Tutustu tähän 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen rivitaloon, joka sijaitsee vakiintuneella Reserva de Marbella -asuinalueella. 80 m²:n asuinpinta-ala tarjoava kohde on erityinen mahdollisuus niille, jotka etsivät rantaelämää edulliseen hintaan. Koti on valmis välittömään asumiseen, ja sen ominaisuuksia voi personoida ja parantaa. Aidatulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas, sijaitseva asunto yhdistää rauhallisen ympäristön ja läheisyyden tärkeimpiin palveluihin sekä Välimereen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Reserva de Marbella on asuinalue rannikkotien ja kukkuloiden välissä, ja se yhdistää mukavuuden ja rauhallisen tunnelman. Se hyötyy sijainnistaan laajemman Marbellan kunnan alueella, mikä takaa pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja monipuolisiin paikallisiin palveluihin. Aluetta luonnehtivat vakiintuneet asuinalueet ja läheisyys viheralueisiin, mukaan lukien golfkentät.
Tämä rivitalo sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää kotia, loma-asuntoa tai sijoituskohdetta. pohjapiirrokseen kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja pääasuisen kerroksen alla on 60 m² lisätilaa, joka tarjoaa räätälöintimahdollisuuksia, kuten autotallin tai lisävaraston. Kohteen kunto mahdollistaa välittömän käytön, ja tulevaisuudessa asuntoa voi päivittää oman tyylin mukaisesti.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1990 ja on muuttovalmis, joten se on heti asumiskelpoinen. Vaikka rakenne on vakiintunut, sisustusta voidaan remontoida ja modernisoida sekä viimeistellä esimerkiksi vieraiden wc. Kohteen alla olevaa lisätilaa voidaan myös kehittää edelleen tarvittavien lupien saatua ja rakennusmääräyksiä noudattaen.
Kohteessa ei ole omaa autotallia, mutta rakentamaton alemman kerroksen tila tarjoaa mahdollisuuden sellaisen rakentamiseen. Vieraiden wc vaatii viimeistelyn. Vaikka kohde on asumiskelpoinen, jotkin osat hyötyisivät remontista ja modernisoinnista nykyisiin standardeihin. Asuinpinta-ala on 80 m², ja ostajien kannattaa suhteuttaa koko tarpeisiinsa sekä uima-altaan yhteiskäyttöisyyteen.
Tämä rivitalo sopii yksittäishenkilöille tai pareille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa kohdetta, johon voi lisätä persoonallisia yksityiskohtia. Se sopii niille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin ja rannoille sekä suoraa pääsyä palveluihin lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi 60 m²:n rakentamaton tila tarjoaa mahdollisuuden ostajille, jotka pitävät remonttihankkeista tai haluavat luoda räätälöidyn tilan, kuten oman autotallin tai verstas. Sijoittajille se on mahdollisuus hankkia kohde halutulta alueelta arvonnousupotentiaalilla. Perheet saattavat pitää sitä sopivana loma-asuntona yhteisen uima-altaan ja yleisen rauhallisen asuinympäristön ansiosta.
Rivitalon rakennettu pinta-ala on 80 m², ja sen kunto kuvataan hyväksi sekä välittömään asumiseen valmiiksi. Siinä on 2 kylpyhuonetta, mukaan lukien toisen makuuhuoneen oma kylpyhuone, sekä erillinen vieraiden wc, joka vaatii viimeistelyn. Kohteeseen kuuluu kiinteitä vaatekaappeja, eristystä parantavat kaksi lasia ja täysin kalustettu keittiö. Lämpötilaa hallitaan ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) sekä takalla. Näköalat kohteesta sisältävät meri-, vuori-, golf-, puutarha-, kaupunki- ja katunäkymät, mikä kertoo monipuolisista näkymistä etelään avautuvasta suunnasta.
Kiinteä pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen rivitalolle on 319 000 €. Kyseessä on olemassa oleva koti, ja hinta on lopullinen, ei lähtökohta. Kohde on muuttovalmis, eli saatavissa välittömään ostoon ja asumiseen. Costa del Solin nykyisillä markkinoiden dynamiikalla tähän hintaluokkaan kuuluvat kohteet, erityisesti lisätilaa tarjoavat, ovat yhä harvinaisempia. Kiinnostuneiden tulisi pitää tätä ainutlaatuisena mahdollisuutena markkinasegmentissään.
Reserva de Marbella tarjoaa asuin-ympäristön, jossa korostuu yhteisöllinen asuminen ja vakiintuneet asuinalueet sekä jaetut palvelut kuten yhteinen uima-allas. Alue on rauhallisempi vaihtoehto vilkkaammille rannikkovyöhykkeille, mutta sijaitsee silti kätevästi arjen tarpeiden äärellä. 2 km:n säteellä on 8 ravintolaa ja 2 kahvilaa, ja lähistöllä on useita terveyskeskuksia ja kouluja, joten infrastruktuuri tukee ympärivuotista asumista. Läheisyys golfkenttiin ja urheilupaikkoihin palvelee aktiivista elämäntapaa, ja loiva rinne kohti Playa de Cabopinoa (2,2 km) tekee rannalle pääsystä helppoa.
Reserva de Marbellan välitön ympäristö on asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen tunnelman erotuksena suoraan rannan vilinästä. Se sijaitsee strategisesti palvelujen äärellä, ja lyhyen ajomatkan päässä on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Aluetta palvelevat oppilaitokset hyvin, mukaan lukien kävelymatkan päässä olevat kansainväliset koulut, ja myös terveyspalvelut ovat saatavilla. Useiden urheilukeskusten ja golfkenttien, kuten La Siesta Golf Clubin ja Cabopino Golfin, läheisyys tukee aktiivista elämäntapaa asukkaille.
Tämä kartta korostaa Reserva de Marbellan sijaintia Costa del Solin alueella. Se näyttää kohteen sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin. Myös läheisyys suuriin kulkureitteihin ja lähikaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, on esitetty, mikä antaa maantieteellisen kontekstin mahdollisille asukkaille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Marbellan laajemmalla alueella Costa del Solilla. Se sijaitsee hieman sisämaassa rannikosta, mikä tarjoaa asuin-ympäristön korkeammalla sijainnilla. Sijainti tasapainottaa suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (12 km) ja Málagan (38 km), palvelujen saavutettavuuden ja etäisyyden vilkkaimmista rannikkokeskuksista. Tämä sijoittaa sen alueelle, joka on tunnettu laajasta matkailusta, golfkentistä ja rantaelämästä.
Reserva de Marbella sijaitsee noin 12 km Marbellasta ja 38 km Málagan kaupungista. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 30 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Lähin ranta, Playa de Cabopino, on 2,2 km:n päässä linnuntietä, ja reitillä on kohtalainen kaltevuus. Julkinen liikenne on käytettävissä 5 pysäkillä ja 4 linjalla, jotka palvelevat aluetta. Auto on ensisijainen kulkuväline, ja lähellä on golfkenttiä kuten Cabopino Golf (1,2 km) ja urheilupaikkoja kuten Don Carlos Tennis Club (2,4 km).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii välimerenilmastosta, ja vuoden keskilämpötila on 17,9 °C. Uimakausi, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa, kestää noin 4 kuukautta. Kohde sijaitsee 112 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi tarjota hieman viileämpiä lämpötiloja ja monipuolisempia näköaloja verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä on ominaista Costa del Solille ja tukee ulkoilua suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon läheisyys on keskeinen piirre, ja Playa de Cabopino sijaitsee 2,2 km:n päässä. Muita lähirantoja ovat Playa de Calahonda ja Playa de Artola. Golfia harrastaville useat kentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (1,9 km) ja El Soto Golf (2,6 km). Urheilupaikkoja, kuten Don Carlos Tennis Club, on myös lähellä. Paikallinen venesatama Puerto Cabopino on 2,3 km:n päässä ja tarjoaa meriaktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Kohtalainen
Ref: VL472192
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla on monipuolinen valikoima uudiskohteista olemassa oleviin koteihin. Verrattuna projekteihin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), jotka tarjoavat uudiskohteita, tämä Reserva de Marbellan rivitalo hintaan 319 000 € edustaa vakiintunutta kotia välittömällä saatavuudella. Vaikka Etherna Homes 2 Esteponassa on hinnoiteltu samalla tasolla (alkaen 321 000 €) ja tarjoaa todennäköisesti modernit uudisrakennuksen ominaisuudet, tämän kohteen vetovoima perustuu kiinteään hintaan olemassa olevasta rakenteesta sekä merkittävään potentiaaliin, jonka rakentamaton lisätila tarjoaa. Reserva de Marbellan sijainti tarjoaa hyvän pääsyn Marbellan palveluihin, mikä erottaa sen itäisemmistä tai läntisemmistä alueista. Maakunnan mediaanitulo 16 450 € viittaa hintatasoon, joka on kohtalaisesti keskiarvon yläpuolella, mikä on tyypillistä hyvin sijaitseville rantakohteille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK