Atraskite šį 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių kotedžą, esantį gerai įsikūrusioje Reserva de Marbella bendruomenėje. Šis nekilnojamasis turtas su 80 m² gyvenamąja erdve suteikia išskirtinę galimybę tiems, kurie siekia pakrančių gyvenimo būdo už prieinamą kainą. Būstas paruoštas gyventi iš karto ir suteikia galimybę jį prisitaikyti bei pagerinti pagal savo skonį. Jis įsikūręs gyvenamojoje uždaroje gyvenvietėje su prieiga prie bendro baseino, todėl sudera ramų aplinką su artimuose esančiais būtinaiais patogumais ir Viduržemio jūros pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Reserva de Marbella, tai gyvenamasis rajonas tarp pakrantės kelio ir kalvų, siūlantis patogumo ir ramios atmosferos derinį. Rajonas naudojasi savo padėtimi didesniosios Marbelos savivaldybės ribose, suteikiančia prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros ir įvairių vietinių paslaugų. Bendruomenei būdingos įsikūrusios uždaros gyvenvietės ir artumas žaliosioms zonoms, įskaitant golfo laukus.
Šis kotedžas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar investicinio nekilnojamojo turto. Planas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, o papildomi 60 m² erdvės po pagrindine gyvenamąja zona suteikia pritaikymo galimybių, pavyzdžiui, įrengti garažą ar papildomą sandėliuką. Nekilnojamojo turto būklė leidžia juo naudotis iš karto, kartu suteikiant galimybių ateityje atnaujinti jį pagal asmeninį stilių.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1990 m., paruoštas gyventi ir iš karto prieinamas okupacijai. Nors pastatas jau įsikūręs, yra renovacijos ir modernizavimo potencialo atnaujinti interjerus ir galbūt užbaigti tokius elementus kaip svečių tualetas. Papildoma erdvė po pastatu taip pat gali būti toliau vystoma, gavus reikalingus leidimus ir laikantis statybos reglamentų.
Šiame nekilnojamajame turte nėra privataus garažo, tačiau neįrengta apatinė erdvė suteikia potencialo jį įrengti. Svečių tualetą reikia užbaigti. Nors būstas tinkamas gyventi, kai kurios zonos naudai pasitarnautų renovacija ir atnaujinimas pagal šiuolaikinius standartus. Gyvenamoji erdvė yra 80 m², o potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti šį dydį atsižvelgdami į savo poreikius ir baseino bendrą pobūdį.
Šis kotedžas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms gerai įsikūrusio nekilnojamojo turto su galimybe pridėti asmeninių detalių. Jis tinkamas tiems, kurie teikia pirmenybę artumui golfo laukams ir paplūdimiams, su tiesiogine prieiga prie patogumų per trumpą kelionę automobiliu. Papildomi 60 m² neįrengtos erdvės suteikia galimybę pirkėjams, mėgstantiems renovacijos projektus ar norintiems sukurti pritaikytą erdvę, pvz., privatų garažą ar dirbtuves. Investuotojams tai galimybė įsigyti nekilnojamojo turto pageidaujamoje vietoje su vertės didinimo potencialu. Šeimos gali jį laikyti tinkamu kaip poilsio namus, naudodamosi bendru baseinu ir apskritai ramią gyvenamąja aplinka.
Kotedžo bendras plotas yra 80 m² ir jis apibūdinamas kaip geros būklės, paruoštas iš karti gyventi. Jame yra 2 vonios kambariai, įskaitant vonios kambarį prie vieno iš miegamųjų, ir atskiras svečių tualetas, kurį reikia užbaigti. Nekilnojamasis turtas turi įrengtas spintas, dvigubą stiklinimą izoliacijai ir visiškai įrengtą virtuvę. Mikroklimatas valdomas per oro kondicionierių (šildymą ir vėsinimą) ir židinį. Vaizdai iš nekilnojamojo turto apima jūros, kalnų, golfo, sodo, miesto ir gatvės aspektus, rodantys įvairų reginį iš pietų krypties orientacijos.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų kotedžą yra 319 000 €. Kadangi tai esamas būstas, kaina yra galutinė, o ne pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. prieinamas iškart pirkti ir apsigyventi. Atsižvelgiant į dabartines Costa del Sol rinkos tendencijas, tokios kainos objektai, ypač siūlantys papildomos potencialios erdvės, tampa vis retesni. Suinteresuotiems asmenims tai verta vertinti kaip unikalią galimybę savo rinkos segmente.
Reserva de Marbella siūlo gyvenamąją aplinką, orientuotą į bendruomeninį gyvenimą, kuriai būdingos įsikūrusios uždaros gyvenvietės ir bendri patogumai, tokie kaip bendras baseinas. Rajonas teikia ramesnę alternatyvą judresnėms pakrantės juostoms, tačiau išlieka patogiai įsikūręs kasdienėms reikmėms. Per 2 km yra 8 restoranai ir 2 kavasinės, o netoliese, keletas sveikatos priežiūros centrų ir mokyklų, todėl infrastruktūra palaiko gyvenimą ištisus metus. Artumas golfo laukams ir sporto objektams tarnauja aktyviam gyvenimo būdui, o nuolydis link Playa de Cabopino paplūdimio (2,2 km atstumu) daro priėjimą prie jūros patogų.
Gretima Reserva de Marbella aplinka yra gyvenamoji uždara gyvenvietė, teikianti ramią atmosferą, skirtingai nei tiesioginė pakrantės commotion. Ji strategiškai įsikūrusi patogumų prieigai, su daugybe restoranų, kavos ir parduotuvių trumpoje kelionės automobiliu atstumu. Rajonas gerai aptarnaujamas švietimo įstaigų, įskaitant tarptautines mokyklas priimtinu atstumu, o sveikatos priežiūros įstaigos taip pat prieinamos. Kelių sporto centrų ir golfo laukų artumas, tokių kaip La Siesta Golf Club ir Cabopino Golf, palaiko aktyvų gyvenimo būdą gyventojams.
Šis žemėlapis pabrėžia Reserva de Marbella vietą Costa del Sol regione. Jis parodo nekilnojamojo turto padėtį pagrindinių patogumų, paplūdimių ir golfo laukų atžvilgiu. Artumas pagrindiniams transporto maršrutams ir netoliese esantiems miestams, tokiems kaip Marbela ir Malaga, taip pat nurodytas, teikiant geografinį kontekstą potencialiems gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Reserva de Marbella yra Malagos provincijoje, įsikūrusi platesniame Marbelos rajone Costa del Sol pakrantėje. Ji yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, teikdama gyvenamąją aplinką su aukščiu. Jos padėtis suteikia pusiausvyrą tarp didesniųjų miestų, tokių kaip Marbela (12 km) ir Malaga (38 km), patogumų prieigos ir tam tikro atsiskyrimo nuo judriausių pakrantės centrų. Ši padėtis įsodina ją į regioną, žinomą dėl plataus turizmo, golfo laukų ir pakrantės gyvenimo būdo.
Reserva de Marbella yra maždaug 12 km nuo Marbelos ir 38 km nuo Malagos miesto. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra apie 30 km tiesia linija, palengvinantis keliones. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra 2,2 km atstumu, su vidutiniu nuolydžiu. Viešasis transportas prieinamas su 5 stotelėmis ir 4 maršrutais, aptarnaujančiais rajoną, teikiančiais tam tikrą susisiekiamumą. Vairavimas yra pagrindinė priėjimo priemonė, su artumu golfo laukams, tokiais kaip Cabopino Golf (1,2 km), ir sporto objektams, tokiems kaip Don Carlos Tennis Club (2,4 km).
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C. Baseino sezonas, kai vandens temperatūra išlieka virš 20 °C, trunka maždaug 4 mėnesius. Nekilnojamasis turtas yra 112 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas gali suteikti šiek tiek vėsesnes temperatūras ir įvairesnius vaizdus, palyginti su objektais tiesiogiai pakrantėje. Rajonas gauna gausiai saulės, būdingo Costa del Sol, palaikant lauko veiklą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės artumas yra svarbi ypatybė, o Playa de Cabopino yra 2,2 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Calahonda ir Playa de Artola. Golfo entuziastams keli laukai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) ir El Soto Golf (2,6 km). Sporto objektai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club, taip pat yra netoliese. Puerto Cabopino, vietinė jachtų prieplauka, yra 2,3 km atstumu, siūlantį jūrinio poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 40 mm |
| Kovas | 13.8°C | 125 mm |
| Balandis | 15.5°C | 59 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 25 mm |
| Birželis | 22.1°C | 7 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 26 mm |
| Spalis | 19.3°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 64 mm |
Vidutinis
Ref: VL472192
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol nekilnojamojo turto rinka pateikia platų pasirinkimą, nuo naujų projektų iki esamų būstų. Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), siūlančiais naujos statybos būstą, šis kotedžas Reserva de Marbella už 319 000 € atstovauja įsikūrusį būstą su nedelsiantine prieinamumu. Nors Etherna Homes 2 Esteponoje yra panašios kainos (nuo 321 000 €) ir greičiausiai siūlo šiuolaikines naujos statybos ypatybes, šio nekilnojamojo turto patrauklumas slypi jo fiksuotoje kainoje už esamą struktūrą ir reikšmingame potenciale, kurį suteikia papildoma neįrengta erdvė. Reserva de Marbella vieta suteikia gerą prieigą prie Marbelos patogumų, išskirdama ją iš rajonų toliau rytuose ar vakaruose. Mediana provincijos pajamų €16,450 rodo kainos tašką, kuris yra šiek tiek aukščiau vidutinio, būdingo gerai įsikūrusiai pakrantės nekilnojamajam turtui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK