关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于里奥雷亚尔（Río Real），一个以其自然美景和宁静氛围而闻名的区域。它位于内陆，但距离海岸和马拉加市中心仅有很短的车程。周边的乡村环境为居民提供了宁静祥和的居住体验。
这套公寓适合那些寻求舒适、高品质居住环境的购房者。它提供充足的室内空间、现代化的设施和优美的景观，满足日常生活和休闲娱乐的需求。靠近高尔夫球场和自然区域，也吸引了户外活动爱好者。
该公寓建于2005年，质量上乘，维护良好。虽然不是新建项目，但其现代化的设计和优质的建筑标准确保了舒适的生活体验。该综合体由知名的比利时开发商建造，并保持着高水平的维护。
该房产不直接临海，且距离海滩有一定距离。虽然周边有餐厅，但餐饮选择不如城市中心多样化。公共交通不如市中心便利，需要依赖私家车进行日常出行。公寓不提供私人花园，但共享社区花园。
Ref: VL044300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求在西班牙南部享受宁静生活方式的个人或夫妇。对于高尔夫爱好者来说，它提供了便捷的高尔夫体验，周边有多家知名球场。寻求便利的家庭会欣赏靠近国际学校和城市设施。它也可能适合那些希望拥有一个高品质度假居所，同时又能方便前往机场（距马拉加机场约33公里）的人士。该公寓的南向露台和花园景观，以及社区的泳池设施，非常适合喜欢户外休闲和社交的人士。其优越的地理位置，既能享受宁静，又能快速到达马拉加的繁华，使其成为一种多功能的生活选择。
该公寓以高标准建造和装修。内部采用大理石地板，提供冷暖空调，并配备了警报系统和电动百叶窗，以增加舒适度和安全性。独立的设备齐全的厨房带有服务露台，功能性强。两间带独立浴室的卧室确保了隐私和便利。露台是享受户外生活和部分海景的绝佳空间。社区设施，如五星级盐水游泳池（带儿童区）和冬季加热泳池，进一步提升了居住品质。该综合体由知名开发商建造，注重细节和耐用性。
该公寓的售价为739,000欧元。该定价反映了其在优越地段的品质、面积和社区设施。作为一套两居室、两浴室公寓，其面积达142平方米，加上55平方米的露台，提供了宽敞的居住空间。其位于成熟的城市化区域，靠近高尔夫球场和海滩，这些因素都对价格产生了影响。该房产提供了一个在备受欢迎的马拉加地区获得高品质住宅的机会。
里奥雷亚尔（Río Real）是一个提供宁静乡村生活与便利城市接近性的独特区域。该公寓坐落于一个成熟的城市化区域内，周围环绕着精心打理的热带花园和共享的五星级盐水游泳池。该区域非常适合高尔夫爱好者，拥有多家知名高尔夫球场。尽管地处宁静之地，但距离马拉加市仅有很短的车程，可轻松享受城市的购物、餐饮和文化活动。该社区设有安全摄像头，提供安全保障。公寓本身提供舒适的居住空间，包括带花园景和部分海景的宽敞露台，是放松身心的理想场所。
里奥雷亚尔（Río Real）提供了一种宁静且以自然为中心的生活方式，但又不失便利性。该公寓距离一家餐厅仅2公里，并可方便前往马拉加的众多餐饮场所。附近有多家高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）。海滩如Playa de la Bajadilla（5.3公里）和El Alicate（6.2公里）也近在咫尺。对于有孩子的家庭，国际学校如English International College（6.5公里）也在合理范围内。社区内设有泳池和花园，为居民提供了休闲场所。
这张地图展示了里奥雷亚尔（Río Real）公寓的地理位置，突出了其与周围海滩、高尔夫球场、城市中心和主要交通路线的相对位置。它提供了对该区域布局和便利性的直观理解，强调了其在科斯塔德尔索尔内的战略位置。
里奥雷亚尔（Río Real）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和东部地区之间，地理位置优越，既能享受马贝拉的奢华氛围，又能体验周边地区的宁静。该地区以其高尔夫球场和自然美景而闻名，距离马拉加市中心约33公里，方便前往省会城市的机场、购物中心和文化景点。该位置为享受安达卢西亚海岸的生活方式提供了一个平衡点，即方便前往城市，又不失宁静。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约33公里（5.3公里可达Playa de la Bajadilla海滩，6.2公里可达El Alicate海滩）。前往高尔夫球场也非常方便，如Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）。尽管位于一个相对宁静的区域，但超市（3.9公里）和药房（2.3公里）等基本生活设施触手可及，医院距离约4.5公里。有9条公共交通线路和50个公交站点，但鉴于其位置，拥有汽车将极大提升出行便利性。该公寓配备地下停车位，并有电梯直达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为18.2°C，冬季温和，夏季炎热。该区域拥有约3,848小时的年日照量，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。公寓位于海拔230米处，享有周围景观，包括部分海景和山景。该地区地形多变，有山丘和开阔地带，为徒步和观景提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近有多个海滩，包括Playa de la Bajadilla（5.3公里）和El Alicate（6.2公里）。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（7.3公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。周边还有体育中心，如Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.9公里），提供各种体育活动。附近的海滨大道也提供了散步和享受海滨氛围的机会。
来源: OpenStreetMap
里奥雷亚尔（Río Real）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它坐落在马贝拉（Marbella）和东部地区之间，地理位置优越，既能享受马贝拉的奢华氛围，又能体验周边地区的宁静。该地区以其高尔夫球场和自然美景而闻名，距离马拉加市中心约33公里，方便前往省会城市的机场、购物中心和文化景点。该位置为享受安达卢西亚海岸的生活方式提供了一个平衡点，即方便前往城市，又不失宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
与地区内的其他项目相比，里奥雷亚尔（Río Real）的这套公寓提供了一种独特的结合。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）价格更低，但通常位于不同的区域，可能提供不同的社区氛围和设施。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格接近，但地理位置不同，靠近Benalmadena及其码头。这套位于里奥雷亚尔的公寓，其739,000欧元的定价，反映了其在靠近马贝拉、享有高尔夫景观和宁静环境方面的优势。它占据了一个独特的市场位置，既不是最昂贵的，也不是最便宜的，而是提供了靠近高端设施的优质住宅。其成熟的社区和建筑质量（建于2005年）与一些可能更新但可能缺乏同样成熟度的项目区分开来。
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