Detta är en representativ villa belägen i det eftertraktade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en kombination av exklusivt boende och närhet till kustens faciliteter. Med sitt strategiska läge integreras bostaden väl i den lokala miljön, vilket ger tillgång till både kustliv och stadens bekvämligheter. Projektet är utformat för att ge en hög boendestandard i en etablerad och välförsedd region.
I Nueva Andalucía varierar bostadspriserna avsevärt beroende på läge och fastighetstyp. Denna villa, prissatt till 2 400 000 euro, ligger i det övre prissegmentet, jämförbart med andra fristående villor i eftertraktade delar av området. Projekt som Alcantara del Mar Villas, med priser från 2 167 250 euro, och Elegance, från 2 850 000 euro, representerar liknande typer av bostäder i samma region. Dessa priser återspeglar den höga efterfrågan på lyxfastigheter i Marbella-området, särskilt de med närhet till golf och kustens bekvämligheter. Acqua Gardens i Estepona, med ett betydligt lägre pris från 524 600 euro, indikerar en annan marknadsnisch, troligen med lägre standard eller i ett mindre exklusivt läge. Generellt sett erbjuder Nueva Andalucía en hög livskvalitet, vilket motiverar de högre prisnivåerna jämfört med andra kuststäder som Estepona. Marknaden i Marbella är stabil med en ihållande efterfrågan från internationella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, med direkt koppling till kustområdet. Området karaktäriseras av en urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Detta läge underlättar för en vardag utan större beroende av fordon för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter.
Denna villa är utformad för köpare som söker en rymlig bostad med goda faciliteter. Med sex sovrum och sex badrum erbjuder den flexibilitet för familjeliv eller gäster. Läget i ett urbaniserat område med närhet till service och fritidsaktiviteter tillgodoser behovet av ett bekvämt och aktivt boende.
Fastigheten, färdigställd 2017, representerar ett modernt byggnadsprojekt. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i strikt mening, indikerar byggåret att fastigheten har uppförts med samtida byggstandarder och material. Den färdiga statusen innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till landsbygd eller bergsmiljöer, då det är beläget i ett tätbebyggt kustnära område. Avsaknad av egen pool och trädgård kan vara en begränsning för de som prioriterar dessa specifika bekvämligheter i sin bostad. Projektet är inte heller strategiskt placerat nära större internationella transportnav utöver den primära flygplatsen.
Denna villa passar för köpare som söker en permanentbostad eller en rymlig fritidsbostad i ett etablerat område nära kustens bekvämligheter. En familj som uppskattar utrymme och ett aktivt liv med närhet till golfbanor och strandaktiviteter kan finna detta hem lämpligt. Även personer som vill ha enkel tillgång till sociala aktiviteter och restaurangutbudet i Puerto Banús kan trivas här. Fastighetens storlek och faciliteter gör den också lämplig för de som ofta har gäster. Den färdiga statusen gör den attraktiv för köpare som vill flytta in snarast möjligt och undvika byggprocessen.
Fastigheten, färdigställd 2017, uppvisar en generell nivå av modern standard. Den beskrivs ha lyxiga ytskikt och material av hög kvalitet, vilket antyder en noggrann byggprocess. Specifika detaljer inkluderar helkaklade badrum, en fullt utrustat kök med integrerade vitvaror och skåp, samt interna trädörrar. Golvmaterialen består av en kombination av parkett och porslinsplattor, vilket ger variation och funktion i olika utrymmen. Belysningen beskrivs som modernt designad, och ytterligare bekvämligheter som inbyggda garderober och jacuzzi bidrar till en hög komfortnivå. Även om detaljerad information om energiprestanda inte specificeras, indikerar moderna byggmetoder sannolikt en viss nivå av energieffektivitet.
Fastigheten är prissatt till 2 400 000 euro. Detta pris placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Priset återspeglar fastighetens storlek, antal rum och dess läge i ett etablerat och attraktivt område. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Detta innebär att köpprocessen kan genomföras utan de förseningar som ofta är förknippade med nybyggnation. Priset bör ses i relation till liknande fastigheter i Nueva Andalucía, som kan variera beroende på specifik adress, tomtstorlek och utrustningsnivå.
Nueva Andalucía beskrivs ofta som "dalen av golfen" och ligger strategiskt placerad precis norr om den exklusiva hamnen Puerto Banús. Området präglas av en blandning av villor, radhus och lägenheter, omgivet av frodiga grönområden och flera framstående golfbanor. Livet här kan innebära en balans mellan avkoppling i den egna bostaden och aktivitet i den omgivande miljön. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Samtidigt ger den urbana karaktären med närliggande affärer och tjänster en känsla av vardaglig bekvämlighet. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns golf, tennis och vattensporter inom räckhåll. Området erbjuder en medelhavslivsstil där socialt umgänge ofta sker utomhus.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett välutvecklat bostadsområde med en hög densitet av service och bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús, endast 301 meter från kusten, ger direkt tillgång till marinan, dess butiker, restauranger och strandliv. För dagliga inköp finns en supermarket endast 353 meter bort och en apotek 64 meter från fastigheten. Pendling till närliggande städer som Marbella (7 km) är enkel. Området är väl anslutet till det lokala vägnätet, vilket underlättar förflyttning. Fotgängarvänligheten är hög, med många serviceinrättningar inom bekvämt gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden.
Denna villa är belägen i Nueva Andalucía, en tätbebyggd men grönskande enklav mellan kusten och bergen, känd för sina golfbanor och närheten till Puerto Banús. Karta visar dess strategiska placering i förhållande till strand, hamn, affärer och golf. Området är en del av den livliga Costa del Sol-kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, strax väster om Marbella och öster om Estepona. Detta ger en central position inom provinsen Málaga. Avståndet till den större staden Málaga är cirka 54 km, medan Algeciras ligger 59 km bort. Närheten till Marbella (7 km) gör det enkelt att nå stadens centrum och dess faciliteter, inklusive den berömda hamnen Puerto Banús som ligger precis intill. Denna placering ger tillgång till en mångfald av regionala upplevelser, från stadsliv och kultur till kustaktiviteter och naturupplevelser i inlandet.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía erbjuder goda kommunikationer. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av 2-3 kilometer, inklusive välkända namn som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Supermarket och apotek finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till den prestigefyllda hamnen Puerto Banús (1.0 km) erbjuder ett rikt utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C. Höjden över havet är endast 10 meter, vilket bidrar till en mild temperatur och en kort lutning (0.2%) mot stranden, vilket indikerar en mycket platt terräng nära kusten. Denna kombination av låg höjd och kustnära läge ger ett gynnsamt mikroklimat. Soltimmarna är generellt höga under större delen av året, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under en utsträckt period. Simsäsongen, definierad av en vattentemperatur på minst 20°C, varar ungefär fyra månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från fastigheten, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för avkoppling och vattenaktiviteter. Inom en kort radie finns ett flertal golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, som är välkända internationellt. För den som söker sportaktiviteter finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och faciliteter för klättring (Rocodromo, 3.5 km). Marinan i Puerto Banús (1.0 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter, inklusive båtliv och restaurangbesök.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget på Costa del Sol, strax väster om Marbella och öster om Estepona. Detta ger en central position inom provinsen Málaga. Avståndet till den större staden Málaga är cirka 54 km, medan Algeciras ligger 59 km bort. Närheten till Marbella (7 km) gör det enkelt att nå stadens centrum och dess faciliteter, inklusive den berömda hamnen Puerto Banús som ligger precis intill. Denna placering ger tillgång till en mångfald av regionala upplevelser, från stadsliv och kultur till kustaktiviteter och naturupplevelser i inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL869413
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID