Questo esclusivo appartamento si trova nella tranquilla e rurale zona di Río Real, Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 142 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre un elevato livello di comfort e qualità della vita. La posizione, a 230 metri sul livello del mare, promette una piacevole brezza e ampie vedute. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione curata con piscina comune ed è rivolto ad acquirenti che apprezzano la qualità, la sicurezza e un ambiente vicino alla natura, pur desiderando la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente rurale e tranquillo, nell'entroterra di Río Real, Málaga. Il collegamento con la costa e i centri urbani è buono, sebbene sia consigliata un'auto per gli spostamenti quotidiani. La sua posizione elevata a 230 metri offre viste panoramiche e un'atmosfera serena, lontana dal trambusto diretto.
Per gli acquirenti che cercano un alloggio di alta qualità con spazio e comfort sufficienti. Le due camere da letto con bagni en-suite e la spaziosa terrazza sono adatte a coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira gli amanti del golf e i vacanzieri, mentre l'ambiente tranquillo attrae coloro che cercano relax.
Questo appartamento è stato costruito nel 2005 da un rinomato sviluppatore belga e si presenta in condizioni eccellenti. Fa parte dell'urbanizzazione 'Golf Gardens', che pone l'accento sulla qualità costruttiva e sugli spazi comuni ben tenuti. L'urbanizzazione è sicura e offre servizi come una piscina di acqua salata e una piscina riscaldata per i mesi invernali.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare, anche se parte di esso è visibile dalla terrazza. L'ambiente rurale implica che un'auto sia essenziale per la maggior parte delle commissioni quotidiane e per accedere a servizi più lontani. La vicinanza ad alcuni campi da golf e all'urbanizzazione stessa può essere più vivace durante l'alta stagione.
Ref: VL044300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. Ideale per golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi da golf rinomati, come il Greenlife Golf o il Santa María Golf & Country Club. Anche gli amanti della spiaggia saranno soddisfatti, con spiagge come Playa de la Bajadilla a pochi chilometri di distanza. La proprietà è adatta a coppie che cercano un rifugio confortevole per la pensione, o a famiglie che desiderano un appartamento vacanze di alta qualità con servizi come una piscina comune. La posizione è anche attraente per coloro che desiderano beneficiare della vicinanza al centro di Marbella, ai porti turistici e alle scuole internazionali, senza risiedere direttamente nel centro urbano.
La proprietà si distingue per una finitura di alta qualità, tipica dei progetti realizzati da questo sviluppatore belga all'epoca. È dotata di pavimenti in marmo, aria condizionata (caldo e freddo), un sistema di allarme e persiane elettriche nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una lavanderia separata. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. La terrazza di 55 m² esposta a sud offre un generoso spazio esterno. Le aree comuni dell'urbanizzazione, compresa la piscina di acqua salata e la piscina riscaldata, sono ben mantenute e contribuiscono all'impressione generale di qualità.
Questo appartamento è offerto a partire da €739.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 142 m², il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 5.204 €. La proprietà si trova nell'urbanizzazione Golf Gardens, che comprende un totale di 68 appartamenti e attici di lusso. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno dell'urbanizzazione e delle finiture. Come parte di un progetto consolidato costruito nel 2005, rappresenta un investimento in una proprietà di alta qualità in una regione ambita.
Río Real, Málaga, offre un'atmosfera residenziale pacifica, caratterizzata dalla natura e da un ambiente tranquillo. L'appartamento si trova all'interno dell'urbanizzazione 'Golf Gardens', nota per la sua qualità e i suoi spazi esterni ben curati. La giornata inizierà probabilmente con un caffè sulla terrazza esposta a sud, che offre una vista sui giardini subtropicali e, nelle giornate limpide, una leggera vista sul mare. L'urbanizzazione dispone di una grande piscina di acqua salata e di una piscina riscaldata più piccola, che consentono il relax tutto l'anno. La posizione elevata (230m sul livello del mare) assicura un clima piacevole e viste aperte. Questa zona residenziale è ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto della città senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Marbella.
La vita a Río Real, Málaga, offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza ai centri urbani. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf e aree verdi, che contribuiscono a un'atmosfera rilassata. Il supermercato più vicino si trova a soli 3,9 km e un ospedale è raggiungibile a 4,5 km. Diverse spiagge come Playa de la Bajadilla sono accessibili in circa 5 km. La Marina Marbella e la Marina la Bajadilla Marbella sono anch'esse vicine, offrendo opportunità per sport acquatici e attività ricreative. Nonostante la sua posizione rurale, le strutture essenziali come ristoranti (1 nel raggio di 2 km) e una farmacia (2,3 km) sono facilmente accessibili.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Río Real, Málaga. Illustra il posizionamento rispetto ai campi da golf, alle spiagge, alla città di Marbella e all'aeroporto di Málaga. La ruralità dell'ambiente immediato è visibile, così come la buona accessibilità delle principali vie di trasporto e delle località costiere.
Questo appartamento si trova a Río Real, un'area a ovest di Marbella e a est di Estepona, nota come parte della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra in un ambiente tranquillo e verde, dominato da campi da golf. La vicinanza immediata a Marbella (circa 5 km dal porto turistico) offre accesso a una vasta gamma di servizi urbani, ristoranti e offerte culturali. La sua posizione permette di godere sia dell'atmosfera vivace di Marbella che dei tratti costieri più tranquilli della Costa del Sol.
L'appartamento è facilmente raggiungibile, sebbene sia necessaria un'auto per le necessità quotidiane. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 33 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Spiagge come Playa de la Bajadilla sono raggiungibili in circa 5,3 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Greenlife Golf Driving Range, si trovano entro un raggio di 8 km. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono nelle vicinanze. L'accesso ai trasporti pubblici è garantito da 9 linee e 50 fermate, ma l'uso di un'auto è consigliato per una maggiore flessibilità e per raggiungere destinazioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annuale è di 18,2°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 230 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature più gradevoli e a una migliore qualità dell'aria, soprattutto durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare con vista sul mare e sulle montagne offre un incantevole ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un vantaggio essenziale di questa posizione. Playa de la Bajadilla si trova a soli 5,3 km, seguita da Playa El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km). Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Driving Range e il Santa María Golf & Country Club, sono raggiungibili entro un raggio di 8 km. Per sport acquatici e attività marittime, le marine di Marbella e il Puerto Pesquero sono nelle vicinanze. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sono anch'essi facilmente accessibili, offrendo una vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Río Real, un'area a ovest di Marbella e a est di Estepona, nota come parte della Costa del Sol. Si trova nell'entroterra in un ambiente tranquillo e verde, dominato da campi da golf. La vicinanza immediata a Marbella (circa 5 km dal porto turistico) offre accesso a una vasta gamma di servizi urbani, ristoranti e offerte culturali. La sua posizione permette di godere sia dell'atmosfera vivace di Marbella che dei tratti costieri più tranquilli della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Questo appartamento a Río Real si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche nel segmento superiore del mercato degli appartamenti sulla Costa del Sol. Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che di solito sono più vicini alla costa o hanno uno stile di costruzione più moderno, questo progetto a Golf Gardens offre un'atmosfera residenziale più consolidata con un focus sul golf e sulla tranquillità. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è paragonabile per prezzo e si trova più vicino a Malaga, ma questo progetto a Río Real offre l'atmosfera specifica di un ambiente golf resort, leggermente nell'entroterra, che genera un diverso tipo di calma e spazio. Il prezzo di 739.000 € per questo spazioso appartamento con 2 camere da letto e una grande terrazza riflette la costruzione di qualità del 2005 e la sua posizione esclusiva all'interno di un'urbanizzazione golfistica sicura.
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