Această vilă detașată, situată în exclusivista zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă un standard înalt de locuire. Cu o suprafață de 343 m² pe un teren de aproape 1000 m², proprietatea a fost complet renovată în 2017, combinând finisaje luxoase cu un design modern. Dispune de 6 dormitoare și 6 băi, distribuite pe două etaje, alături de terase generoase și o piscină privată. Locația sa strategică, la scurtă distanță de Puerto Banús și de facilitățile urbane, o poziționează într-un context rezidențial de prestigiu.
În comparație cu alte proiecte din Nueva Andalucía, precum Alcantara del Mar Villas (preț de pornire 2.167.250 €) sau Elegance (preț de pornire 2.850.000 €), această vilă se poziționează într-un segment de preț similar, oferind 6 dormitoare și o suprafață generoasă. Proiectul Acqua Gardens din Estepona (preț de pornire 524.600 €) reprezintă o alternativă la un preț semnificativ mai accesibil, dar în altă locație și probabil cu caracteristici diferite, posibil apartamente sau vile mai mici. Această vilă se distinge prin renovarea recentă și locația sa în imediata apropiere a portului Puerto Banús și a terenurilor de golf, o caracteristică premium a zonei. În timp ce alte proprietăți din regiune pot oferi noi construcții, această vilă pune accent pe spațiul extins și finisajele de lux post-renovare, adresându-se pieței de proprietăți gata de locuit și cu un standard ridicat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă este amplasată într-o zonă urbană dinamică, adiacentă coastei, cu acces facil la numeroase facilități. Poziționarea în Nueva Andalucía, la 3 minute de Puerto Banús, oferă un context de proximitate față de port, plajă și servicii, integrând locuința într-un peisaj rezidențial cotat.
Spațiul interior generos, cu 6 dormitoare și 6 băi, este conceput pentru a acomoda familii sau grupuri numeroase. Terasele extinse, grădinile amenajate și piscina privată răspund dorinței de spațiu exterior și recreere, caracteristice unui stil de viață mediteranean. Finisajele de înaltă calitate și dotările suplimentare, precum jacuzzi-ul, contribuie la confortul zilnic.
Deși proprietatea a fost finalizată în 2017, renovarea completă sugerează o abordare modernă a construcției. Elementele de finisaj și tehnicile utilizate în renovare reflectă standardele recente din construcții, vizând durabilitatea și estetica contemporană. Stadiul „Gata” indică o disponibilitate imediată pentru locuire.
Proiectul nu include facilități comune specifice complexelor rezidențiale (ex. cluburi, spații de joacă comune). Deși este amplasat aproape de port și plajă, accesul direct la acestea nu este garantat fără deplasare. De asemenea, condiția „Gata” implică lipsa posibilității de personalizare a finisajelor specifice unui proiect nou aflat în construcție.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o locație de top pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități urbane și recreative. Familiile numeroase sau cei care găzduiesc frecvent oaspeți vor beneficia de cele 6 dormitoare și spațiul generos. Stilul de viață activ, datorită proximității față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, este un factor cheie. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază finisajele de înaltă calitate și un design modern, rezultat dintr-o renovare completă. Persoanele care doresc să fie aproape de centre urbane animate, dar să beneficieze și de intimitatea unei vile private, vor găsi aici un echilibru adecvat.
Vilă a beneficiat de o renovare completă în 2017, reflectând standarde înalte de calitate. Finisajele includ pardoseli din parchet și porțelan, uși interioare din lemn și dulapuri încorporate. Bucătăria este complet utilată, cu dulapuri lăcuite alb, și are un design de tip bucătărie-living, integrând spațiul de gătit cu zona de socializare. Iluminatul modern, cu un design unic, contribuie la ambianța generală. Băile dispun de finisaje contemporane, iar prezența unui jacuzzi amplifică nivelul de confort. Aceste elemente subliniază atenția acordată detaliilor și utilizarea materialelor de calitate superioară.
Prețul de listă pentru această vilă detașată este de 2.400.000 €. Această sumă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială de prestigiu, suprafața generoasă a proprietății (343 m² construiți pe un teren de aproape 1000 m²) și calitatea renovărilor efectuate în 2017. Ca proprietate finalizată, este disponibilă imediat pentru achiziție. Variațiile de preț în această zonă sunt influențate de caracteristici similare, precum suprafața terenului, numărul de dormitoare și băi, și nivelul de finisare.
Această vilă se integrează într-un ritm de viață activ, specific unei zone urbane de coastă cu acces facil la servicii. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa vibrantă și oferta de restaurante și magazine, sugerează un stil de viață orientat spre recreere și socializare. Amplasarea într-o urbanizație oferă, totuși, un grad de liniște și intimitate. Accesul la plajă, facilitățile sportive și proximitatea față de terenuri de golf contribuie la un echilibru între activități de agrement și viața cotidiană. Distanța moderată până la centrele urbane mai mari, precum Marbella și Málaga, permite accesul la o gamă mai largă de servicii și oportunități culturale.
Locația din Nueva Andalucía, Marbella, oferă un stil de viață urban, dar cu acces la spații verzi și recreative. La scurtă distanță se află numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), magazine, bănci și cafenele. Farmacia este la doar 64 de metri distanță, iar spitalul la 1.9 km, asigurând acces la servicii medicale esențiale. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, facilitând mobilitatea. Totodată, proximitatea față de terenuri de golf, porturi de agrement și plaje subliniază caracterul activ și orientat spre timp liber al acestei regiuni.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Nueva Andalucía, Marbella. Evidențiază proximitatea față de puncte de interes precum Puerto Banús, plaje, terenuri de golf și centrul orașului Marbella, oferind o perspectivă clară asupra avantajelor logistice și recreative ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută din Marbella, pe Costa del Sol. Se află la 7 km de centrul orașului Marbella, un hub cosmopolit, și la 54 km de capitala provincială Málaga, care oferă acces la un aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Poziționarea în această regiune vibrantă, dar atent dezvoltată, plasează locatarii într-un context de lux și accesibilitate la diverse activități.
Accesul la aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km pe cale aeriană, facilitând călătoriile internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús este la 301 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Centrul orașului Marbella se află la 7 km, iar Málaga la 54 km. Zonele de golf de renume, precum Golf Los Naranjos, sunt la aproximativ 2 km. Accesul la supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) este imediat, integrând locuința într-un mediu urban funcțional.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, situată la 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară spre plajă (0.2%), oferă un mediu de coastă plăcut, cu acces facil la mare. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri, reprezintă o atracție principală, alături de Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Regiunea este un centru pentru golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în proximitate. Alte facilități recreative includ centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), oferind o gamă variată de activități.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută din Marbella, pe Costa del Sol. Se află la 7 km de centrul orașului Marbella, un hub cosmopolit, și la 54 km de capitala provincială Málaga, care oferă acces la un aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Poziționarea în această regiune vibrantă, dar atent dezvoltată, plasează locatarii într-un context de lux și accesibilitate la diverse activități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL869413
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID