Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγας, στην κοινότητα Golf Gardens. Πρόκειται για μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, που προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στις παροχές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας μια απομονωμένη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε διάφορες γήπεδα γκολφ και η θέα σε βουνό και θάλασσα υποδηλώνουν μια τοποθεσία που αγκαλιάζει τη φύση, ενώ η απόσταση από την παραλία και τα κέντρα αναψυχής προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, η ευρύχωρη βεράντα και οι κοινόχρηστες πισίνες καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ιδιωτικότητα, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και την παραλία προσελκύει λάτρεις των σπορ και της θάλασσας.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος της κοινότητας Golf Gardens, η οποία ολοκληρώθηκε το 2005. Η κατασκευή έγινε από έναν αναγνωρισμένο Βελγό κατασκευαστή, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η κοινότητα διαθέτει 68 διαμερίσματα και ρετιρέ, με έμφαση στην προσεγμένη συντήρηση και τις πολυτελείς παροχές, όπως πισίνες και κήπους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς για καθημερινές μετακινήσεις, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 5.3 χιλιόμετρα, και η εγγύτητα σε μόλις ένα εστιατόριο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει την ανάγκη για μετακίνηση για ευρύτερες επιλογές.
Ref: VL044300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη και πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή με άνεση και ποιοτικές παροχές, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι καλοδιατηρημένοι κήποι. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για μικρές οικογένειες. Η νότια όψη και η μεγάλη βεράντα των 55 τ.μ. υπόσχονται απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης, με θέα στους κήπους και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετική ηρεμία της περιοχής το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική ζωή, αλλά ταυτόχρονα κοντά στις ανέσεις της Μάλαγας. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο και η περιορισμένη άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις εντός 2 χλμ, μπορεί να μην ταιριάζουν σε όσους προτιμούν την απόλυτη ευκολία των αστικών κέντρων.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ το σύστημα κλιματισμού (ζεστό και κρύο) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι ηλεκτρικές περσίδες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δική της βεράντα και χώρο πλυντηρίου, ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η ύπαρξη δορυφορικής τηλεόρασης και Wi-Fi υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές παροχές. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και πολυτελούς χώρου, που ανταποκρίνεται στα υψηλά πρότυπα κατασκευής της εποχής του.
Το διαμέρισμα πωλείται στην τιμή των €739.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η κοινότητα Golf Gardens, που κατασκευάστηκε το 2005, προσφέρει 68 πολυτελή διαμερίσματα και ρετιρέ. Η διαθεσιμότητα και η ποικιλία των διαμερισμάτων εντός της κοινότητας μπορεί να επηρεάζει τις τιμές. Η τιμή των €739.000 τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών στην αγορά, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του, όπως η νότια όψη, η μεγάλη βεράντα, και οι παροχές της κοινότητας.
Το Río Real, και ειδικότερα η κοινότητα Golf Gardens, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με τη φυσική ομορφιά. Βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για χαλάρωση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολυτελείς γήπεδα γκολφ, όπως η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ), προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η Νότια πλευρά του διαμερίσματος, με τη βεράντα των 55 τ.μ., υπόσχεται στιγμές χαλάρωσης απολαμβάνοντας τους καταπράσινους κήπους και τη μερική θέα στη θάλασσα. Η κοινότητα διαθέτει επίσης μια μεγάλη πισίνα με αλμυρό νερό, παιδική ζώνη και μια θερμαινόμενη πισίνα για τους χειμερινούς μήνες, ενισχύοντας την αίσθηση ενός resort-style living. Η ύπαρξη ενός μόνο εστιατορίου σε ακτίνα 2 χλμ και η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνουν έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής, που απαιτεί προγραμματισμό για καθημερινές ανάγκες και εξόδους.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, και συγκεκριμένα στο Golf Gardens, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Βρίσκεστε σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα, με θέα που εκτείνεται από τους καταπράσινους κήπους μέχρι τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τις δραστηριότητες αναψυχής: οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις, όπως η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) και η Playa de Casablanca (7.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.5 χλμ), απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο, καθώς η πυκνότητα των υπηρεσιών στην άμεση γειτονιά είναι περιορισμένη (μόνο 1 εστιατόριο εντός 2 χλμ). Ωστόσο, η Μάλαγα και άλλες πόλεις βρίσκονται σε λογική απόσταση για πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Río Real, βόρεια της Μάρμπελα. Η τοποθέτηση δίπλα σε γήπεδα γκολφ και η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή υπογραμμίζουν τον συνδυασμό φύσης και θάλασσας που προσφέρει η περιοχή.
Το Río Real βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 33 χλμ από τη Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητα σε γνωστούς προορισμούς όπως το Puerto Banús (περίπου 10-15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια και καταστήματα, ενώ το κέντρο της Μάρμπελα είναι επίσης κοντά. Η θέση του, 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 33 χλμ. Αυτό καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και η μεταφορά από/προς το αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει 5.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η El Alicate και η Playa de Casablanca βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με διάφορες επιλογές σε ακτίνα 7-8 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χλμ, ενώ η πλησιέστερη φαρμακεία είναι μόλις 2.3 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 6.5 χλμ. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε μια ευρύτερη περιοχή, αλλά η καθημερινή κινητικότητα βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη δροσιά, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η πλαγιά της περιοχής συμβάλλει στην αποστράγγιση και την παροχή θέας. Η ύπαρξη πολλών σημείων θέας (viewpoints) στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Mirador de Ojén (2.2 χλμ), ενισχύει την εκτίμηση για το φυσικό τοπίο και την πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Río Real προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 5.3 χλμ και την El Alicate στα 6.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η κύρια έμφαση για τους λάτρεις της αναψυχής, ωστόσο, δίνεται στο γκολφ. Με γήπεδα όπως η Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ), η Greenlife Golf Marbella (7.3 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (7.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση, η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, οι μαρίνες της Μάλαγας, όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Río Real βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Απέχει 33 χλμ από τη Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης. Η εγγύτητα σε γνωστούς προορισμούς όπως το Puerto Banús (περίπου 10-15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια και καταστήματα, ενώ το κέντρο της Μάρμπελα είναι επίσης κοντά. Η θέση του, 230 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το διαμέρισμα στο Río Real, με τιμή €739.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό πιθανώς αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία του κοντά στη Μάρμπελα, την ποιότητα κατασκευής (2005, Βελγός κατασκευαστής) και τις πολυτελείς κοινόχρηστες παροχές, όπως η πισίνα με αλμυρό νερό και οι καλά συντηρημένοι κήποι. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι πιο κοντά σε αυτή την κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας ή θέσης. Σε αντίθεση με τις προσφορές στην Estepona, οι οποίες μπορεί να είναι πιο προσιτές, η περιοχή Río Real, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά αυτή την ισορροπία μεταξύ φύσης, πολυτέλειας και εύκολης πρόσβασης στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μάρμπελα. Η διαφορά στην τιμή οφείλεται πιθανώς στο μέγεθος, την ποιότητα των υλικών, τις ανέσεις της κοινότητας και την τοποθεσία, με το Río Real να προσφέρει μια πιο αποκλειστική αίσθηση σε σύγκριση με τις πιο αναπτυγμένες περιοχές της Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
