Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, repræsenterer et etableret boligudbud med færdiggørelse i 2017. Med et boligareal på 343 m² fordelt over to etager på en næsten 1000 m² stor grund, tilbyder ejendommen en rummelig boligoase. Beliggende tæt på Puerto Banús og kysten, kombinerer den privatliv med urban bekvemmelighed. Ejendommen er designet med fokus på komfort og livskvalitet, hvilket afspejles i de anvendte materialer og den moderne indretning. Den er klar til øjeblikkelig beboelse og henvender sig til købere, der søger en færdig løsning i et eftertragtet område.
I forhold til andre boligprojekter i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) og Elegance (fra €2.850.000), positionerer denne villa sig prismæssigt i midten af dette segment. Dens pris på €2.400.000 for 6 soveværelser og 343 m² boligareal er konkurrencedygtig, især da ejendommen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), der sandsynligvis tilbyder lejligheder eller mindre rækkehuse, repræsenterer denne villa en markant større investering og et anderledes boligkoncept, typisk for etablerede villaområder tæt på luksuriøse faciliteter som Puerto Banús. Mens andre nybyggerier måske tilbyder moderne energiløsninger, er denne villa fra 2017 allerede opført med fokus på komfort, hvilket betyder, at den afspejler kvalitetsstandarder fra den periode.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde kendt for sin nærhed til både golfbaner og kysten. Den direkte adgang til en urbaniseret strandzone, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, sikrer en kystnær livsstil. Samtidig er vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed.
Med seks soveværelser og seks badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Rummelige opholdsområder, separate spisefaciliteter og en stor grund med swimmingpool og have giver rigelig plads til både privatliv og socialt samvær. Et fuldt udstyret køkken og separat vaskerum bidrager til funktionaliteten i hverdagen.
Projektet er et eksempel på et færdigopført boligbyggeri fra 2017, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocessen. Alle aspekter af konstruktion og finish er allerede gennemført, hvilket giver købere en umiddelbar mulighed for at overtage en fuldt udbygget ejendom. Den angivne afleveringsdato indikerer, at byggeriet er afsluttet.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets muligheder for personlig tilpasning under opførelsesfasen. Der er heller ingen nye fælles faciliteter eller udvidelser planlagt, da byggeriet er afsluttet. Energimærkning eller bæredygtighedscertificeringer fra nyere standarder er muligvis ikke tilgængelige, da ejendommen blev opført i 2017. Der er ingen indikation af fremtidige opgraderinger fra udvikleren.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt udbygget ejendom i et etableret, eksklusivt område med øjeblikkelig tilgængelighed. Det er et passende valg for familier, der har brug for rigelig plads, takket være de seks soveværelser og seks badeværelser, samt for dem, der ofte byder gæster velkommen. Beliggenheden tæt på Puerto Banús og en række golfbaner gør den attraktiv for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter, restauranter og natteliv. Personer, der foretrækker en bolig, der ikke kræver yderligere bygge- eller renoveringsarbejde, vil sætte pris på, at ejendommen blev færdiggjort i 2017 og er klar til indflytning. Købere, der ønsker en ejendom i et internationalt anerkendt ferie- og boligområde ved Middelhavet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C og et solrigt klima, vil finde denne villa yderst relevant.
Villaen fremviser en høj grad af kvalitet og detaljer, der er typisk for ejendomme i dette segment. Den omfattende renovering, der kulminerede i 2017, involverede anvendelse af førsteklasses materialer. Dette omfatter parket- og porcelænsgulve, der sikrer både holdbarhed og æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidlakerede skabe og moderne apparater, hvilket giver et stilfuldt og funktionelt madlavningsområde. Indvendige døre i træ og indbyggede skabe i alle værelser tilføjer til den generelle finish. Badeværelserne, herunder de seks en-suite badeværelser, er udstyret med moderne inventar og badeværelsesmøbler. Belysningen er designet til at skabe en moderne og indbydende atmosfære. Jacuzzi-funktionen fremhæver yderligere fokus på luksus og komfort. Den uafhængige grund på næsten 1000 m² med en udendørs swimmingpool og anlagte haver bidrager ligeledes til ejendommens samlede kvalitetsindtryk.
Villaen udbydes til en pris fra €2.400.000. Med seks soveværelser og seks badeværelser på 343 m² boligareal, placerer denne pris ejendommen i den øvre ende af markedet for fritliggende villaer i Nueva Andalucía. Prissætningen afspejler sandsynligvis ejendommens beliggenhed nær Puerto Banús, dens størrelse, finish og det faktum, at den er fuldt udstyret og klar til indflytning siden 2017. Der er ingen information om yderligere prisvarianter baseret på forskellige specifikationer, da det er en eksisterende ejendom. Den samlede mængde af 4.743 ejendomstransaktioner i provinsen indikerer et aktivt marked, hvor ejendomme som denne typisk finder deres købere.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', byder på en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Villaen ligger i et etableret boligområde med direkte adgang til kysten og faciliteter som Playa de Puerto Banús kun få minutters gang væk. Området er præget af en blanding af privatboliger og ferieresorts, hvilket sikrer en levende atmosfære, især i sommermånederne. Dog betyder nærheden til Puerto Banús også en vis grad af urban aktivitet og potentielt mere trafik i højsæsonen. Med 69 restauranter, 55 cafeer og butikker inden for en kort radius, er der rigelige muligheder for dagligvarer og fritidsaktiviteter. De 41 grundskoler og 28 gymnasier i provinsen understreger områdets egnethed for familier, mens et væld af golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) appellerer til sportsentusiaster. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C og et 4-måneders svømmesæson bidrager til en udendørs livsstil året rundt.
Beliggende i Nueva Andalucía, et pulserende område på Costa del Sol, tilbyder denne villa en livsstil tæt på både strand og byens faciliteter. Afstanden på 301 meter til Playa de Puerto Banús markerer en uhindret adgang til kysten, mens en el-ladestation kun 368 meter væk understøtter moderne mobilitet. Supermarkedet og apoteket er ligeledes inden for gåafstand (353 m og 64 m), hvilket letter dagligdagen markant. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2 km) og en bred vifte af restauranter (69 inden for 2 km) bidrager til et dynamisk socialt og fritidsmæssigt udbud. Den urbane karakter af området sikrer, at mange fornødenheder er tilgængelige uden behov for bil, selvom den samlede infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder giver fleksibilitet for længere ture.
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Kortet illustrerer den tætte beliggenhed til kysten, vigtige transportårer og et bredt udvalg af fritids- og indkøbsmuligheder, hvilket understreger ejendommens bekvemmelighed og livsstilspotentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave inden for Marbella-kommunen. Afstanden på kun 7 km til Marbella centrum giver nem adgang til byens faciliteter, butikker og kulturtilbud. Málaga, provinsens hovedstad med en større lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder, ligger 54 km derfra. Algeciras, en vigtig havneby, er beliggende 59 km mod vest. Denne positionering gør ejendommen velegnet for dem, der ønsker at bo tæt på et internationalt anerkendt feriecentrum som Marbella, men stadig have god adgang til større byer og transportknudepunkter.
Villaen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For internationale rejsende er Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk, hvilket sikrer en rimelig rejsetid. Golfentusiaster har et bredt udvalg af baner inden for en radius af 2-3 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. Desuden er der et veludviklet netværk af faciliteter i nærheden, herunder et supermarked (353 m), et hospital (1,9 km) og et bredt udvalg af restauranter og butikker, hvilket samlet set reducerer behovet for lange transporter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C, hvilket giver et behageligt ophold året rundt. Klimaet er karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Solskinstimerne er rigelige, og svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Villaen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade med en næsten flad hældning (0,2%) mod stranden, hvilket bidrager til en ubesværet adgang til kysten. Den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) og andre strande tilbyder muligheder for udendørs rekreation i et naturskønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver direkte adgang til nogle af Costa del Sols mest populære strande. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, er let tilgængelig og tilbyder en livlig atmosfære tæt på marinaen. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) udvider mulighederne for solbadning og vandsport. Området er ligeledes et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og diverse fitnessfaciliteter supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter og sikrer et bredt spektrum af muligheder for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er centralt placeret i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave inden for Marbella-kommunen. Afstanden på kun 7 km til Marbella centrum giver nem adgang til byens faciliteter, butikker og kulturtilbud. Málaga, provinsens hovedstad med en større lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder, ligger 54 km derfra. Algeciras, en vigtig havneby, er beliggende 59 km mod vest. Denne positionering gør ejendommen velegnet for dem, der ønsker at bo tæt på et internationalt anerkendt feriecentrum som Marbella, men stadig have god adgang til større byer og transportknudepunkter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL869413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID