Temukan townhouse dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini yang terletak di lingkungan mapan Reserva de Marbella. Dengan luas ruang hunian 80 m², properti ini menawarkan peluang unik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir dengan harga yang terjangkau. Rumah ini siap dihuni segera, memberikan kesempatan untuk mempersonalisasi dan menyempurnakan fiturnya. Berada di kawasan perumahan dengan akses ke kolam renang bersama, properti ini menyeimbangkan suasana tenang dengan kedekatan terhadap fasilitas penting dan pesisir Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Reserva de Marbella adalah kawasan perumahan yang terletak di antara jalan pesisir dan perbukitan, menawarkan perpaduan antara kenyamanan dan suasana yang damai. Kawasan ini diuntungkan oleh posisinya dalam wilayah kotamadya Marbella yang lebih besar, dengan akses ke infrastruktur yang berkembang baik dan berbagai layanan lokal. Komunitas ini dicirikan oleh kawasan perumahan mapan dan kedekatannya dengan ruang hijau, termasuk lapangan golf.
Townhouse ini cocok untuk perorangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau properti investasi. Tata letaknya mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan tambahan ruang 60 m² di bawah area hunian utama yang menawarkan potensi kustomisasi, seperti garasi atau gudang tambahan. Kondisi properti memungkinkan penggunaan segera sekaligus memberikan peluang pembaruan di masa depan sesuai gaya pribadi.
Ini adalah properti eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1990 dan tersedia untuk segera dihuni karena siap huni. Meskipun strukturnya sudah mapan, ada potensi renovasi dan modernisasi untuk memperbarui interior dan menyelesaikan elemen seperti toilet tamu. Ruang tambahan di bawah properti juga dapat dikembangkan lebih lanjut, dengan syarat memperoleh izin yang diperlukan dan mematuhi peraturan bangunan.
Properti ini tidak memiliki garasi pribadi, meskipun ruang bawah yang belum dikembangkan berpotensi untuk itu. Toilet tamu memerlukan penyelesaian. Meskipun properti ini layak huni, beberapa area akan mendapat manfaat dari renovasi dan penyesuaian dengan standar modern. Luas hunian adalah 80 m², dan calon pembeli harus mempertimbangkan ukuran ini sesuai kebutuhan mereka, serta sifat kolam renang yang bersama.
Townhouse ini cocok untuk perorangan atau pasangan yang mencari properti dengan lokasi strategis dan potensi untuk menambah sentuhan pribadi. Ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai, dengan akses langsung ke fasilitas dalam berkendara singkat. Tambahan 60 m² ruang yang belum dikembangkan menghadirkan peluang bagi pembeli yang menyukai proyek renovasi atau ingin menciptakan ruang khusus, seperti garasi pribadi atau bengkel kerja. Bagi investor, ini merupakan kesempatan untuk memiliki properti di kawasan yang diminati dengan peluang peningkatan nilai. Keluarga mungkin menganggapnya cocok sebagai rumah liburan, dengan manfaat kolam renang bersama dan lingkungan perumahan yang umumnya tenang.
Townhouse ini memiliki luas bangunan 80 m² dan digambarkan dalam kondisi baik, siap untuk segera dihuni. Memiliki 2 kamar mandi, termasuk kamar mandi dalam untuk salah satu kamar tidur, dan toilet tamu terpisah yang memerlukan penyelesaian. Properti ini dilengkapi lemari tertanam, kaca ganda untuk isolasi, dan dapur lengkap. Pengaturan suhu dilakukan melalui AC panas-dingin dan perapian. Pemandangan dari properti mencakup laut, gunung, lapangan golf, taman, kawasan perkotaan, dan jalan, menunjukkan pemandangan yang beragam dari orientasi menghadap selatan.
Harga penawaran tetap untuk townhouse 2 kamar tidur ini adalah €319.000. Sebagai rumah eksisting, ini adalah harga pasti, bukan titik awal negosiasi. Properti siap huni, artinya tersedia untuk pembelian dan penghunian segera. Mengingat dinamika pasar saat ini di Costa del Sol, properti dengan kisaran harga ini, terutama yang menawarkan ruang potensial tambahan, semakin langka. Pihak yang berminat sebaiknya menganggap ini peluang langka di segmen pasarnya.
Reserva de Marbella menawarkan lingkungan perumahan dengan fokus pada kehidupan komunitas, dicirikan oleh kawasan perumahan mapan dan fasilitas bersama seperti kolam renang bersama. Kawasan ini menjadi alternatif yang lebih tenang dibandingkan kawasan pesisir yang lebih ramai, namun tetap berlokasi strategis untuk akses ke kebutuhan sehari-hari. Dengan 8 restoran dan 2 kafe dalam radius 2 km, serta sejumlah pusat kesehatan dan sekolah di dekatnya, infrastrukturnya mendukung kehidupan sepanjang tahun. Kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas olahraga memenuhi gaya hidup aktif, sementara kemiringan landai menuju Playa de Cabopino (2,2 km) membuat akses ke pantai tetap mudah.
Lingkungan langsung Reserva de Marbella adalah kawasan perumahan yang menawarkan suasana tenang, berbeda dari keramaian tepi pantai. Lokasinya strategis untuk akses ke fasilitas, dengan banyak restoran, kafe, dan toko dalam jarak berkendara singkat. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh institusi pendidikan, termasuk sekolah internasional pada jarak yang wajar, dan fasilitas kesehatan juga mudah diakses. Kehadiran berbagai pusat olahraga dan lapangan golf di dekatnya, seperti La Siesta Golf Club dan Cabopino Golf, mendukung gaya hidup aktif bagi para penghuni.
Peta ini menyoroti lokasi Reserva de Marbella di dalam wilayah Costa del Sol. Peta menunjukkan posisi properti relatif terhadap fasilitas utama, pantai, dan lapangan golf. Kedekatan dengan rute transportasi utama dan kota-kota terdekat seperti Marbella dan Málaga juga ditunjukkan, memberikan konteks geografis bagi calon penghuni.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Reserva de Marbella terletak di provinsi Málaga, di dalam wilayah Marbella yang lebih luas di Costa del Sol. Berada sedikit ke pedalaman dari garis pantai langsung, menyediakan lingkungan perumahan dengan ketinggian. Posisinya menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas kota besar seperti Marbella (12 km) dan Málaga (38 km) sambil tetap menjaga jarak dari pusat pesisir tersibuk. Penempatan ini menempatkannya dalam wilayah yang dikenal dengan pariwisata luas, lapangan golf, dan gaya hidup pesisir.
Reserva de Marbella berada sekitar 12 km dari Marbella dan 38 km dari kota Málaga. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 30 km dalam garis lurus, memudahkan perjalanan. Pantai terdekat, Playa de Cabopino, berjarak 2,2 km dalam garis lurus, dengan kemiringan sedang. Transportasi umum tersedia dengan 5 pemberhentian dan 4 rute yang melayani kawasan ini, memberikan konektivitas tertentu. Berkendara adalah moda akses utama, dengan kedekatan ke lapangan golf seperti Cabopino Golf (1,2 km) dan fasilitas olahraga seperti Don Carlos Tennis Club (2,4 km).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Musim berenang, saat suhu air tetap di atas 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Properti berada pada ketinggian 112 meter di atas permukaan laut, yang dapat menawarkan suhu sedikit lebih sejuk dan pemandangan bervariasi dibandingkan properti yang langsung di pesisir. Kawasan ini menerima sinar matahari berlimpah, khas Costa del Sol, mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai adalah fitur utama, dengan Playa de Cabopino berjarak 2,2 km. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa de Calahonda dan Playa de Artola. Bagi pecinta golf, banyak lapangan dalam jangkauan mudah, termasuk Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km), dan El Soto Golf (2,6 km). Fasilitas olahraga seperti Don Carlos Tennis Club juga berada di dekatnya. Puerto Cabopino, sebuah marina lokal, berjarak 2,3 km, menawarkan opsi rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Maret | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Sedang
Ref: VL472192
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pasar properti Costa del Sol menawarkan beragam pilihan, dari proyek baru hingga rumah eksisting. Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) yang menawarkan properti baru, townhouse ini di Reserva de Marbella dengan harga €319.000 mewakili rumah mapan dengan ketersediaan segera. Meskipun Etherna Homes 2 di Estepona dihargai serupa (mulai €321.000) dan kemungkinan menawarkan fitur properti baru yang modern, daya tarik properti ini terletak pada harga tetapnya untuk struktur eksisting dan potensi signifikan dari ruang tambahan yang belum dikembangkan. Lokasi Reserva de Marbella menyediakan akses baik ke fasilitas Marbella, membedakannya dari kawasan lebih jauh ke timur atau barat. Pendapatan median di provinsi sebesar €16.450 menunjukkan harga yang sedikit di atas rata-rata, umum untuk properti pesisir dengan lokasi strategis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL