală de cinema și cramă, alături de apartamentul separat pentru oaspeți sau personal, sugerează o adaptabilitate la diverse nevoi de locuire sau ospitalitate.
Deși construită în 2009, vila a fost recent renovată, prezentând finisaje moderne într-un cadru excelent. Aceasta înseamnă că proprietatea combină caracterul consolidat al unei construcții mature cu estetica și funcționalitatea actualizate, oferind o opțiune gata de locuit, fără a necesita investiții suplimentare imediate în modernizare.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă, deși se află la o distanță convenabilă. De asemenea, nu dispune de vedere panoramică la mare, accentul fiind pus pe priveliștile montane și cele ale grădinilor interioare. Nu este o proprietate nouă, construcția inițială datând din 2009, deși a beneficiat de renovări.
Ref: VL339485
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință de lux, gata de locuit, într-o locație centrală și exclusivistă pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită celor șase dormitoare ensuite și a apartamentului separat pentru personal sau oaspeți. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri de renume, iar cei care preferă stilul de viață mediteranean vor beneficia de accesul facil la plaje, restaurante și portul de agrement Puerto Banús. Proprietatea este potrivită și pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de apreciere pe termen lung într-o zonă premium. Renovările recente asigură un nivel înalt de confort și estetică modernă, atrăgând pe cei care doresc o locuință fără necesitatea unor intervenții majore post-achiziție.
Vila impresionează prin calitatea finisajelor și a materialelor utilizate, reflectând standardele ridicate ale unei proprietăți de lux. Designul interior combină elemente contemporane cu stilul andaluz, creând o atmosferă caldă și primitoare. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice de marcă Siemens și Neff. Dormitoarele ensuite sunt finisate cu atenție la detalii, iar băile sunt dotate cu elemente moderne. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald și încălzire centrală) asigură confort pe tot parcursul anului. Pardoselile, probabil din materiale de înaltă calitate, precum marmura sau lemnul, completează aspectul premium. Grădinile mature și zona exterioară cu BBQ și piscină încălzită adaugă valoare experienței de locuire, oferind spații funcționale pentru relaxare și divertisment în aer liber.
Vila este listată la un preț de 6.900.000 €, reflectând poziționarea sa premium în zona La Cerquilla, Nueva Andalucía. Având în vedere suprafața generoasă a construcției (890 m²) și a terenului (2873 m²), precum și cele 6 dormitoare și 6 băi, prețul se aliniază cu proprietățile de lux comparabile din Marbella. Proprietatea este gata de locuit, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției, ceea ce poate influența decizia de achiziție pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, oferind o oportunitate unică într-o locație căutată.
Această vilă din Nueva Andalucía, un cartier recunoscut pentru exclusivitatea sa, se adresează celor ce apreciază un stil de viață activ și sofisticat. Locația, în apropierea terenurilor de golf de renume precum Los Naranjos și Las Brisas, atrage pasionații de golf, în timp ce proximitatea față de Puerto Banús și plaje satisface dorința de activități de coastă. Viața de zi cu zi este marcată de accesul facil la o gamă largă de restaurante, magazine și servicii, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina. Mediul urban din jur, combinat cu liniștea și intimitatea oferite de proprietate și de urbanizarea La Cerquilla, creează un echilibru între agitația urbană și o oază de relaxare privată. Această dualitate permite adaptarea stilului de viață, fie că este vorba de reședință permanentă, fie de o casă de vacanță.
Locuirea în Nueva Andalucía, Marbella, oferă un stil de viață vibrant, caracterizat de proximitatea față de servicii și activități de agrement. Cu supermarketuri la 353 m, farmacii la 69 m și un spital la 1.9 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Diversitatea culinară este bogată, cu 69 de restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km. Zona este, de asemenea, un centru educațional, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și opțiuni de școli internaționale. Accesul la centre de sănătate și bănci completează infrastructura locală. Proximitatea față de Puerto Banús (1 km) și portul din Marbella (5.4 km) oferă oportunități de agrement nautic și de socializare, în timp ce numeroasele terenuri de golf din apropiere satisfac cererea pasionaților acestui sport.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în Nueva Andalucía, Marbella. Se observă proximitatea față de plaje, portul de agrement Puerto Banús, terenuri de golf de top și facilități urbane esențiale, subliniind accesibilitatea și conveniența locației. Harta evidențiază integrarea proprietății într-o zonă rezidențială exclusivistă, dar conectată la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de prestigiu în cadrul municipalității Marbella. Se află la 7 km de centrul orașului Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Comparativ cu alte orașe majore din regiune, cum ar fi Málaga (54 km) sau Algeciras (59 km), Marbella oferă un echilibru între dimensiunea sa cosmopolită și atmosfera mediteraneană. Poziționarea în Nueva Andalucía plasează locatarii la intersecția dintre facilitățile urbane, zonele de recreere (golf, plajă) și accesul la infrastructura regională.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, asigurând conexiuni internaționale. O rețea de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, completează opțiunile de mobilitate. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 353 m, farmacii la 69 m și un spital la 1.9 km. Pentru pasionații de golf, renumite cluburi precum Golf Los Naranjos se află la 2.0 km, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, fluctuând între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 10 metri altitudine deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte mică spre plajă (0.2%), contribuie la confortul termic și la accesibilitatea zonei. Numărul de ore de soare pe parcursul anului este ridicat, tipic pentru regiunea Costa del Sol, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la o distanță de 301 metri, fiind cea mai accesibilă. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Pentru activități sportive, centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) sunt disponibile. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus, la doar 1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de prestigiu în cadrul municipalității Marbella. Se află la 7 km de centrul orașului Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Comparativ cu alte orașe majore din regiune, cum ar fi Málaga (54 km) sau Algeciras (59 km), Marbella oferă un echilibru între dimensiunea sa cosmopolită și atmosfera mediteraneană. Poziționarea în Nueva Andalucía plasează locatarii la intersecția dintre facilitățile urbane, zonele de recreere (golf, plajă) și accesul la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această vilă din Nueva Andalucía se distinge prin segmentul de piață și prețul său. Aceste proiecte comparabile se adresează unui public diferit, oferind apartamente și vile la prețuri mult mai accesibile, de obicei în faze de construcție sau recent finalizate, în zone cu caracteristici distincte față de Marbella. În timp ce proiectele din Torre del Mar, Mijas și Estepona pot oferi acces la mare sau un potențial de investiție diferit, vila din Nueva Andalucía se poziționează ca o proprietate de lux, premium, accentul fiind pus pe spațiu generos, finisaje de înaltă calitate, locație exclusivistă în apropierea terenurilor de golf și a vieții sociale cosmopolite din Marbella și Puerto Banús. Prețul de 6.900.000 € reflectă caracteristicile unice ale acestei proprietăți, care transcend simpla proximitate față de coastă, incluzând un stil de viață și un statut asociat cu una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Europa.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
