Dette rekkehuset ligger i det prestisjetunge Puerto Banús, et maritimt sentrum kjent for sin luksus og livlige atmosfære ved Costa del Sol. Med 7 soverom og 3 bad fordelt over 401 m² boareal, tilbyr eiendommen betydelig plass på en 600 m² tomt. Bygget i 2004, representerer det en etablert bolig i et av Andalucías mest ettertraktede områder, som kombinerer kystliv med urban bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en urban beliggenhet i Puerto Banús, kun en kort spasertur fra både stranden og det kjente marinaområdet. Nærheten til fasiliteter som butikker og restauranter understreker stedets praktiske kvaliteter for dagliglivet, samtidig som det gir enkel tilgang til kystlinjen.
Med sine 7 soverom og romslige boareal på 401 m², er denne boligen velegnet for større familier eller de som søker god plass for gjester. Fasiliteter som et privat, oppvarmet basseng og et hjemmekinoanlegg imøtekommer ønsker om komfort og fritid.
Boligen ble ferdigstilt i 2004 og er et resultat av en etablert byggeperiode. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt, indikerer en oppgitt status som 'Gereed' og 'Completed 2004' at eiendommen er klar for umiddelbar bruk, med en byggehistorikk som gir et visst bilde av konstruksjon og materialer.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg-garantier eller de siste energisparende teknologiene typisk for nyere konstruksjoner. Fasiliteter som et privat basseng og hage krever vedlikehold, og selv om det er nærhet til fasiliteter, ligger det i en etablert urban bebyggelse, ikke i et isolert naturreservat.
Ref: VL326881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer nærhet til en livlig marina og strandpromenader, og som verdsetter romslighet med sine 7 soverom. Den er ideell for større familier som trenger god plass, eller for investorer som ser potensialet i en ettertraktet turistdestinasjon som Puerto Banús. Personer som ønsker en feriebolig med fasiliteter som privat basseng og mulighet for underholdning, som et hjemmekinoanlegg, vil også finne denne eiendommen attraktiv. Kjøpere som foretrekker å ha de fleste daglige nødvendigheter innen gangavstand, fra supermarkeder til restauranter og apotek, vil trives her. Samtidig appellerer nærheten til flere prestisjetunge golfbaner til golfentusiaster, mens den generelle tilgjengeligheten til flyplassen i Malaga (45 km) forenkler reiser.
Eiendommen, ferdigstilt i 2004, har en oppgitt tilstand som 'Excellent', noe som antyder at den har blitt godt vedlikeholdt siden ferdigstillelsen. Den har gjennomgått renoveringer som beskrevet i den originale teksten, med fokus på å skape et funksjonelt og estetisk tiltalende hjem. Kjøkken og bad vil være utstyrt i henhold til standardene for boliger bygget på denne tiden, tilpasset et marked som Puerto Banús. Materialvalg og tekniske installasjoner, som klimaanlegg, vil reflektere tidsepoken for byggeåret, med en forventning om at vedlikehold og eventuelle oppdateringer har blitt utført for å opprettholde en høy standard. Ekstra fasiliteter som et oppvarmet basseng og et hjemmekinoanlegg bidrar til boligens helhetlige kvalitetsopplevelse.
Eiendommen er priset til €2,395,000, noe som reflekterer beliggenheten i et premium-område som Puerto Banús. Med 7 soverom og et generøst boareal på 401 m² på en 600 m² tomt, representerer prisen en betydelig investering. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Prisen indikerer en posisjonering i det øvre sjiktet av markedet, rettet mot kjøpere som søker en stor bolig i en eksklusiv kystdestinasjon. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner oppgitt utover den listeprisen som er presentert.
Puerto Banús, ofte ansett som hjertet av luksus ved Costa del Sol, tilbyr en unik livsstil preget av maritim aktivitet og et sofistikert bymiljø. Eiendommen ligger i gangavstand til stranden og marinaen, noe som betyr at daglige gjøremål som handling av dagligvarer (451 m) og et besøk på apoteket (274 m) kan gjøres til fots. Området pulserer med restauranter (73 innen 2 km) og kafeer, og gir en følelse av konstant aktivitet, spesielt rundt marinaen som tiltrekker seg mange besøkende. Nærheten til golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og ulike sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.2 km), appellerer til de som verdsetter en aktiv fritid. Samtidig gir nærheten til skoler (41 barneskoler, 28 ungdomsskoler) et bilde av et område med etablerte boligfunksjoner, selv om den urbane karakteren dominerer.
Å bo i Puerto Banús innebærer en livsstil nær havet, med marinaen som et sentralt samlingspunkt. Dagliglivet preges av tilgjengeligheten til et bredt spekter av fasiliteter; supermarkeder, apotek og diverse spisesteder er innen rekkevidde, noe som minimerer behovet for lengre reiser for grunnleggende behov. Nærheten til strendene, som Playa de Puerto Banús (686 m), gir enkel tilgang til kystaktiviteter. Området er også godt tilrettelagt for fritidsaktiviteter, med flere golfbaner og idrettssentre innenfor en kort kjøretur. Det urbane miljøet, med 73 restauranter og 9 kafeer innen 2 km, tilbyr et rikt sosialt liv. Samtidig er det en rekke utdanningsinstitusjoner, noe som indikerer at området tiltrekker seg familier. Til tross for den livlige atmosfæren, gir en høyde på 11 meter over havet og en helling på 0.3% mot stranden en behagelig, flat topografi i umiddelbar nærhet.
Dette kartet viser beliggenheten til eiendommen i Puerto Banús, et eksklusivt område ved Middelhavet kjent for sin marina og livlige atmosfære. Markøren indikerer eiendommens nærhet til stranden, restauranter og fritidsaktiviteter, noe som gir en visuell representasjon av den urbane og kystnære livsstilen som tilbys.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, integrert i et område kjent for sine luksuriøse fasiliteter og pulserende atmosfære. Som en del av Nueva Andalucía, er det plassert strategisk ved kysten, med kort avstand til både Marbella by (ca. 6 km) og San Pedro de Alcántara. Denne sentrale posisjonen gjør det enkelt å nå de ulike tilbudene som den vestlige Costa del Sol har å by på, fra de mer livlige sentrene til roligere områder. Samtidig er den relativt korte avstanden til Málaga lufthavn (45 km) en viktig faktor for internasjonal tilgjengelighet.
Beliggenheten i Puerto Banús gir utmerket tilgang til diverse fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. Nærmeste supermarked er 451 meter unna, og et sykehus ligger 1.3 km unna. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området har også 50 kollektivtransport-holdeplasser fordelt på 9 linjer, noe som sikrer mobilitet. Et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker bidrar til stedets funksjonalitet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima som understøtter et svømmeår som strekker seg over 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 11 meter over havet, og terrenget mot stranden er tilnærmet flatt med en helling på 0.3%. Denne kombinasjonen av stabilt, solrikt vær og lav høyde over havet bidrar til et behagelig utendørsklima året rundt, ideelt for aktiviteter som golf og strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús tilbyr rik tilgang til strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.6 km unna. Disse strendene, sammen med Playa de San Pedro (2.8 km), gir muligheter for soling og vannaktiviteter. For golfentusiaster er flere baner lett tilgjengelige, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km). I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) og CrossFit Marbella (3.1 km) for de som søker andre former for fysisk aktivitet. Marinaen i seg selv, Puerto Deportivo José Banus, tilbyr også et bredt spekter av vannsport og fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, integrert i et område kjent for sine luksuriøse fasiliteter og pulserende atmosfære. Som en del av Nueva Andalucía, er det plassert strategisk ved kysten, med kort avstand til både Marbella by (ca. 6 km) og San Pedro de Alcántara. Denne sentrale posisjonen gjør det enkelt å nå de ulike tilbudene som den vestlige Costa del Sol har å by på, fra de mer livlige sentrene til roligere områder. Samtidig er den relativt korte avstanden til Málaga lufthavn (45 km) en viktig faktor for internasjonal tilgjengelighet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen en betydelig annen prisklasse og segment. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bebyggelse til en lavere startpris, henvender denne eiendommen seg til et marked som søker en etablert, stor bolig i en av Costa del Sols mest eksklusive og sentrale lokasjoner, Puerto Banús. Prisen på €2,395,000 reflekterer ikke bare størrelsen og antall soverom (7), men også den unike beliggenheten med umiddelbar nærhet til marinaen, strender og et internasjonalt anerkjent sentrum for luksus og fritid. De alternative prosjektene ligger i mer generelle boligområder eller turistdestinasjoner, mens Puerto Banús posisjonerer seg som et premium-valg med høyere transaksjonskostnader. Denne boligens fokus er på romslighet, beliggenhet og tilgjengelighet til et sofistikert kystmiljø, snarere enn på nybygde fasiliteter eller lavere prisnivåer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
