Cet appartement exclusif est situé dans le quartier calme et rural de Río Real, Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 142 m² de surface habitable, cette propriété offre un niveau élevé de confort et de qualité de vie. La situation, à 230 mètres d'altitude, promet une brise agréable et des vues dégagées. Le projet fait partie d'une urbanisation bien entretenue avec piscine commune et s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, la sécurité et un environnement proche de la nature, tout en désirant la proximité des commodités urbaines et de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement rural et paisible, à l'intérieur des terres de Río Real, Málaga. La connexion aux centres côtiers et urbains est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements quotidiens. Son emplacement en altitude, à 230 mètres, offre une vue panoramique et une atmosphère sereine, loin de l'agitation directe.
Pour les acheteurs recherchant un logement de haute qualité offrant espace et confort. Les deux chambres avec salles de bains privatives et la spacieuse terrasse conviennent aux couples ou aux petites familles. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de golf et les vacanciers, tandis que l'environnement paisible séduit ceux qui recherchent la détente.
Cet appartement a été construit en 2005 par un promoteur belge réputé et est en excellent état. Il fait partie de la résidence 'Golf Gardens', qui met l'accent sur la qualité de construction et les espaces communs soignés. La résidence est sécurisée et offre des équipements tels qu'une piscine d'eau salée et une piscine chauffée pour les mois d'hiver.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'une partie de celle-ci soit visible depuis la terrasse. L'environnement rural implique qu'une voiture est essentielle pour la plupart des courses quotidiennes et pour accéder aux commodités plus éloignées. La proximité de certains terrains de golf et l'urbanisation elle-même peuvent être plus animées pendant la haute saison.
Ref: VL044300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence calme mais bien connectée sur la Costa del Sol. Idéal pour les golfeurs qui apprécient la proximité de plusieurs terrains de golf renommés, tels que le Greenlife Golf ou le Santa María Golf & Country Club. Les amateurs de plage seront également satisfaits, avec des plages comme Playa de la Bajadilla à seulement quelques kilomètres. La propriété est adaptée aux couples cherchant une retraite confortable à la retraite, ou aux familles désirant une résidence de vacances de haute qualité avec des équipements tels qu'une piscine commune. L'emplacement est également attrayant pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre de Marbella, des marinas et des écoles internationales, sans résider directement dans le centre urbain.
La propriété se distingue par une finition de haute qualité, typique des projets réalisés par ce promoteur belge à cette époque. Elle est dotée de sols en marbre, de la climatisation (chaud et froid), d'un système d'alarme et de volets électriques dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains privatives, offrant un confort supplémentaire. La terrasse de 55 m² orientée sud offre un espace extérieur généreux. Les espaces communs de la résidence, y compris la piscine d'eau salée et la piscine chauffée, sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale de qualité.
Cet appartement est proposé à partir de 739 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 142 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 5 204 €. La propriété est située dans la résidence Golf Gardens, qui compte un total de 68 appartements et penthouses de luxe. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique au sein de la résidence et des finitions. En tant que partie d'un projet établi construit en 2005, il représente un investissement dans une propriété de haute qualité dans une région recherchée.
Río Real, Málaga, offre une atmosphère de vie paisible, caractérisée par la nature et un environnement calme. L'appartement lui-même se trouve dans la résidence 'Golf Gardens', réputée pour sa qualité et ses espaces extérieurs bien entretenus. La journée commence probablement par un café sur la terrasse orientée sud, offrant une vue sur les jardins subtropicaux et, par temps clair, une légère vue sur la mer. La résidence dispose d'une grande piscine d'eau salée et d'une plus petite piscine chauffée, permettant des loisirs toute l'année. L'altitude (230m au-dessus du niveau de la mer) assure un climat agréable et des vues dégagées. Ce quartier résidentiel est idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville tout en appréciant la proximité des commodités de Marbella.
La vie à Río Real, Málaga, offre un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains. L'environnement est caractérisé par des terrains de golf et des espaces verts, contribuant à une atmosphère détendue. Le supermarché le plus proche est à seulement 3,9 km, et un hôpital est accessible à 4,5 km. Plusieurs plages comme Playa de la Bajadilla sont accessibles en environ 5 km. La Marina Marbella et la Marina la Bajadilla Marbella sont également à proximité, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Malgré son emplacement rural, les installations essentielles telles que les restaurants (1 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (2,3 km) sont facilement accessibles.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Río Real, Málaga. Elle illustre le positionnement par rapport aux terrains de golf, aux plages, à la ville de Marbella et à l'aéroport de Málaga. La ruralité de l'environnement immédiat est visible, ainsi que la bonne accessibilité des principales voies de transport et des localités côtières.
Cet appartement est situé à Río Real, une zone à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, connue comme faisant partie de la Costa del Sol. Il est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et verdoyant dominé par des terrains de golf. La proximité immédiate de Marbella (environ 5 km de la marina) offre un accès à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants et d'offres culturelles. Son positionnement permet de profiter à la fois de l'atmosphère animée de Marbella et des tronçons côtiers plus calmes de la Costa del Sol.
L'appartement est bien accessible, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les besoins quotidiens. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 33 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Les plages telles que Playa de la Bajadilla sont accessibles à environ 5,3 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont le Greenlife Golf Driving Range, sont situés à moins de 8 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont à proximité. L'accès aux transports publics est assuré par 9 lignes et 50 arrêts, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour plus de flexibilité et l'accès aux destinations plus éloignées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 25°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,2°C. L'appartement est situé à une altitude de 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures plus agréables et à une meilleure qualité de l'air, en particulier pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné avec vue sur la mer et les montagnes offre un environnement naturel charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de diverses plages est un avantage essentiel de cet emplacement. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 5,3 km, suivie de Playa El Alicate (6,2 km) et Playa de Casablanca (7,6 km). Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Driving Range et le Santa María Golf & Country Club, sont accessibles dans un rayon de 8 km. Pour les sports nautiques et les activités maritimes, les marinas de Marbella et le Puerto Pesquero sont à proximité. Les centres sportifs tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sont également facilement accessibles, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Río Real, une zone à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, connue comme faisant partie de la Costa del Sol. Il est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et verdoyant dominé par des terrains de golf. La proximité immédiate de Marbella (environ 5 km de la marina) offre un accès à un large éventail de commodités urbaines, de restaurants et d'offres culturelles. Son positionnement permet de profiter à la fois de l'atmosphère animée de Marbella et des tronçons côtiers plus calmes de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 60 mm |
| Février | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| Avril | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juin | 20.7°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Décembre | 11.2°C | 67 mm |
Cet appartement à Río Real se positionne en termes de prix et de caractéristiques dans le segment supérieur du marché des appartements sur la Costa del Sol. Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont généralement plus proches de la côte ou ont un style de construction plus moderne, ce projet à Golf Gardens offre une atmosphère résidentielle plus établie avec un accent sur le golf et le calme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en prix et est plus proche de Malaga, mais ce projet à Río Real offre l'ambiance spécifique d'un environnement de golf resort, légèrement à l'intérieur des terres, ce qui génère un type différent de calme et d'espace. Le prix de 739 000 € pour cet appartement spacieux de 2 chambres avec une grande terrasse reflète la construction qualitative de 2005 et son emplacement exclusif au sein d'une urbanisation de golf sécurisée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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