في منطقة ريو ريال (Río Real) الهادئة في مالاغا، توجد شقة عالية الجودة معروضة للبيع. يقع العقار داخل منطقة حضرية راسخة، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. توفر الشقة مساحة معيشة حديثة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية عالمية المستوى. إنها تمثل فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على ساحل الأندلس، مع بقاء وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الجودة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريو ريال (Río Real)، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة. تقع داخليًا، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ووسط مدينة مالاغا. توفر البيئة الريفية المحيطة إقامة هادئة ومريحة للسكان.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة. توفر مساحة داخلية واسعة ومرافق حديثة وإطلالات جميلة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيه. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجذب عشاق الأنشطة الخارجية.
تم بناء الشقة في عام 2005، وهي ذات جودة عالية ومصانة جيدًا. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمها الحديث ومعايير البناء عالية الجودة تضمن تجربة معيشة مريحة. تم بناء المجمع بواسطة مطور بلجيكي حسن السمعة ويتم صيانته على مستوى عالٍ.
العقار لا يطل مباشرة على البحر، وهناك مسافة معينة إلى الشاطئ. في حين أن هناك مطاعم قريبة، فإن خيارات تناول الطعام ليست متنوعة مثل وسط المدينة. وسائل النقل العام أقل ملاءمة من وسط المدينة؛ السيارة ضرورية للتنقل اليومي. الشقة لا تحتوي على حديقة خاصة، ولكنها تشترك في حدائق مجتمعية.
Ref: VL044300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإنها توفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مع العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. ستستفيد العائلات التي تبحث عن وسائل الراحة من قربها من المدارس الدولية والمرافق الحضرية. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر إجازة عالي الجودة مع سهولة الوصول إلى المطار (حوالي 33 كم من مطار مالاغا). الشرفة المواجهة للجنوب وإطلالة الحديقة، بالإضافة إلى مرافق المسبح المجتمعي، تجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. موقعها المتميز، الذي يجمع بين الهدوء وسرعة الوصول إلى مدينة مالاغا النابضة بالحياة، يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للعيش.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، وتوفر تكييف الهواء (الساخن والبارد)، وهي مجهزة بنظام إنذار وستائر كهربائية لزيادة الراحة والأمان. المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل مع شرفة خدمة عملي. تضمن غرفتا النوم الملحقتان حمامًا خاصًا وراحة. الشرفة هي مساحة رائعة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق مع إطلالة جزئية على البحر. مرافق المجتمع، مثل المسبح المجتمعي الكبير من فئة الخمس نجوم (مع منطقة للأطفال) والمسبح المدفأ في فصل الشتاء، تزيد من جودة المعيشة. تم بناء المجمع بواسطة مطور معروف، مع الاهتمام بالتفاصيل والمتانة.
يبلغ سعر هذه الشقة 739,000 يورو. يعكس هذا السعر جودة العقار ومساحته ومرافقه المجتمعية في موقع متميز. كشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة داخلية تبلغ 142 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 55 مترًا مربعًا، فإنها توفر مساحة معيشة واسعة. موقعها في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، يؤثر أيضًا على السعر. يمثل هذا العقار فرصة لاقتناء عقار عالي الجودة في منطقة مالاغا المرغوبة.
ريو ريال (Río Real) هي منطقة توفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع الشقة داخل منطقة حضرية راسخة، محاطة بحدائق استوائية مُعتنى بها جيدًا ومسبح مجتمعي مشترك من فئة الخمس نجوم يعمل بماء البحر. المنطقة مثالية لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة. على الرغم من هدوئها، فإن وسط مدينة مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح سهولة الوصول إلى متاجر المدينة والمطاعم والأنشطة الثقافية. يشتمل المجمع على كاميرات مراقبة لضمان الأمن. توفر الشقة نفسها مساحة معيشة مريحة، بما في ذلك شرفة واسعة مع إطلالة على الحديقة وجزئية على البحر، مما يجعلها مثالية للاسترخاء.
توفر ريو ريال (Río Real) نمط حياة هادئ يتمحور حول الطبيعة مع الحفاظ على الراحة. تقع الشقة على بعد 2 كم من مطعم وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المطاعم في مالاغا. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم). كما أن الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla (5.3 كم) و El Alicate (6.2 كم) قريبة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن المدارس الدولية مثل English International College (6.5 كم) تقع في نطاق معقول. يشتمل المجتمع على مسبح وحدائق، مما يوفر أماكن للاسترخاء للسكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقة ريو ريال (Río Real)، مع تسليط الضوء على موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف ووسط المدينة وطرق النقل الرئيسية. إنها توفر فهمًا بصريًا لتخطيط المنطقة وسهولة الوصول إليها، مع التأكيد على موقعها الاستراتيجي داخل كوستا ديل سول.
تقع ريو ريال (Río Real) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا والمناطق الشرقية، وتقدم موقعًا استراتيجيًا يتيح الاستمتاع بأجواء ماربيا الفاخرة، وكذلك هدوء المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. تقع على بعد حوالي 33 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار ومركز التسوق والمعالم الثقافية في عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع توازنًا لنمط الحياة على ساحل الأندلس، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء.
تقع الشقة على بعد حوالي 33 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (5.3 كم إلى شاطئ بلايا دي لا باجاديا، 6.2 كم إلى شاطئ إل أليكات). كما يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم). على الرغم من موقعها في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدليات (2.3 كم) في متناول اليد، ويقع المستشفى على بعد حوالي 4.5 كم. يوجد 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير راحة التنقل. الشقة تأتي مع موقف سيارات خاص تحت الأرض مع مصعد مباشر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة مالاغا بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناطق المحيطة، بما في ذلك مناظر جزئية للبحر والجبل. تضاريس المنطقة متنوعة، مع تلال ومناطق مفتوحة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المعالم السياحية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ القريبة من الشقة، بما في ذلك Playa de la Bajadilla (5.3 كم) و El Alicate (6.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. سيستفيد عشاق الجولف من العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Greenlife Golf Marbella (7.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. كما توفر المنطقة الساحلية القريبة فرصًا للمشي والاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريو ريال (Río Real) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا والمناطق الشرقية، وتقدم موقعًا استراتيجيًا يتيح الاستمتاع بأجواء ماربيا الفاخرة، وكذلك هدوء المناطق المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. تقع على بعد حوالي 33 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار ومركز التسوق والمعالم الثقافية في عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع توازنًا لنمط الحياة على ساحل الأندلس، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ريو ريال (Río Real) مزيجًا فريدًا. على سبيل المثال، Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) لها أسعار أقل، ولكنها عادة ما تقع في مناطق مختلفة وقد تقدم أجواء ومرافق مختلفة. Alba Benalmadena في Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) بسعر مماثل، ولكن في موقع مختلف، بالقرب من Benalmadena وماريناها. يعكس سعر هذه الشقة في ريو ريال البالغ 739,000 يورو ميزاتها في القرب من ماربيا، وإطلالات الجولف، والبيئة الهادئة. إنها تحتل مكانة فريدة في السوق، ليست الأغلى ولا الأرخص، ولكنها تقدم عقارًا عالي الجودة بالقرب من المرافق الراقية. يميّزها مجمعها الناضج وجودة بنائها (بنيت عام 2005) عن بعض المشاريع ربما الأحدث التي قد تفتقر إلى نفس النضج.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
