Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Marbella, representerer en fullført bolig fra 2017. Med et boareal på 343 m² fordelt over to etasjer, tilbyr eiendommen romslige oppholdsrom, seks soverom og seks bad. Den ligger på en uavhengig tomt på nesten 1000 m², og kombinerer moderne design med materialer av høy kvalitet. Eiendommen har utendørs fasiliteter som privat basseng og hage, samt flere terrasser, inkludert en takterrasse.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (fra €2,167,250) og Elegance (fra €2,850,000), plasserer denne villaen seg i et mellomsegment prismessig, til tross for å være en frittliggende enhet med et betydelig antall soverom. Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600) representerer et lavere prispunkt, typisk for leilighetskomplekser i nabokommuner, og skiller seg markant fra den luksuriøse villaen i Marbella. Den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía, nær både golf og marina, er en nøkkelfaktor for prisnivået. Denne eiendommen tilbyr en ferdigstilt løsning, noe som ofte er mer attraktivt for kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting fremfor prosjekter som fortsatt er under utvikling eller krever omfattende renovering. Den urbane nærheten til fasiliteter, som kun 353 meter til nærmeste supermarked, differensierer den fra mer isolerte landlige eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et urbant strøk i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til kysten. Fasiliteter som butikker og restauranter er innen gangavstand, noe som gir en praktisk hverdag. Beliggenheten er også nær flere prestisjetunge golfbaner og marinaer, og tilbyr en balanse mellom byliv og fritidsaktiviteter.
Prosjektet appellerer til kjøpere som søker en fullt utstyrt og ferdigstilt bolig med høy standard. Med seks soverom og seks bad, samt separate oppholdsrom og spisestue, tilbys god plass for både familieliv og gjester. Utendørsområdene, inkludert privat basseng og hage, er designet for avslapning og sosialt samvær, noe som passer for en livsstil med fokus på fritid og komfort.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2017 og er et eksempel på moderne nybygg i regionen. Selv om det ikke er et pågående nybyggprosjekt, representerer den dagens bygningsstandarder og materialvalg som var gjeldende ved ferdigstillelse. Tilstanden beskrives som god, og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting.
Som en ferdigstilt bolig fra 2017, tilbys ikke fremtidige tilpasningsmuligheter som ofte sees i pågående nybyggprosjekter. Prosjektet er plassert i et urbant område, og tilbyr derfor ikke isolasjon eller landlig ro som finnes i mer avsidesliggende eiendommer. Eiendommen har et privat basseng og hage, men felles fasiliteter som typisk finnes i leilighetskomplekser er ikke tilgjengelige.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en representativ bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. Den er egnet for familier som trenger god plass og separate soner for privatliv, eller for de som ønsker å ha romslige fasiliteter tilgjengelig for gjester. Beliggenheten nær golfbaner og Puerto Banús appellerer til de med interesse for fritidsaktiviteter og et aktivt sosialt liv. Kjøpere som verdsetter ferdigstilte boliger med moderne bekvemmeligheter og umiddelbar tilgjengelighet, vil finne denne villaen attraktiv. Den urbane nærheten til fasiliteter støtter en livsstil hvor mange ærend kan gjøres til fots eller med kort reiseavstand.
Villaen fremviser en høy standard på materialer og utførelse, typisk for eiendommer bygget i 2017 i dette segmentet. Beskrivelser nevner luksuriøse overflater og de fineste materialene, inkludert parkett- og porselensgulv, samt treinnvendige dører. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvite skap. Belysningen er moderne og designet, og badene inkluderer jacuzzi. Integrerte garderober og fiberoptisk tilkobling bidrar til funksjonalitet og komfort. Den generelle tilstanden beskrives som god, noe som indikerer at vedlikehold er ivaretatt.
Med en pris på €2,400,000 er denne villaen posisjonert i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Nueva Andalucía. Som en frittliggende villa med seks soverom og et boareal på 343 m², reflekterer prisen eiendommens størrelse, beliggenhet og ferdigstillelsesår. Markedet i Marbella, spesielt i ettertraktede områder som Nueva Andalucía, har generelt høyere prisnivåer grunnet etterspørsel og beliggenhet. Tilgjengeligheten er for øyeblikket som en ferdigstilt bolig.
Denne villaen i Nueva Andalucía tilbyr en livsstil preget av nærhet til urban komfort og rekreasjonsmuligheter. Med butikker, restauranter og Puerto Banús innen rekkevidde, er hverdagen praktisk. Området er kjent for sine golfbaner og marinaer, noe som gir gode fritidsmuligheter. Villaens design, med separate oppholdsrom og flere soverom, egner seg for familier eller de som ofte har gjester. Utendørsarealene med basseng og hage inviterer til avslapning under solen. Samtidig sikrer den urbane plasseringen god tilgang til offentlig transport og servicefasiliteter.
Å bo i Nueva Andalucía gir en balanse mellom urban livsstil og tilgang til rekreasjon. Med supermarked kun 353 meter unna og et sykehus 1.9 km unna, er daglige behov lett dekket. Området er preget av villaer og fasiliteter som restauranter (69 innen 2 km radius) og kafeer. Nærheten til Puerto Banús (1 km) gir tilgang til et bredt utvalg av fritids- og serveringstilbud. For familier er det 41 grunnskoler og 28 ungdomsskoler innen rimelig rekkevidde. Den generelle atmosfæren er livlig, spesielt i nærheten av kysten og marinaen.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave vest for Marbella sentrum. Området er kjent for sine luksuriøse boliger, nærliggende golfbaner og den glamorøse marinaen Puerto Banús. Beliggenheten gir en god kombinasjon av urban tilgjengelighet og fritidsfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk plassert mellom den livlige kyststripen og det mer innlandske golfområdet. Avstanden til Marbella sentrum er kun 7 km, mens den større byen Málaga ligger 54 km unna. Dette gir enkel tilgang til regionale sentre for kultur, shopping og transport, samtidig som man bor i en av de mer etablerte og ettertraktede enklavene på kysten.
Eiendommen har god tilgjengelighet. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Supermarked og apotek er innen gangavstand, henholdsvis 353 m og 64 m. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er ca. 45 km unna, noe som gir grei internasjonal forbindelse. Det er også 50 offentlige transportstopp innenfor 2 km radius, noe som indikerer god mobilitet i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Dette gir lange perioder med solskinn og milde vintre. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer over 20°C, varer omtrent fire måneder. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært slak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Klimaet er generelt gunstig for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten tilbyr enkel tilgang til kystlinjen. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og er en av flere strender i nærheten, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyr et bredt utvalg av vannsport og båtliv. For golfspillere er det kort vei til flere golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km). Det finnes også idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) innen 3 km radius, noe som gir et godt tilbud for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Den er strategisk plassert mellom den livlige kyststripen og det mer innlandske golfområdet. Avstanden til Marbella sentrum er kun 7 km, mens den større byen Málaga ligger 54 km unna. Dette gir enkel tilgang til regionale sentre for kultur, shopping og transport, samtidig som man bor i en av de mer etablerte og ettertraktede enklavene på kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL869413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID