Opdag dette rækkehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i det etablerede område Reserva de Marbella. Med 80 m² boligareal tilbyder denne bolig en særlig mulighed for dem, der søger en kystnær livsstil til en overkommelig pris. Hjemmet er indflytningsklart og giver mulighed for at personliggøre og forbedre dets detaljer. Beliggende i et lukket boligområde med adgang til fælles pool kombinerer det en rolig atmosfære med nærhed til vigtige faciliteter og Middelhavskysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Reserva de Marbella er et boligområde beliggende mellem kystvejen og bakkerne, som tilbyder en blanding af bekvemmelighed og en fredfyldt atmosfære. Området drager fordel af sin beliggenhed i den større Marbella kommune, med adgang til en veludviklet infrastruktur og en række lokale services. Området er kendetegnet ved etablerede boligbebyggelser og nærhed til grønne områder, herunder golfbaner.
Dette rækkehus egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en fast bolig, et feriested eller en investeringsbolig. Planløsningen omfatter to soveværelser og to badeværelser samt yderligere 60 m² plads under hovedboligområdet med potentiale for tilpasning, for eksempel en garage eller ekstra opbevaring. Boligens stand muliggør øjeblikkelig brug, samtidig med at der er muligheder for fremtidige opdateringer, der afspejler personlig stil.
Dette er en brugt bolig, færdiggjort i 1990, som er tilgængelig for øjeblikkelig indflytning, da den er indflytningsklar. Selvom strukturen er etableret, er der potentiale for renovering og modernisering for at opdatere interiørerne og eventuelt færdiggøre elementer som gæstetoiletten. Den ekstra plads under boligen kan også udvikles yderligere, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes, og at bygningsreglerne overholdes.
Denne bolig har ikke en privat garage, men det uudviklede nedre rum tilbyder potentiale for en sådan. Gæstetoiletten kræver færdiggørelse. Selvom boligen er beboelig, ville visse områder have gavn af renovering og opdatering til moderne standarder. Boligarealet er 80 m², og potentielle købere bør overveje denne størrelse i forhold til deres behov samt poolens fælles karakter.
Dette rækkehus egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en velbeliggende bolig med potentiale for at tilføje personlige detaljer. Det egner sig til dem, der prioriterer nærhed til golfbaner og strande, med direkte adgang til faciliteter inden for kort køretid. De yderligere 60 m² uudviklede plads udgør en mulighed for købere, der kan lide renoveringsprojekter eller ønsker at skabe et skræddersyet rum, som en privat garage eller et værksted. For investorer repræsenterer det en chance for at erhverve en bolig i et attraktivt område med mulighed for værdiforøgelse. Familier kan finde det egnet som feriebolig med fordel af den fælles pool og det generelt rolige boligmiljø.
Rækkehuset har et boligareal på 80 m² og beskrives som værende i god stand, klar til øjeblikkelig indflytning. Det har 2 badeværelser, herunder et eget badeværelse til et af soveværelserne, samt et separat gæstetoilet, der kræver færdiggørelse. Boligen omfatter indbyggede skabe, dobbeltglas til isolering og et fuldt udstyret køkken. Klimastyring sker via aircondition (varme/køling) og en pejs. Udsigter fra boligen omfatter hav, bjerge, golf, have, by og gade, hvilket indikerer en varieret udsigt fra dens sydvendte orientering.
Den faste udbudspris for dette rækkehus med 2 soveværelser er €319.000. Som en brugt bolig er dette en fast pris, ikke et udgangspunkt. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Med de nuværende markedsdynamikker på Costa del Sol bliver boliger i dette prisniveau, især dem der tilbyder ekstra potentiel plads, stadig sjældnere. Interesserede bør betragte dette som en enestående mulighed inden for sit markedssegment.
Reserva de Marbella tilbyder et boligmiljø med fokus på fællesskabsliv, kendetegnet ved etablerede boligbebyggelser og delte faciliteter som en fælles pool. Området er et roligere alternativ til de mere livlige kyststrøg, men ligger stadig bekvemt for adgang til daglige fornødenheder. Med 8 restauranter og 2 cafeer inden for 2 km samt et antal sundhedscentre og skoler i nærheden understøtter infrastrukturen helårsboende. Nærheden til golfbaner og sportsfaciliteter imødekommer aktive livsstile, og den blide hældning mod Playa de Cabopino (2,2 km væk) gør strandadgang overskuelig.
Reserva de Marbellas nærmeste omgivelser er et lukket boligområde, der tilbyder en rolig atmosfære, adskilt fra den umiddelbare strandliv. Det ligger strategisk for adgang til faciliteter med adskillige restauranter, cafeer og butikker inden for kort køreafstand. Området betjenes godt af uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler på en overkommelig afstand, og sundhedsfaciliteter er også tilgængelige. Tilstedeværelsen af flere sportscentre og golfbaner i nærheden, som La Siesta Golf Club og Cabopino Golf, understøtter en aktiv livsstil for beboerne.
Dette kort fremhæver beliggenheden af Reserva de Marbella inden for Costa del Sol-regionen. Det viser boligens position i forhold til vigtige faciliteter, strande og golfbaner. Nærhed til større transportruter og nærliggende byer som Marbella og Málaga er også angivet, hvilket giver geografisk kontekst for potentielle beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Reserva de Marbella ligger i provinsen Málaga, inde i det bredere område Marbella på Costa del Sol. Det ligger inde i landet fra den umiddelbare kystlinje og tilbyder et boligmiljø med højde. Dets placering tilbyder en balance mellem adgang til faciliteter i større byer som Marbella (12 km) og Málaga (38 km), samtidig med at en vis adskillelse fra de travleste kystcentre bevares. Denne placering sætter det i en region kendt for sin omfattende turisme, golfbaner og kystlivsstil.
Reserva de Marbella ligger ca. 12 km fra Marbella og 38 km fra Málaga by. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 30 km væk i luftlinje, hvilket letter rejser. Den nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger 2,2 km væk i fugleflugt med en moderat hældning. Offentlig transport er tilgængelig med 5 stoppesteder og 4 linjer, der betjener området, hvilket giver visse forbindelser. Kørsel er den primære adgangsform med nærhed til golfbaner som Cabopino Golf (1,2 km) og sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (2,4 km).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen forbliver over 20 °C, varer i ca. 4 måneder. Boligen ligger i en højde af 112 meter over havets overflade, hvilket kan give lidt køligere temperaturer og varierede udsigter sammenlignet med boliger direkte ved kysten. Området får rigeligt solskin, karakteristisk for Costa del Sol, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en nøglefunktion, med Playa de Cabopino beliggende 2,2 km væk. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Calahonda og Playa de Artola. For golfentusiaster ligger flere baner inden for nem rækkevidde, herunder Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) og El Soto Golf (2,6 km). Sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club er også i nærheden. Puerto Cabopino, en lokal lystbådehavn, ligger 2,3 km væk og tilbyder maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL472192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligmarkedet på Costa del Sol byder på et bredt udvalg, fra nybyggeri til brugte boliger. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som tilbyder nybyggeri, repræsenterer dette rækkehus i Reserva de Marbella til €319.000 en etableret bolig med øjeblikkelig tilgængelighed. Mens Etherna Homes 2 i Estepona er prissat lignende (fra €321.000) og sandsynligvis tilbyder moderne nybyggerifunkter, ligger denne boligs appel i dens faste pris for en eksisterende struktur og det betydelige potentiale, som den ekstra uudviklede plads tilbyder. Beliggenheden i Reserva de Marbella giver god adgang til Marbellas faciliteter, hvilket adskiller den fra områder længere mod øst eller vest. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 antyder et prisniveau, der ligger moderat over gennemsnittet, hvilket er almindeligt for velbeliggende kystboliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK