Dette rummelige, delvist fritliggende hus i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en enestående boligoplevelse tæt på middelhavskysten. Med syv soveværelser og tre badeværelser fordelt på 401 m² boligareal på en 600 m² grund, er ejendommen fuldt udstyret og klar til øjeblikkelig indflytning. Bygget i 2004, kombinerer den moderne bekvemmeligheder med en attraktiv beliggenhed i et af Costa del Sols mest dynamiske områder, hvilket gør den velegnet til både permanent ophold og ferieudlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret inden for gåafstand af stranden og den berømte marina i Puerto Banús. Denne centrale beliggenhed i et urbant miljø sikrer nem adgang til et væld af faciliteter, restauranter og butikker, samtidig med at den bevarer en vis grad af privatliv. Den tætte forbindelse til kysten og byens puls definerer ejendommens attraktive beliggenhed.
Med syv soveværelser og et generøst boligareal på 401 m² imødekommer denne ejendom behovene hos store familier eller dem, der søger rigelig plads til gæster og fritidsaktiviteter. Tilstedeværelsen af et privat opvarmet pool, en anlagt have og et hjemmebiografsystem understreger et ønske om komfort, underholdning og en aktiv livsstil i solrige omgivelser.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 2004, er den velholdt og klar til brug. Den repræsenterer en etableret boligtype i Puerto Banús-området, hvor den tilbyder den luksus og de faciliteter, der forventes af en ejendom af denne kaliber. Dens nuværende stand som 'Gereed' betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid på byggeri.
Ejendommen er ikke nybyggeri og er bygget i 2004. Selvom den er velholdt, kan den potentielt kræve modernisering for at matche de allernyeste designtrends eller teknologier. Den ligger i et aktivt byområde, hvilket kan medføre en vis grad af støj fra nærliggende faciliteter og trafik, især i højsæsonen.
Ref: VL326881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette hus henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et levende ferie- eller permanent opholdsområde tæt på havet og byens faciliteter. Det er velegnet til familier, der værdsætter plads og underholdningsmuligheder, såsom det private svømmebassin og hjemmebiografen, samt nærheden til strande og fritidsaktiviteter som golf. Beliggenheden i Puerto Banús appellerer også til investorer, der ser potentiale i korttidsudlejning, givet områdets popularitet hos internationale turister. Desuden vil personer, der foretrækker en etableret ejendom frem for nybyggeri, og som sætter pris på umiddelbar tilgængelighed, finde denne bolig attraktiv. Det er et valg for dem, der ønsker en aktiv, social livsstil med nem adgang til restauranter, butikker og havet.
Ejendommen, der blev opført i 2004, er beskrevet som værende i fremragende stand ('Condition - Excellent') og fuldt udstyret. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet i de leverede data, indikerer beliggenheden i Puerto Banús og den angivne prisklasse, at der kan forventes en høj standard. Faciliteter som et privat opvarmet pool, et hjemmebiografsystem og et carport til to biler bidrager til den generelle opfattelse af kvalitet. Den 'urbane' og 'strandnære' placering med direkte adgang til faciliteter antyder, at designet prioriterer både komfort og funktionalitet for en moderne livsstil, med en mulig orientering mod syd/sydvest for at maksimere sollys.
Med en pris på €2.395.000 repræsenterer denne ejendom en betydelig investering i et prestigefyldt område på Costa del Sol. Som et delvist fritliggende hus med syv soveværelser og 401 m² boligareal på en 600 m² grund, er prissætningen i overensstemmelse med ejendommens størrelse, faciliteter som privat opvarmet pool og beliggenhed tæt på både strand og marina. Da ejendommen er færdigbygget i 2004, er den umiddelbart tilgængelig for køb uden ventetid. Prisen afspejler den eksklusive natur af Puerto Banús, et kendt centrum for luksus og turisme, som konsekvent tiltrækker købere og lejere.
Denne ejendom i Puerto Banús tilbyder en livsstil centreret omkring kystnærhed og urban bekvemmelighed. Dagen kan starte med en kort gåtur til Playa de Puerto Banús, blot 686 meter væk, efterfulgt af morgenkaffe på en af de mange caféer nær marinaen. Om eftermiddagen er der adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra vandsport til golf på nærliggende baner som Real Club de Golf Las Brisas. Aftenen kan nydes med middag på en af de 73 restauranter inden for en radius af 2 km eller en afslappet gåtur langs promenaden ved San Pedro-stranden. Selvom ejendommen har et hjemmebiografsystem og en privat pool, tilskynder beliggenheden til at udnytte de mange offentlige tilbud og den levende atmosfære, der kendetegner Puerto Banús, et område populært blandt internationale besøgende.
At bo i Puerto Banús betyder at være omgivet af en levende atmosfære med umiddelbar adgang til faciliteter. Nærheden til stranden (686 m til Playa de Puerto Banús) og marinaen bidrager til en dynamisk livsstil. Inden for gåafstand findes over 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker, hvilket sikrer, at dagligdagens fornødenheder er let tilgængelige. Området er også kendt for sine high-end shoppingmuligheder og natteliv. Til trods for den urbane karakter er der også grønne områder og muligheden for at nyde havet, hvilket skaber en balance mellem byens puls og afslapning. Den høje koncentration af turister, især i højsæsonen, bidrager til en konstant travl og international atmosfære.
Dette interaktive kort viser den præcise placering af ejendommen i Puerto Banús, Málaga. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til den berømte marina, stranden og forskellige faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner. Ved at zoome ind kan potentielle købere få et detaljeret overblik over kvarteret og den omgivende infrastruktur, hvilket giver en bedre forståelse af ejendommens kontekst og tilgængelighed.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, udgør et centralt og luksuriøst knudepunkt på Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusive marina, high-end shopping og et livligt natteliv. Dets placering tilbyder en god balance mellem at være tæt på Marbellas byfaciliteter og den mere rolige atmosfære i nærliggende områder som Nueva Andalucía. Afstanden til Málaga, regionens hovedstad, er ca. 45 km, hvilket sikrer nem adgang til lufthavnen og et bredere kulturelt udbud, mens den sydvestlige orientering placerer den gunstigt i forhold til solen og kystlinjen.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den er kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Inden for en kort gå- eller cykeltur findes supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og sundhedscentre (1.3 km til nærmeste hospital). For golfentusiaster ligger flere baner inden for 2-3 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Desuden understøtter 50 offentlige transportstoppesteder inden for området mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Puerto Banús nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3.856 solskinstimer. Dette giver et behageligt klima året rundt, med et swimming sæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade, hvilket giver en flad hældning mod stranden (0.3%). De generelle klimatiske forhold med varme somre og milde vintre, kombineret med den rigelige sol, understøtter en aktiv udendørs livsstil og gør det muligt at nyde strandene og de grønne områder næsten hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús giver direkte adgang til et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ligger inden for gåafstand og er ideelle til solbadning og vandsport. Området er også et paradis for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk. Derudover findes diverse sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2.2 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Nærheden til marinaen åbner op for maritime aktiviteter og bådudflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, udgør et centralt og luksuriøst knudepunkt på Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusive marina, high-end shopping og et livligt natteliv. Dets placering tilbyder en god balance mellem at være tæt på Marbellas byfaciliteter og den mere rolige atmosfære i nærliggende områder som Nueva Andalucía. Afstanden til Málaga, regionens hovedstad, er ca. 45 km, hvilket sikrer nem adgang til lufthavnen og et bredere kulturelt udbud, mens den sydvestlige orientering placerer den gunstigt i forhold til solen og kystlinjen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette hus i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment. Disse sammenligningsprojekter repræsenterer typisk nyere lejlighedskomplekser eller rækkehuse med færre soveværelser og lavere priser, ofte placeret i mindre eksklusive områder eller længere væk fra de primære turistattraktioner. Ejendommen i Puerto Banús skiller sig ud ved sin størrelse (7 soveværelser, 401 m²), sin etablerede og luksuriøse beliggenhed ved marinaen, samt sin færdige status fra 2004. Mens de andre projekter tilbyder lavere adgangspriser, afspejler den højere pris her den unikke kombination af plads, faciliteter (privat pool, hjemmebiograf) og den eftertragtede placering i et af Costa del Sols mest ikoniske områder, der appellerer til en køber, der prioriterer beliggenhed, størrelse og livsstil over laveste pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
