Този самостоятелен имот се намира в престижния район Нуево Андалусия, известен като "фермата за голф" на Марбея. Проектът предлага комбинация от луксозен живот и непосредствена близост до първокласни голф игрища, оживеното пристанище Пуерто Банус и разнообразни удобства. Имотът е завършен през 2017 г. и предлага модерно жилищно пространство върху самостоятелен парцел от почти 1000 кв.м., осигурявайки комфорт и уединение.
В сравнение с други предложения в Нуево Андалусия, този имот се отличава със своята завършеност през 2017 г. и комбинацията от 6 спални с обширна жилищна площ. Докато Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) предлага сходен лукс, този проект предлага повече площ и повече спални на по-висока, но оправдана цена. Elegance (от €2,850,000) е в по-високия ценови сегмент, което предполага още по-ексклузивни характеристики или по-скорошна конструкция. Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) представлява различен пазарен сегмент, насочен към апартаменти или по-малки къщи, с цени, които са значително по-ниски. Следователно, този имот заема ниша за просторни, готови за обитаване вили в предпочитан район, позициониран между най-ексклузивните нови проекти и по-достъпните алтернативи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуево Андалусия, този имот е на пешеходно разстояние от плажа и пристанище Пуерто Банус. Близостта до магазини, ресторанти и други удобства подсилва градския, но същевременно спокоен характер на локацията, предлагайки баланс между достъпност и спокойствие.
Имотът отговаря на нуждите за просторно и комфортно жилище с 6 спални и 6 бани, разпределени на 343 кв.м. жилищна площ. Наличието на самостоятелен парцел, външен басейн, озеленена градина и впечатляващи тераси отговаря на желанието за живот на открито и пространство за релакс.
Строителството на имота е завършено през 2017 г., което го позиционира като сравнително нов имот. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и предлага модерни удобства и завършеност, характерни за съвременните жилищни проекти.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като строителството е завършено през 2017 г. Също така, въпреки близостта до плажа, той не е директно на първа линия. Липсата на общи удобства, като басейни или фитнес зали, означава, че разчитате основно на личните си съоръжения.
Този имот е подходящ за семейства или групи, които търсят просторно жилище с много спални и бани. Идеален е за хора, които искат да живеят близо до плажа, голф игрища и луксозните удобства на Пуерто Банус. Наличието на градина и басейн го прави привлекателен за тези, които ценят външното пространство и възможностите за отдих. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено през пиковите сезони, поради атрактивната си локация. Неговата завършеност през 2017 г. означава, че е модерно обзаведен и готов за обитаване, което го прави добър избор за бързо настаняване.
Имотът се отличава с висококачествени материали и модерна изработка, характерни за луксозните имоти в района. Включва напълно оборудвана кухня с бели лакирани шкафове, дървени интериорни врати и подове от паркет и порцелан. Интериорният дизайн е модерен, с уникално осветление. Наличието на вградени гардероби, самостоятелни бани (ensuite) и джакузи допринася за комфорта и лукса. Контролът на климата се осигурява от климатична инсталация с топъл и студен въздух, а високоскоростен оптичен интернет осигурява модерна свързаност.
Цената от €2,400,000 отразява позицията на имота в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. С 6 спални, 6 бани и 343 кв.м. жилищна площ върху парцел от почти 1000 кв.м., имотът предлага значителна стойност. Наличността му е свързана със специфични пазарни условия, като към момента е готов за незабавно настаняване. Разнообразието от близки голф игрища и пристанището Пуерто Банус допълнително повишават привлекателността му.
Този имот е предназначен за хора, които ценят комбинацията от лукс, удобство и близост до оживени зони. Разположен в Нуево Андалусия, район, известен със своите голф игрища и близост до Пуерто Банус, той предлага динамичен начин на живот. Сутрешното кафе на терасата, последвано от кратка разходка до плажа или посещение на едно от многобройните голф игрища, са част от ежедневната рутина. Вечер можете да се насладите на ресторантите и нощния живот в Пуерто Банус, който е само на минути разстояние. Инфраструктурата е добре развита, като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Животът в Нуево Андалусия предлага динамична средиземноморска атмосфера. В непосредствена близост до имота ще откриете всичко необходимо за ежедневието, супермаркет на 353 м, аптека на 64 м и болница на 1.9 км. Районът е известен с голф игрищата си, като няколко от тях са на по-малко от 3 км. Плажът Пуерто Банус е само на 301 м, което позволява лесен достъп до морски забавления. Общественият транспорт е добре представен с 10 линии и 50 спирки, а за любителите на електрически превозни средства има зарядна станция на 368 м.
Разположен в Нуево Андалусия, този имот се намира в близост до популярни голф игрища и оживеното пристанище Пуерто Банус. Картата показва отличното позициониране спрямо плажове, магазини и основни пътни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия е разположен в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Бенахавис. Това му отрежда стратегическо място, което предлага както спокойствието на жилищен район, така и лесния достъп до оживения живот на Марбея (7 км) и Пуерто Банус (1 км). Разстоянието до по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) позволява лесно пътуване до други части на Андалусия.
Достъпът до имота е удобен, като летище Малага е на около 45 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 2 км. Основните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, а болницата е на 1.9 км. Пристанище Пуерто Банус, с неговите ресторанти и магазини, е на 1 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Височината от 10 метра над морското равнище осигурява приятна морска бриза. Районът предлага дълъг плувен сезон, който обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Лекият наклон към плажа (0.2%) допълнително улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на този имот. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Освен това, в радиус от няколко километра се намират Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Районът е рай за голф играчите, с множество първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.9 км.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е разположен в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Бенахавис. Това му отрежда стратегическо място, което предлага както спокойствието на жилищен район, така и лесния достъп до оживения живот на Марбея (7 км) и Пуерто Банус (1 км). Разстоянието до по-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) позволява лесно пътуване до други части на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL869413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID