Willa położona w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, na Costa del Sol, oferuje luksusowy styl życia w bliskim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Zlokalizowana w miejskim otoczeniu, zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych. Projekt jest gotowy do zamieszkania, oferując przestronne wnętrza i wysokiej jakości wykończenie, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących komfortowego domu lub inwestycji w renomowanej części wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i tętniącego życiem Puerto Banús. Otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorskim stylem architektonicznym, z dostępem do luksusowych sklepów, restauracji i klubów. Lokalizacja zapewnia jednocześnie spokój miejskiego życia i bliskość nadmorskich atrakcji.
Dom jest przeznaczony dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość udogodnień. Siedem sypialni i trzy łazienki oferują elastyczność dla większych rodzin lub jako przestrzeń do goszczenia przyjaciół. Prywatny podgrzewany basen i ogród sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a bliskość plaży umożliwia aktywny tryb życia.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że nie jest to nowy obiekt budowlany. Stan budynku jest określany jako doskonały, co sugeruje regularne konserwacje i modernizacje. Projekt nie jest w fazie budowy; jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z własnego ogrodu, choć jest położony w odległości spaceru. Nie jest to również nowe budownictwo z najnowszymi technologiami budowlanymi. Lokalizacja w ruchliwym obszarze Puerto Banús może wiązać się z typowym miejskim poziomem hałasu, a parking jest ograniczony do prywatnego garażu.
Ref: VL326881
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które poszukują domu w ekskluzywnej lokalizacji nadmorskiej, z bogatą infrastrukturą i możliwościami wypoczynku. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla większych rodzin, ze względu na liczbę sypialni i bliskość szkół. Jest to również atrakcyjna propozycja dla inwestorów, którzy planują wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę wysoki potencjał turystyczny Puerto Banús. Osoby ceniące aktywny styl życia, z łatwym dostępem do plaż, sportów wodnych i pól golfowych, również znajdą tu swoje miejsce. Bliskość mariny i życia nocnego sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla osób, które lubią być w centrum wydarzeń, a jednocześnie pragną komfortu prywatnego domu z basenem i kinem domowym. Okolica jest popularna przez cały rok, co zapewnia stabilność wynajmu.
Dom został ukończony w 2004 roku i opisany jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoki standard wykończenia i regularną konserwację. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach nie są dostępne, można założyć, że w tej lokalizacji i przy tej cenie zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Wśród wymienionych udogodnień znajdują się prywatny podgrzewany basen, ogród, kino domowe oraz klimatyzacja, co wskazuje na komfort i nowoczesne rozwiązania. Dostępność garażu dla dwóch samochodów zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Układ pomieszczeń obejmuje dodatkowe sypialnie i łazienki w piwnicy, co zwiększa funkcjonalność i przestrzeń.
Prezentowana nieruchomość jest ofertą z wyższej półki cenowej, z ceną wywoławczą rozpoczynającą się od 2 395 000 euro. Jest to cena za dom wolnostojący (semi-detached) o powierzchni 401 m² na działce 600 m², z 7 sypialniami i 3 łazienkami. Lokalizacja w prestiżowym Puerto Banús znacząco wpływa na jej wartość. Dane historyczne dotyczące transakcji w regionie (4743 transakcje) wskazują na aktywny rynek nieruchomości. Brak informacji o innych dostępnych wariantach lub cenach, sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Stan gotowości do zamieszkania od 2004 roku oznacza, że nieruchomość jest dostępna od zaraz.
Puerto Banús to obszar znany z połączenia luksusowego stylu życia z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Położenie domu w tej lokalizacji oznacza codzienne życie w otoczeniu ekskluzywnych butików, wykwintnych restauracji i tętniącego życiem nocnego życia, a jednocześnie w odległości krótkiego spaceru od spokojniejszych plaż. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę, w tym liczne centra handlowe, banki, kawiarnie i placówki medyczne w promieniu 1-2 km. Bliskość takich udogodnień jak siłownia zewnętrzna czy kino domowe, a także prywatny basen, sprzyja spędzaniu czasu w domu. Jednocześnie, dostęp do szerokiej gamy restauracji, barów i sklepów sprawia, że życie codzienne jest dynamiczne i pełne możliwości.
Życie w Puerto Banús oznacza codzienne obcowanie z atmosferą luksusu i śródziemnomorskiego stylu. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, co pozwala na spontaniczne wyjścia nad morze. Rozbudowana infrastruktura miejska zapewnia dostęp do szerokiej gamy sklepów (w odległości 451 m), restauracji (73 w promieniu 2 km), kawiarni i aptek (274 m). Bliskość centrów handlowych i usługowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostępność 9 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu, choć prywatny garaż jest dostępny. Odległość 1.3 km do szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia nieruchomość w jednym z najbardziej znanych i ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Bliskość mariny, plaż oraz szerokiej gamy sklepów i restauracji definiuje unikalny charakter tego miejsca, przyciągając międzynarodową klientelę.
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na zachód od Marbelli. Jest to prestiżowa dzielnica znana z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Położenie w tym regionie zapewnia bliskość innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella (6.3 km) i Estepona (10.0 km). Jednocześnie, bliskość lotniska w Maladze (46 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lokalizacja ta jest synonimem wysokiego standardu życia i dostępu do bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej regionu.
Dojazd do nieruchomości jest dogodny. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 46 km drogą powietrzną, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. Bliskość plaż jest znacząca: Playa de Puerto Banús oddalona jest o 686 m, a Playa Canina Ventura del Mar o 1.6 km. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2.2 km. Dostęp do centrum miasta i sklepów jest zapewniony w odległościach pieszych lub krótkiej podróży samochodem.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, a w szczególności Puerto Banús, charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a roczna ilość słonecznych godzin sięga 3,856, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0.3%), co ułatwia dostęp. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i pola golfowe, oferujące możliwości rekreacji na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości spaceru znajduje się Playa de Puerto Banús (686 m), a nieco dalej Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). W promieniu 3 km dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa de San Pedro. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2-3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bliskość mariny Puerto José Banús (0.5 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi ekskluzywną enklawę na zachód od Marbelli. Jest to prestiżowa dzielnica znana z luksusowej mariny, ekskluzywnych sklepów i restauracji. Położenie w tym regionie zapewnia bliskość innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella (6.3 km) i Estepona (10.0 km). Jednocześnie, bliskość lotniska w Maladze (46 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Lokalizacja ta jest synonimem wysokiego standardu życia i dostępu do bogatej oferty rekreacyjnej i kulturalnej regionu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), omawiana nieruchomość w Puerto Banús prezentuje zupełnie inny segment rynku. Ceny w tych porównywanych lokalizacjach są znacząco niższe, co odzwierciedla różnicę w prestiżu lokalizacji, wielkości nieruchomości i dostępnych udogodnień. Puerto Banús jest synonimem ekskluzywności, co przekłada się na cenę wywoławczą 2 395 000 euro za willę bliźniaczą z 7 sypialniami. Pozostałe projekty, zlokalizowane w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie, oferują zazwyczaj mniejsze nieruchomości, często apartamenty lub mniejsze domy, w bardziej przystępnych cenach, skierowane do szerszego grona odbiorców poszukujących domu na Costa del Sol. Nieruchomość w Puerto Banús wyróżnia się nie tylko ceną, ale także rozmiarem, liczbą pokoi oraz prestiżem samej lokalizacji, będącej centrum życia towarzyskiego i luksusowych zakupów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
