Oppdag dette rekkehuset med 2 soverom og 2 bad, beliggende i det etablerte boligområdet Reserva de Marbella. Med 80 m² bruksareal tilbyr denne boligen en unik mulighet for de som søker kystnær livsstil til en overkommelig pris. Hjemmet er klart for umiddelbar innflytting og gir mulighet til å personliggjøre og forbedre det. Beliggende i et boligområde med tilgang til fellesbasseng, kombinerer det en rolig beliggenhet med nærhet til nødvendige fasiliteter og Middelhavskysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Reserva de Marbella er et boligområde beliggende mellom kystveien og åsene, og tilbyr en kombinasjon av prakt og rolig atmosfære. Området nyter godt av sin posisjon innenfor den større Marbella-kommunen, med tilgang til en velutviklet infrastruktur og en rekke lokale tjenester. Området kjennetegnes av etablerte boligområder og nærhet til grøntområder, inkludert golfbaner.
Dette rekkehuset passer for enkeltpersoner eller små familier som leter etter fast bolig, fritidsbolig eller investeringsbolig. Planløsningen inkluderer to soverom og to bad, samt ytterligere 60 m² plass under hovedetasjen som gir potensial for tilpasning, for eksempel garasje eller ekstra bod. Boligens stand tillater umiddelbar bruk, samtidig som den gir muligheter for fremtidige oppgraderinger i personlig stil.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1990, og er tilgjengelig for umiddelbar innflytting ettersom den er innflyttingsklar. Selv om bygningen er etablert, finnes det potensial for renovering og modernisering for å oppdatere interiøret og muligens fullføre elementer som gjestetoaletten. Den ekstra plassen under boligen kan også utvikles videre, forutsatt nødvendige tillatelser og overholdelse av byggeregler.
Boligen har ikke privat garasje, men det uutviklede arealet nederst gir potensial for en slik. Gjestetoaletten må fullfores. Selv om boligen er beboelig, vil noen områder dra nytte av renovering og oppdatering til moderne standard. Bruksarealet er 80 m², og potensielle kjøpere bør vurdere denne størrelsen i forhold til behovene sine, samt bassengets felles karakter.
Dette rekkehuset passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en godt plassert bolig med potensial for personlige touch. Det egner seg for de som prioriterer nærhet til golfbaner og strender, med direkte tilgang til fasiliteter en kort kjøretur unna. De ytterligere 60 m² uutviklede arealet gir en mulighet for kjøpere som liker renoveringsprosjekter eller ønsker å skape et skreddersydd rom, som en privat garasje eller verksted. For investorer representerer det en sjanse til å skaffe bolig i et attraktivt område med rom for verdiøkning. Familier kan synes det egner seg som fritidsbolig, med fordel av fellesbassenget og det generelt rolige bomiljøet.
Rekkehuset har et bruksareal på 80 m² og beskrives som i god stand, klart for umiddelbar innflytting. Det har 2 bad, inkludert eget bad til ett av soverommene, og et separat gjestetolett som må fullfores. Boligen inkluderer innebygde garderober, dobbeltglass for isolasjon og et fullt utstyrt kjøkken. Klimakontroll skjer via klimaanlegg (varme/kjøling) og peis. Utsikt fra boligen inkluderer hav, fjell, golf, hage, by og gate, noe som indikerer variert utsikt fra sin sørvendte orientering.
Fast prisantydning for dette rekkehuset med 2 soverom er €319 000. Som en eksisterende bolig er dette en fast pris, ikke et startpunkt. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Gitt dagens markedsdynamikk på Costa del Sol, blir boliger i denne prisklassen, spesielt de med ekstra potensiell plass, stadig sjeldnere. Interesserte bør betrakte dette som en unik mulighet i sitt markedssegment.
Reserva de Marbella tilbyr et bomiljø med fokus på fellesskap, kjennetegnet av etablerte boligområder og delte fasiliteter som fellesbasseng. Området gir et roligere alternativ til de mer travle kyststrippene, men ligger likevel praktisk til for daglige behov. Med 8 restauranter og 2 kaféer innen 2 km, og en rekke helsesentre og skoler i nærheten, støtter infrastrukturen helårsbosetting. Nærheten til golfbaner og sportsfasiliteter passer for en aktiv livsstil, mens den lette stigningen mot Playa de Cabopino (2,2 km unna) gjør strandtilgang overkommelig.
Det nærmeste miljøet i Reserva de Marbella er et boligområde som tilbyr en rolig atmosfære, adskilt fra den umiddelbare strandkantens liv. Det ligger strategisk plassert for tilgang til fasiliteter, med tallrike restauranter, kaféer og butikker en kort kjøretur unna. Området er godt betjent av utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler i overkommelig avstand, og helsetilbud er også tilgjengelige. Tilstedeværelsen av flere sportssentre og golfbaner i nærheten, som La Siesta Golf Club og Cabopino Golf, støtter en aktiv livsstil for beboerne.
Dette kartet fremhever beliggenheten til Reserva de Marbella innenfor Costa del Sol-regionen. Det viser boligens posisjon i forhold til viktige fasiliteter, strender og golfbaner. Nærhet til store transportruter og nærliggende byer som Marbella og Málaga er også angitt, noe som gir geografisk kontekst for potensielle beboere.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella ligger i provinsen Málaga, innenfor det bredere området Marbella på Costa del Sol. Det ligger i innlandet fra den umiddelbare kystlinjen, og gir et boligmiljø med høyde. Posisjonen gir balanse mellom tilgang til fasiliteter i større byer som Marbella (12 km) og Málaga (38 km), samtidig som det opprettholder en viss avstand til de travleste kystsentrerne. Denne plasseringen plasserer det i en region kjent for omfattende turisme, golfbaner og kystlivsstil.
Reserva de Marbella ligger omtrent 12 km fra Marbella og 38 km fra Málaga by. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er rundt 30 km unna i luftlinje, noe som letter reiser. Nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger 2,2 km unna i luftlinje, med moderat stigning. Kollektivtransport er tilgjengelig med 5 stopp og 4 linjer som betjener området, noe som gir noe tilkobling. Kjøring er den primære tilgangsmåten, med nærhet til golfbaner som Cabopino Golf (1,2 km) og sportsfasiliteter som Don Carlos Tennis Club (2,4 km).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C. Badesesongen, der vanntemperaturene holder seg over 20 °C, varer i omtrent 4 måneder. Boligen ligger 112 meter over havet, noe som kan gi litt kjøligere temperaturer og variert utsikt sammenlignet med boliger direkte ved kysten. Området får rikelig med sol, karakteristisk for Costa del Sol, noe som støtter utendørsaktiviteter mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten er et sentralt trekk, med Playa de Cabopino beliggende 2,2 km unna. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Calahonda og Playa de Artola. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde, inkludert Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) og El Soto Golf (2,6 km). Sportsfasiliteter som Don Carlos Tennis Club er også i nærheten. Puerto Cabopino, en lokal marina, ligger 2,3 km unna og tilbyr maritime fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL472192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendomsmarkedet på Costa del Sol byr på et spekter av alternativer, fra nybygg til eksisterende boliger. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), som tilbyr nybygg, representerer dette rekkehuset i Reserva de Marbella til €319 000 en etablert bolig med umiddelbar tilgjengelighet. Mens Etherna Homes 2 i Estepona er priset lignende (fra €321 000) og sannsynligvis tilbyr moderne nybyggtrekk, ligger denne boligens appell i sin faste pris for en eksisterende struktur og det betydelige potensialet som det ekstra uutviklede arealet gir. Reserva de Marbella-beliggenheten gir god tilgang til Marbellas fasiliteter, noe som skiller den fra områder lenger øst eller vest. Medianinntekten i provinsen på €16 450 tyder på en pris som er moderat over gjennomsnittet, vanlig for godt plasserte kystboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK