Luksusowa willa z sześcioma sypialniami, zlokalizowana w sercu Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli. Obiekt ten oferuje obszerną przestrzeń życiową o powierzchni 343 m² na działce o niemal 1000 m², z bezpośrednim dostępem do udogodnień miejskich i bliskością plaż. Jest to gotowa do zamieszkania rezydencja, która łączy nowoczesny design z wysokiej jakości wykończeniem, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortowego życia w słonecznej Andaluzji.
Porównując tę willę z innymi ofertami w Nueva Andalucía, takimi jak Alcantara del May Villas (od 2 167 250 euro) czy Elegance (od 2 850 000 euro), przedmiotowa nieruchomość plasuje się w środkowym przedziale cenowym, oferując jednocześnie znaczącą przestrzeń mieszkalną i dużą liczbę sypialni. Choć Alcantara del May Villas jest nieco tańsza, Elegance oferuje wyższy punkt wyjścia cenowego, sugerując potencjalnie inne standardy lub lokalizacje w obrębie dzielnicy. W porównaniu do projektów w innych lokalizacjach, np. Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 euro), ta willa reprezentuje segment rynku premium, skierowany do nabywców poszukujących luksusu i przestrzeni w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Costa del Sol. Różnica w cenie wynika nie tylko z wielkości, ale przede wszystkim z prestiżu lokalizacji, bliskości znanych punktów orientacyjnych jak Puerto Banús oraz ogólnego charakteru zabudowy w Nueva Andalucía, która skupia się na luksusowych rezydencjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, tuż obok tętniącego życiem Puerto Banús. Bliskość plaży, sklepów i restauracji sprawia, że jest to lokalizacja oferująca łatwy dostęp do miejskich atrakcji i nadmorskiego stylu życia, jednocześnie zapewniając spokój rezydencjalnej enklawy.
Dla osób ceniących przestronność i funkcjonalność, ta willa stanowi odpowiedź na potrzebę komfortowego życia. Sześć sypialni, liczne łazienki i przemyślany układ pomieszczeń, w tym oddzielna jadalnia i przestronne tarasy, odpowiadają na wymagania rodzin lub osób często przyjmujących gości.
Obiekt został ukończony w 2017 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa konstrukcja. Stanowi ona przykład współczesnego budownictwa, gotowa do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji w remonty czy modernizacje, co pozwala na natychmiastowe korzystanie z jej atutów.
Nieruchomość położona jest w strefie miejskiej, co oznacza potencjalne sąsiedztwo innych zabudowań. Mimo bliskości plaży, bezpośredni dostęp do morza nie jest zapewniony; do plaży należy dojść lub dojechać. Lokalizacja w rozwiniętej urbanizacji może również wiązać się z większym natężeniem ruchu w sezonie.
Ta willa jest propozycją dla osób poszukujących rezydencji o wysokim standardzie, gotowej do natychmiastowego zamieszkania, zlokalizowanej w sercu Costa del Sol. Idealnie pasuje dla rodzin potrzebujących przestrzeni i komfortu, z sześcioma sypialniami i licznymi łazienkami. Doskonale sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania, umożliwiając codzienne korzystanie z bogactwa udogodnień oferowanych przez Nueva Andalucía i pobliskie Marbella. Jest również atrakcyjną opcją jako drugi dom, zapewniający luksusowe warunki do wypoczynku i rozrywki, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i życia nocnego Puerto Banús. Dla inwestorów, nieruchomość ta stanowi stabilną propozycję w renomowanej lokalizacji, z potencjałem wynajmu ze względu na jej atrakcyjność turystyczną.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i dbałości o detale. Wewnątrz znajdują się wbudowane szafy, w pełni wyposażona kuchnia z białymi, lakierowanymi frontami, a także drewniane drzwi wewnętrzne. Podłogi wykonano z połączenia parkietu i wysokiej jakości płytek porcelanowych, co nadaje wnętrzom elegancji i trwałości. Oświetlenie jest nowoczesne i zaprojektowane tak, aby podkreślić architekturę pomieszczeń. Dodatkowym elementem luksusu jest jacuzzi, a instalacja światłowodowa zapewnia szybki dostęp do internetu. Materiały te, wraz z przemyślanym projektem, tworzą komfortową i estetyczną przestrzeń życiową, gotową do użytku.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 2 400 000 euro. Jest to jednorodzinny dom wolnostojący, oferujący sześć sypialni i sześć łazienek, co przekłada się na znaczną przestrzeń w stosunku do ceny. Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość udogodnień i mariny Puerto Banús, a także wysoką jakość wykończenia i wielkość działki. Różnorodność przestrzeni, w tym tarasy na różnych poziomach, zwiększa wartość użytkową nieruchomości. Jest to oferta dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfu, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z dostępem do natury i rekreacji. Ta willa, położona w odległości spaceru od ekskluzywnego Puerto Banús i plaż, zapewnia codzienne doświadczenie luksusu i wygody. Bliskość licznych restauracji, sklepów i centrów handlowych sprawia, że wszystkie potrzeby są zaspokojone w zasięgu ręki. W ciągu dnia można cieszyć się słońcem na prywatnym tarasie lub przy basenie, a wieczorem wybrać się na spacer po marinie lub do jednej z wielu restauracji serwujących kuchnię z całego świata. Okolica jest dynamiczna przez cały rok, zaspokajając potrzeby zarówno mieszkańców, jak i turystów, oferując jednocześnie spokój i prywatność w obrębie własnej, obszernej posiadłości.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu zaledwie 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 64 metry, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych usług. W promieniu 2 km zlokalizowane są trzy banki, 69 restauracji i 10 kawiarni, co świadczy o bogactwie oferty gastronomicznej i rekreacyjnej. Bliskość szpitala (1.9 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla rodzin, w zasięgu około 3.8 km znajdują się międzynarodowe szkoły, a w promieniu 2 km dostępne są cztery dentystów. Bogactwo udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie sprawia, że życie w tej lokalizacji jest wygodne i dynamiczne.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús, umiejscawia ją w centrum aktywności Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych oraz głównych dróg, co podkreśla łatwość przemieszczania się i dostęp do szerokiej gamy udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest częścią gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga. Region ten jest znany z ekskluzywności i wysokiej jakości życia. Marbella, jako główne miasto w pobliżu (7 km), oferuje bogatą ofertę kulturalną, handlową i gastronomiczną. Stolica prowincji, Málaga (54 km), jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i transportowym. Położenie w tej dynamicznej części Costa del Sol zapewnia mieszkańcom dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych, a także bliskość innych nadmorskich miejscowości i atrakcji turystycznych, stanowiąc idealną bazę wypadową do odkrywania południowej Hiszpanii.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Dla miłośników golfa, w promieniu 2-2.1 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. W odległości 1.9 km znajduje się szpital, a centrum Marbelli oddalone jest o 7 km, oferując dalsze możliwości zakupów i rozrywki. Infrastruktura transportowa obejmuje 50 przystanków komunikacji publicznej w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi, słonecznymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie willi na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że jest to płaski teren, sprzyjający spacerom. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, co zapewnia łatwy dostęp do morza i wypoczynku na piasku. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Dla entuzjastów golfa, w promieniu 2-3 km dostępne są renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Ponadto, w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), dodaje możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest częścią gminy Marbella, położonej w prowincji Málaga. Region ten jest znany z ekskluzywności i wysokiej jakości życia. Marbella, jako główne miasto w pobliżu (7 km), oferuje bogatą ofertę kulturalną, handlową i gastronomiczną. Stolica prowincji, Málaga (54 km), jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i transportowym. Położenie w tej dynamicznej części Costa del Sol zapewnia mieszkańcom dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych, a także bliskość innych nadmorskich miejscowości i atrakcji turystycznych, stanowiąc idealną bazę wypadową do odkrywania południowej Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL869413
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID