Dit project is gelegen in Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk nabij Marbella. Het betreft een afgewerkte halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 401 m² op een perceel van 600 m². De locatie combineert directe toegang tot de maritieme faciliteiten en het strand met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een dynamische leefomgeving. Het project werd voltooid in 2004 en biedt een solide constructie in een gevestigde en gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op loopafstand van het strand van Puerto Banús, genesteld in een stedelijke omgeving. Dit garandeert directe toegang tot zowel de kustlijn als de diverse voorzieningen die de maritieme zone te bieden heeft, waaronder restaurants, winkels en recreatieve activiteiten. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl met alles binnen handbereik.
Met zeven slaapkamers en drie badkamers is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ruime opzet van 401 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een kelder, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals thuiswerken of het creëren van aparte recreatieruimtes.
De woning is voltooid in 2004 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de traditionele zin, werd het recentelijk (vermoedelijk) gerenoveerd, wat de huidige woonkwaliteit ten goede komt. De focus ligt hier op de bestaande, solide constructie en de afwerkingsgraad die voldoet aan hedendaagse standaarden.
Deze woning is niet gelegen in een afgelegen of landelijke omgeving; de directe nabijheid van de jachthaven en stedelijke infrastructuur impliceert een zeker niveau van omgevingsgeluid en activiteit. De woning beschikt over 3 badkamers voor 7 slaapkamers, wat voor grote huishoudens of frequent gebruik mogelijk aangepast moet worden. Er is geen vermelding van een liftinstallatie in de woning.
Ref: VL326881
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een dynamische, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot zee en luxe voorzieningen. Het is een uitstekende keuze voor grotere gezinnen of voor hen die regelmatig gasten ontvangen, gezien de zeven slaapkamers en de diverse leefruimtes, inclusief een thuisbioscoop. Liefhebbers van watersport en een actieve levensstijl zullen de nabijheid van de jachthaven en het strand waarderen. Mensen die een voorkeur hebben voor een stedelijke woonomgeving met alle faciliteiten op loopafstand, zoals restaurants, winkels en sportcentra, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur in een toeristisch hoogwaardige zone kunnen hierin geïnteresseerd zijn.
De woning, voltooid in 2004, is omschreven als uitstekend onderhouden en gerenoveerd. Hoewel specifieke details over materialen en technieken niet volledig uit de verstrekte informatie blijken, impliceert de locatie in Puerto Banús en de vraagprijs een hoog niveau van afwerking. Kenmerken zoals een privé verwarmd zwembad, een aangelegde tuin en airconditioning wijzen op een comfortabele en moderne leefstandaard. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder met extra slaapkamers en een thuisbioscoop, suggereert een functionele en uitgebreide inrichting, ontworpen voor zowel bewoning als gastenverblijf.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €2.395.000. Gezien de locatie in het exclusieve Puerto Banús, het ruime woonoppervlak (401 m²) en het perceel (600 m²), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is volledig gereed voor bewoning, wat de aankoop- en verhuisprocedures kan versnellen. De 7 slaapkamers en 3 badkamers bieden potentieel voor diverse invullingen, van grote gezinnen tot gastenverblijven. De prijsreflectie houdt rekening met de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en luxe faciliteiten.
Puerto Banús staat bekend als een bruisende bestemming waar luxe jachten, high-end winkels en gastronomische restaurants samenkomen. De woning hier biedt een directe verbinding met deze levendige sfeer. Dagelijkse activiteiten kunnen variëren van een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt (451 m) of apotheek (274 m), tot een middag ontspannen aan het strand, op minder dan 700 meter afstand. De avond kan gevuld worden met dineren in een van de vele restaurants in de omgeving of genieten van de aangeboden faciliteiten zoals het verwarmde zwembad en de thuisbioscoop. Het leven hier is gericht op comfort, toegankelijkheid en sociale interactie, met voorzieningen en recreatie op loopafstand, wat de noodzaak van frequent autogebruik vermindert.
Puerto Banús biedt een unieke levensstijl die zich kenmerkt door luxe, dynamiek en directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is stedelijk, met een hoge concentratie aan restaurants (73 in de nabije omgeving), cafés en winkels. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km wijst op een leefbare omgeving voor gezinnen. Met 5 gezondheidscentra in de buurt is ook de medische zorg goed geregeld. Het gebied trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat bijdraagt aan een constante levendigheid.
Deze kaart toont de ligging van de woning in Puerto Banús, een iconische jachthaven aan de Costa del Sol. De markering illustreert de nabijheid tot de zee, de maritieme faciliteiten en de stedelijke kern, wat de centrale en toegankelijke positie van het project benadrukt binnen dit dynamische kustgebied.
Puerto Banús is een enclave binnen de bredere regio van Marbella, gelegen aan de zuidwestkust van Spanje. Het vormt een exclusief deel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en uitgaansleven. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella zelf (ongeveer 6 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 km westwaarts). De bereikbaarheid via de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg verbindt het gebied vlot met Málaga (45 km) en verder.
De woning geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn nabijgelegen. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 45 km. Binnen een straal van 1.3 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis, en een supermarkt is op 451 meter afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit zonder noodzakelijk gebruik van een eigen voertuig.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning bevindt zich op slechts 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kust is een significant kenmerk van deze locatie. Het Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter afstand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Voor watersportliefhebbers is de jachthaven van Puerto Banús een centrale attractie. Golfliefhebbers hebben toegang tot prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse centra voor sportactiviteiten zoals CrossFit Marbella (3.1 km).
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een enclave binnen de bredere regio van Marbella, gelegen aan de zuidwestkust van Spanje. Het vormt een exclusief deel van de Costa del Sol, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en uitgaansleven. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella zelf (ongeveer 6 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 km westwaarts). De bereikbaarheid via de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg verbindt het gebied vlot met Málaga (45 km) en verder.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, die geprijsd zijn vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000, positioneert deze woning zich significant hoger in het marktsegment. Dit prijsverschil is te verklaren door de unieke en exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest prestigieuze jachthavens aan de Costa del Sol, die bekend staat om zijn luxe imago, de directe nabijheid van het strand en de maritieme faciliteiten. De projecten in Torre del Mar en Mijas bevinden zich in meer algemene kustgebieden met een lagere prijs per vierkante meter, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook aan de kust, waarschijnlijk een ander type ontwikkeling of minder centrale ligging betreft. De omvang van de woning (401 m² woonoppervlak en 600 m² perceel) en het aantal slaapkamers (7) dragen eveneens bij aan de hogere waardering in vergelijking met de genoemde, waarschijnlijk kleinere of minder luxe, projecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
