近隣のエステポナ（例：Acqua Gardens、418,800ユーロから；Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（例：Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のプロジェクトと比較して、リオ・レアルのこのマンション（750,000ユーロから）は、プレミアムセグメントに位置しています。エステポナのプロジェクトはより低いエントリー価格で、より幅広いバイヤー層を引き付ける可能性がある一方、ベナルマデナのプロジェクトは類似した価格帯ですが、リオ・レアルのマンションのユニークさは、マルベーリャのアメニティへの近さを維持しながら、その静かな田園環境にあります。このマンションは、純粋な価格感応度よりも、スペース（広大なプライベートガーデン）と特定のロケーション（マルベーリャとゴルフコースへの近さ）を優先するバイヤーにとって、より魅力的な場合があります。その比較的高い価格は、その立地、サイズ、そしてプライベートガーデンや良好な共有アメニティを含む提供されているアメニティを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの便利施設から容易にアクセスできる、静かな田園環境を提供する、内陸でありながら海岸に近いリオ・レアル地区に位置しています。その立地は、静けさとアクセシビリティのバランスをとるように設計されています。
このマンションは、共有庭園やプールへのアクセスを提供するプライベートガーデン付きの広々とした住居をお探しの方に最適です。家族や静かな休暇先をお探しの方に理想的な、快適な居住空間を提供します。
マンションは、高品質の素材で建設され、モダンな設備が整っており、優れた状態です。すでに建築済みの住居であるため、購入者はすぐに引っ越して、待つことなくその設備を利用できます。
この物件は海の景色を提供しませんが、庭の景色を提供します。ショップやビーチの近くに位置していますが、それらに便利にアクセスするには車が必要です。公共交通機関は、すべての日常の移動に理想的ではない場合があります。
このマンションは、マルベーリャで静かな家を探している方に最適です。緑豊かな環境での生活を好み、ビーチ（5.3km）やショップ（3.9km）にも近いことを望むなら、ここはあなたにぴったりです。また、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（6.9km）などの近くのゴルフコースがいくつかあるため、ゴルフ愛好家にも魅力的です。このマンションは、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（6.5km）などのインターナショナルスクールとのつながりを必要とする家族にも適しています。また、広大なプライベートガーデンと共有庭園やプールへのアクセスにより、屋外で時間を過ごすのが好きな方にもアピールするでしょう。
マンションは高品質の素材で建設されており、卓越した品質を反映しています。内装には大理石の床が使用されており、エレガントさと耐久性を加えています。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を確保し、静かな室内環境を作り出しています。キッチンは調理を容易にするために完全に装備されています。バスルームはモダンなデザインで、快適さを提供するバスタブ付きのバスルームも含まれています。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンシステムが備わっています。プライベートで屋根付きのテラスは、庭の景色を楽しみながら、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのスペースを提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は750,000ユーロからです。この価格設定は、リオ・レアルの高級な立地における物件の品質、サイズ、設備を反映しています。人気の住宅エリアに位置し、ゴルフコースやビーチなどのアメニティに近いことから、この物件は魅力的な選択肢です。プライベートガーデン、駐車スペース、収納ルームが含まれており、その価値を高めています。
リオ・レアルは、マルベーリャの活気ある中心部とは対照的に、静かな生活体験を提供します。この地域は丘陵地帯にあり、海抜約230メートルに位置し、周囲の田園風景と遠くの山々の景色を望めます。都市の利便性に近接しながらも、より田舎のライフスタイルを提供します。地元のレストランを訪れたり、展望台のあるオヘン（2.2km）のような近くの村に簡単にアクセスしたりできます。ゴルフ愛好家にとっては、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあり、理想的な場所です。この地域は、都市の利便性を諦めることなく静けさを求める人々にバランスを提供します。
マルベーリャに位置するリオ・レアルは、地域のアメニティへの簡単なアクセスを確保しながら、穏やかなライフスタイルを提供します。このエリアは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（5.3km）などのビーチや、スーパーマーケット（3.9km）を含む様々なショップまで車で短時間です。また、病院（4.5km）や薬局（2.3km）などの医療施設にも近いです。ゴルフ愛好家にとって、このエリアには簡単にアクセスできるいくつかの有名なゴルフコースがあります。マリーナ・マルベーリャ（5.0km）などのマリーナがあるマルベーリャの中心部も容易にアクセスでき、より多くのダイニングやレジャーのオプションを提供しています。
この物件はコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャ近郊に位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、主要な交通ルートに対する相対的な位置を示しており、その利便性と静かな環境を強調しています。
マンションはリオ・レアルに位置し、マルベーリャに近いですが、より静かな田園環境を提供しています。アンダルシアに位置し、この地域は晴れた天気と美しい海岸線で知られています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある都市に近いながらも、独自の静けさを保っています。
マンションは最寄りのビーチから約5.3kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約33km、ジブラルタル空港（GIB）は約63kmです。最寄りのスーパーマーケット（3.9km）と薬局（2.3km）には簡単にアクセスできます。グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（6.9km）などのゴルフコースは約6.9kmです。9本の公共交通機関と50のバス停があるにもかかわらず、現地の情報によると、日常の移動には車が不可欠です。このエリアにはEV充電ステーション（6.5km）があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は11℃から25℃、年間平均は18.2℃です。年間約3,848時間の日の光があり、アウトドアアクティビティは非常に魅力的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。標高230メートルの場所にあるため、特に展望台の近くでは、より涼しい微気候と広大な景色が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンション自体は直接の海の景色はありませんが、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（5.3km）やエル・アリカーテ（6.2km）などのビーチに非常に近いです。これらのビーチは、太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。この地域はゴルフで有名で、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（6.9km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（7.7km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、マリーナ・マルベーリャ（5.0km）などのマルベーリャのマリーナは、ウォータースポーツやレジャーのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マンションはリオ・レアルに位置し、マルベーリャに近いですが、より静かな田園環境を提供しています。アンダルシアに位置し、この地域は晴れた天気と美しい海岸線で知られています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある都市に近いながらも、独自の静けさを保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.9°C | 59 mm |
| 4月 | 14.6°C | 43 mm |
| 5月 | 16.6°C | 35 mm |
| 6月 | 20.7°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 15 mm |
| 10月 | 17.6°C | 57 mm |
| 11月 | 13.8°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
