Tato luxusní vila se nachází v Nueva Andalucía, vyhledávané rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Projekt představuje spojení moderního designu a prvotřídních materiálů na pozemku o rozloze téměř 1000 m². S obytnou plochou 343 m² a šesti ložnicemi nabízí prostorné bydlení s důrazem na komfort a funkčnost. Objekt byl dokončen v roce 2017 a nabízí připravenost k okamžitému nastěhování pro nové majitele.
V porovnání s dalšími projekty v Nueva Andalucía, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), se nabízená vila za 2 400 000 € nachází ve střední cenové hladině pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. Zatímco Alcantara del Mar Villas nabízí podobnou cenovou relaci, Elegance představuje prémiovější nabídku s vyšší cenovkou. Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 €) je výrazně dostupnější, avšak nachází se v jiné lokalitě a pravděpodobně nabízí odlišný standard a velikost. Nabízená vila v Nueva Andalucía se odlišuje svou okamžitou dostupností po rekonstrukci a rozsáhlým pozemkem v kombinaci s blízkostí k moři a prestižním zařízením, což ji činí atraktivní volbou pro kupující hledající zavedenou lokalitu s veškerým komfortem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti s přímým přístupem k městským službám, přičemž nejbližší pláž je vzdálena jen 301 metrů. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k rekreačním aktivitám i denním potřebám, přičemž zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí. Okolí nabízí kombinaci pobřežního života a městské vybavenosti.
Projekt cílí na zájemce hledající prostorné a moderně vybavené bydlení v exkluzivní lokalitě. Důraz je kladen na vysoký standard provedení, dostatek soukromých prostor (6 ložnic, 6 koupelen) a vybavení jako jacuzzi a rozsáhlé terasy. Je vhodný pro rodiny, které vyhledávají komfortní zázemí s možností využití okolních rekreačních a sportovních zařízení.
Tato vila byla dokončena v roce 2017 a prošla kompletní rekonstrukcí. Nejedná se tedy o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o modernizovaný objekt s novými interiéry a technickým vybavením. Status dokončení zaručuje okamžitou obyvatelnost bez nutnosti dalších stavebních úprav či čekání na výstavbu.
Projekt nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, ačkoliv je v relativní blízkosti pobřeží. Není zde přímý přístup k soukromé pláži. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí nabízet absolutní soukromí a klid venkovských nemovitostí. Projekt se zaměřuje primárně na rezidenční bydlení, nikoli na komerční využití.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v srdci jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Ideálně se hodí pro ty, kteří oceňují blízkost golfových hřišť, jachetních přístavů a prémiových restaurací. Díky šesti ložnicím a prostornému pozemku poskytuje dostatek komfortu pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele či rodinu. Pro kupující, kteří chtějí mít veškerou městskou vybavenost na dosah ruky, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, je tato nemovitost ideální volbou. Okamžitá dostupnost po dokončení rekonstrukce v roce 2017 ji činí atraktivní i pro ty, kteří chtějí minimalizovat čekací dobu na nastěhování.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a luxusními materiály. Interiéry byly kompletně rekonstruovány s důrazem na moderní design a funkčnost. Mezi použité materiály patří kvalitní keramické a porcelánové dlažby, dřevěné interiérové dveře a masivní vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavená s bílými lakovanými skříňkami a integrovanými spotřebiči, což podporuje moderní estetiku. Osvětlení je navrženo s ohledem na atmosféru a styl. Koupelny nabízejí moderní vybavení, včetně jacuzzi, což zvyšuje komfort bydlení. Parquetové podlahy v některých částech domu dodávají interiéru na eleganci. Tento soubor prvků zajišťuje příjemné a reprezentativní bydlení.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2 400 000 €. Tato cena odráží polohu v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, rozsáhlou obytnou plochu 343 m² na pozemku o velikosti téměř 1000 m² a vysoký standard provedení. Vzhledem k šesti ložnicím a šesti koupelnám je nemovitost koncipována pro náročné klienty nebo pro účely pronájmu s vysokým potenciálem výnosu. Vzhledem k tomu, že vila byla dokončena v roce 2017 a prošla rekonstrukcí, je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic do výstavby či úprav.
Nueva Andalucía, známá také jako „údolí golfu“, nabízí dynamický životní styl pro své obyvatele. Tato vila se nachází v oblasti s dobrou dostupností k řadě golfových hřišť, ale zároveň v blízkosti pulzujícího Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a restauracemi. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední golf, oběd v jedné z mnoha restaurací a večerní návštěvu přístavu. Městská vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, je v docházkové vzdálenosti, což přispívá k pohodlí bez nutnosti neustálého používání automobilu. Klidnější atmosféru pak nabízejí dobře udržované soukromé zahrady a terasy vily.
Nueva Andalucía se nachází v bezprostřední blízkosti Marbelly a nabízí vyvážený životní styl. Okolí vily je urbanizované, s dobrou dostupností k obchodům, restauracím a službám. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik set metrů, což umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb. V docházkové vzdálenosti se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což svědčí o bohaté gastronomické nabídce. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu několika kilometrů. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotnických center. Díky 50 zastávkám veřejné dopravy a 10 linkám je zajištěna i dobrá mobilita v rámci regionu.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti Puerto Banús a Marbelly. Zobrazuje rozmístění klíčových bodů zájmu, včetně pláží, golfových hřišť, obchodů a dopravních uzlů, což poskytuje kontext pro denní život a dostupnost služeb v této dynamické oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je městská část na západním okraji Marbelly, která je sama o sobě klíčovým centrem na Costa del Sol. Poloha vily poskytuje snadný přístup k Marbelle (7 km) s jejím historickým centrem a moderní infrastrukturou, ale zároveň se nachází v relativní blízkosti dalších významných měst jako je Málaga (54 km) s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, a Algeciras (59 km) s důležitým přístavem. Tato pozice umožňuje užívat si klidnějšího života v rezidenční oblasti, s možností snadného dosahu větších měst pro práci, kulturu či cestování.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné přibližně za 45 km. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 1 zubař, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2 km). Nabízená infrastruktura včetně EV nabíjecí stanice (368 m) a dobré dostupnosti veřejné dopravy (50 zastávek) zvyšuje praktičnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Nueva Andalucía je typicky středomořské, s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrem 17.8 °C. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s minimálním sklonem terénu (0.2 %) směrem k pláži, což naznačuje rovinatý terén v okolí. Tato poloha přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily nabízí široké spektrum rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Dalšími plážemi v blízkosti jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny jen 2 km. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), nabízejí další možnosti pro volnočasové aktivity a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je městská část na západním okraji Marbelly, která je sama o sobě klíčovým centrem na Costa del Sol. Poloha vily poskytuje snadný přístup k Marbelle (7 km) s jejím historickým centrem a moderní infrastrukturou, ale zároveň se nachází v relativní blízkosti dalších významných měst jako je Málaga (54 km) s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, a Algeciras (59 km) s důležitým přístavem. Tato pozice umožňuje užívat si klidnějšího života v rezidenční oblasti, s možností snadného dosahu větších měst pro práci, kulturu či cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL869413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID