Ez a nagyméretű, teljesen felújított, különálló villa Nueva Andalucía exkluzív negyedében, Marbella közelében található. A tengerparttól és Puerto Banústól mindössze néhány percre fekszik, így ideális kiindulópont a régió kiváló szabadidős és étkezési lehetőségeinek felfedezéséhez. A 343 m²-es lakóterület és az impozáns, közel 1000 m²-es telek kiváló elhelyezkedést és kényelmet biztosít.
A Nueva Andalucíaban található villa, melynek ára 2 400 000 euró, magasabb árkategóriába esik a régióban elérhető ingatlanokhoz képest, mint például az Esteponában található Acqua Gardens projektek (vanaf 524 600 euró). Azonban központi elhelyezkedése, teljeskörű felújítása és prémium kivitelezése indokolja az árat a hasonló Nueva Andalucía-i ingatlanokhoz képest, mint az Alcantara del Mar Villas (vanaf 2 167 250 euró) és az Elegance (vanaf 2 850 000 euró). Míg az Acqua Gardens egy új építésű, kevésbé központi és kisebb lakóterületű projektet képvisel, ez a villa egy megvalósult, luxus lakóingatlan a golfpályák és a Puerto Banús-i kikötő közelében. Az árazás tükrözi a Marbella exkluzív zónájában kínált elhelyezkedést, a beépített minőséget és a gyors beköltözhetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy sűrűn lakott, városias környezetben helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. Számos alapvető és rekreációs célú létesítmény érhető el gyalogosan, ami növeli a kényelmet és csökkenti a napi közlekedési igényt. A környező infrastruktúra kiemelkedő elérhetőséget biztosít.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, több hálószobával és fürdőszobával. A különálló kialakítás és a saját telek privátságot és teret kínál. A modern kivitelezés és a magas minőségű anyagok a kényelmes, igényes életérzést szolgálják.
Az ingatlan 2017-ben készült el, és azóta teljes körű felújításon esett át. Az építési fázis már befejeződött, így a villa azonnal birtokba vehető. Nincsenek jövőbeli építési korlátok vagy várható befejezési időpontok, ami egyszerűsíti a vásárlási folyamatot.
Mivel a projekt már elkészült és felújított, nincsenek új építéssel kapcsolatos korlátozások vagy jövőbeli tervezési bizonytalanságok. A villa a meglévő, befejezett állapotában kerül értékesítésre, a benne foglalt funkciókkal és kivitelezéssel.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy vibráló, de ugyanakkor kényelmes életstílust keresnek a Costa del Solon. Amennyiben a cél egy napfényes, európai lakóhely kialakítása, ahol a medencés pihenés, a golf, a tengerparti kikapcsolódás és a kulturális élmények mind karnyújtásnyira vannak, ez az ingatlan megfelelő választás. A tágas belső terek és a több hálószoba alkalmassá teszi nagyobb családok, vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára is. A közeli golfpályák és a kikötő közelsége vonzóvá teheti a sport-, illetve a jachtéletmód kedvelői számára.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezést és luxus anyagokat vonultat fel. A lakóterület 343 m², két szinten elosztva, emellett jelentős méretű teraszokkal rendelkezik az első emeleten és a tetőn. A földszinten tágas előszoba, két nappali (egyik közvetlen medencekapcsolattal), konyha, külön étkező, mosókonyha, két hálószoba saját fürdőszobával, valamint további két fürdőszoba található. Az emeleten négy további hálószoba kapott helyet, melyek közül három saját fürdőszobás, továbbá két tágas és napos kültéri terasz. Extrái közé tartozik többek között beépített szekrények, teljesen felszerelt konyha fehér lakkozott szekrényekkel, fa beltéri ajtók, parketta és porcelán padlóburkolatok, modern világítás, valamint jakuzzi. A fiber optic internetkapcsolat a modern életvitelhez szükséges.
Az ingatlan ára 2 400 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 6 hálószobás, 6 fürdőszobás, 343 m²-es lakóterülettel rendelkező, különálló villára vonatkozik, amely egy közel 1000 m²-es telken fekszik. Az ingatlan teljes egészében elkészült és azonnal költözhető, így nem kell a befejezési időponttal számolni. A rendelkezésre állás közvetlen a kész ingatlanra vonatkozik, az ár tartalmazza a leírt felépítményt és telekméretet.
Nueva Andalucía városias környezete dinamikus, de ugyanakkor nyugodt életvitelt tesz lehetővé. A közvetlen közelben található számos étterem, kávézó, üzlet és gyógyszertár, valamint az egészségügyi intézmények biztosítják a napi szükségletek zökkenőmentes ellátását. A tengerpart és a Puerto Banús-i kikötő közelsége élénk társasági életet, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségeket kínál. Az 1.9 km-re lévő kórház és a 353 méterre található szupermarket hozzájárulnak a lakókomfort magas szintjéhez. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok megkönnyítik a mozgást a környéken.
A villa Nueva Andalucíaban található, Marbella egyik legexkluzívabb lakóövezetében. A környék kiválóan alkalmas mindennapi élethez, mivel a szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és egészségügyi intézmények (kórház 1.9 km) mind könnyen elérhetőek. A 69 étterem és 10 kávézó a környéken széles választékot kínál gasztronómiai élményekhez. A 41 általános és 28 középiskola közelsége ideálissá teszi családok számára. A 32 helyi ünnepnap és a 4743 ingatlan tranzakció jelzi a terület élénkségét és népszerűségét. Az urbanizált környezet és a tengerpart közelsége (Playa de Puerto Banús 301 m) egyaránt vonzóvá teszi a környéket.
Ez a villa Marbella negyedik legnagyobb városterületén, Nueva Andalucíaban található. A helyszín jól be van ágyazva a Costa del Sol infrastrukturális hálózatába, közel a tengerhez, golfpályákhoz és helyi szolgáltatásokhoz, miközben nagyobb városok is könnyen elérhetőek a távolban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella városának része, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb és legexkluzívabb területe. Marbella (7 km, 147 958 lakos) közelsége rengeteg kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál. A nagyobb regionális központok, mint Málaga (54 km, 579 076 lakos) és Algeciras (59 km, 121 957 lakos) könnyen elérhetőek, így a villa egy kényelmes bázisnak számít mind a helyi, mind a tágabb regionális felfedezésekhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A strandok további távolságokra: Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), Playa de Nagüeles (3.1 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km távolságra található. A közelben lévő létesítmények közé tartozik szupermarket (353 m), kórház (1.9 km) és gyógyszertár (64 m). A golfrajongókat 2.0 km-en belül olyan pályák várják, mint a Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőpont 368 m-re van. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kellemes, átlagos éves hőmérséklete 17.8°C, mely télen 12°C körülire csökken, nyáron pedig 26°C körüli értékeket ér el. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú, élvezetes kinti tartózkodáshoz. A tengerpart közelsége és a viszonylag lapos terep (strand felé 0.2% lejtés) ideális feltételeket teremt a szabadidős tevékenységekhez. A tenger vize 4 hónapon keresztül kellemes, 20°C feletti hőmérsékletű, így a strandolás szezonja hosszú. A 10 méteres tengerszint feletti magasság előnyös a klíma szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő vonzereje, a legközelebbi, Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A környező strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), kiváló lehetőségeket kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A golfrajongók számára a közeli golfklubok, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), páratlan élményt nyújtanak. A környéken sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro 2.9 km) és kikötők (pl. Puerto Deportivo José Banus 1.0 km) is találhatók, melyek sokféle rekreációs lehetőséget biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városának része, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb és legexkluzívabb területe. Marbella (7 km, 147 958 lakos) közelsége rengeteg kulturális és kereskedelmi lehetőséget kínál. A nagyobb regionális központok, mint Málaga (54 km, 579 076 lakos) és Algeciras (59 km, 121 957 lakos) könnyen elérhetőek, így a villa egy kényelmes bázisnak számít mind a helyi, mind a tágabb regionális felfedezésekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL869413
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID