与该地区其他物业相比，新安达卢西亚的这栋别墅提供了独特的价值主张。例如，Alcantara del Mar Villas（起价2,167,250欧元）和Elegance（起价2,850,000欧元）也位于新安达卢西亚，价格区间与本别墅相似，均属于高端市场。然而，本别墅的已完工状态（2017年）和占地面积（近1000平方米）提供了即时入住的便利和更大的私人空间。相较于Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元），后者更侧重于公寓式住宅，价格也显著低于本别墅，满足的是不同的市场需求。本别墅的6间卧室和6间浴室配置，在同等价格区间内提供了相对更多的居住空间。此外，其紧邻海滩（301米）和高尔夫球场（2.0公里）的地理位置，使其在便利性和生活方式方面具有显著优势，尤其对于寻求结合城市便利与休闲活动的国际买家而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于新安达卢西亚，这是一个靠近著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头的区域，生活便利设施触手可及。该位置确保了居民能够快速便捷地前往周边区域，无论是享受海滩还是探索当地商业。其紧邻高尔夫球场和商店的特点，为寻求便捷生活方式的居民提供了实际的优势。
该物业特别适合寻求宽敞、设施齐全且位置便利的住宅的家庭或个人。6间卧室和6间浴室的配置，加上独立地块上的私人空间，为居住者提供了充足的个人空间和舒适度。独立车库、私人花园和游泳池等设施，满足了对便利性和生活品质的追求。
该别墅项目已于2017年完工，属于现房。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建造过程。项目已完成所有施工，并使用了高品质的材料和现代化的建筑技术，提供了即时的入住体验和安心的居住保障。
此别墅项目不提供直接海景，尽管距离海滩仅301米。项目位于一个成熟的城市化区域内，可能存在周边建筑的视觉影响，而非完全的乡村宁静。此外，由于项目已完工，未来可能存在的个性化定制或扩建选项受到现有建筑结构的限制。
此别墅适合那些寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的购房者。它尤其适合那些重视便利性、能够轻松步行至海滩、商店和餐厅的国际买家。六间卧室和六间浴室的配置，使其成为大家庭、多代同堂家庭或经常接待客人的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家知名高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，距离2.0公里），提供了极大的便利。同时，靠近马拉加机场（45公里）也方便了国际旅行。对于希望在温暖气候中享受全年户外活动的人来说，这里长达四个月的适宜游泳季节和年平均17.8°C的温度，使其成为一个吸引人的选择。
该别墅以其高品质的装修而闻名，注重细节和材料的选择。室内配备了嵌入式衣柜，为收纳提供了充足的空间。全套家具的配置，允许住户在购买后立即入住，无需额外的家具采购。厨房设施齐全，并采用现代化的设计，例如白色漆面橱柜，增添了空间的明亮度。木质内门和镶木地板与瓷砖地板相结合，创造了丰富多样的室内质感。先进的照明系统提供了现代且独特的设计感，而按摩浴缸的配备则进一步提升了居住的舒适度和奢华感。这些特点共同营造了一个精致且实用的居住环境。
此独立别墅的起价为2,400,000欧元。该定价反映了其位于马拉加省新安达卢西亚的优越地理位置，一个以其高端房地产市场而闻名的地区。别墅提供6间卧室和6间浴室，建筑面积为343平方米，占地近1000平方米。由于该项目已于2017年完工，房源目前可供立即购买。价格可能因具体房产的细节和附加设施而有所不同，但240万欧元是进入该地区高端市场的基准。
新安达卢西亚的这个区域提供了一种融合了便利性和生活品质的居住体验。日常生活的节奏被周边的城市化环境所定义，但又保持了独立的居住空间。步行即可到达商店、药房和餐厅，意味着购物和外出用餐变得轻松便捷。距离海滩的直线距离仅301米，为海滨活动提供了极大的便利。项目周边的41所小学和28所中学，表明该区域适合有学龄儿童的家庭。同时，69家餐厅和10家咖啡馆，确保了丰富的社交和餐饮选择。10米的海拔高度，提供了宜人的气候和良好的通风。
别墅位于新安达卢西亚，一个高度城市化但同时提供私人绿地的区域。步行距离内即可满足大部分日常需求，包括353米外的超市、64米外的药房以及众多的餐厅和咖啡馆。靠近普埃尔托·巴努斯码头（1.0公里），为喜爱航海生活的人们提供了便利。该区域拥有良好的教育资源，包括41所小学和28所中学，以及5个健康中心，确保了家庭生活的各项需求都能得到满足。10米的海拔高度，意味着它位于沿海平原，交通便利，环境相对平坦，适合日常出行。
此地图显示了别墅在马拉加省新安达卢西亚的具体位置。重点标示了其靠近普埃尔托·巴努斯码头、主要海滩以及高尔夫球场的优越地理位置。地图也直观地展示了到马拉加机场和其他周边城市的距离，为规划出行提供了参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地带，新安达卢西亚，紧邻马贝拉（Marbella）。马贝拉是一个国际知名的度假胜地，以其海滩、高尔夫球场和奢华生活方式而闻名。该位置使得居民能够轻松前往马贝拉市中心（7公里），享受其丰富的文化和商业活动。与其他区域相比，新安达卢西亚靠近普埃尔托·巴努斯，提供了独特的码头生活和高端购物体验，使其在科斯塔德尔索尔的众多地点中脱颖而出。
该别墅的交通便利性体现在其与主要交通枢纽的距离。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里，方便国际旅行。海滩触手可及，最近的Playa de Puerto Banús距离仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar则为2.2公里。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos、The Range golf lessons和Real Club de Golf Las Brisas等著名球场均在2公里至2.1公里范围内。该地区拥有密集的公共交通网络，包括10条公交线路和50个公交站点，进一步增强了出行便利性。此外，368米外的电动汽车充电桩，也体现了该区域的现代化设施。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间充足，虽然具体数据未提供，但该地区以阳光明媚著称。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合进行水上活动。别墅位于海拔10米处，靠近海岸，享有平坦的地形（至海滩坡度0.2%），确保了宜人的微气候，并减少了极端天气的影响。该区域年平均温度范围在12°C至26°C之间，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括301米外的Playa de Puerto Banús。此外，Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）等海滩也提供了多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，周边地区是高尔夫天堂，Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等球场近在咫尺。此外，区域内还有多个体育中心，如Polideportivo San Pedro（2.9公里），提供运动设施。普埃尔托·巴努斯码头（1.0公里）是一个重要的休闲和社交中心。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚海岸的黄金地带，新安达卢西亚，紧邻马贝拉（Marbella）。马贝拉是一个国际知名的度假胜地，以其海滩、高尔夫球场和奢华生活方式而闻名。该位置使得居民能够轻松前往马贝拉市中心（7公里），享受其丰富的文化和商业活动。与其他区域相比，新安达卢西亚靠近普埃尔托·巴努斯，提供了独特的码头生活和高端购物体验，使其在科斯塔德尔索尔的众多地点中脱颖而出。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL869413
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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