Нови пројекат у Рио Реалу, Малага, представља елегантан савремени концепт становања. Овај ванплански подухват је замишљен као резиденција која савршено спаја модеран дизајн са спокојним медитеранским окружењем. Вила нуди беспрекорну везу између унутрашњих простора и спољашњих површина, истакнуту кроз употребу врхунских материјала и архитектонске иновације, стварајући осећај луксузног и мирног живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у мирном, зеленом окружењу Рио Реала, само неколико километара од обале и урбаних садржаја Марбеље. Иако нуди осећај повлачења у природу, његова локација обезбеђује лак приступ голф теренима, ресторанима и културним знаменитостима, што га чини практичним избором за оне који траже равнотежу између спокоја и приступачности.
Овај пројекат је осмишљен за појединце и породице који цене савремену естетику, функционалност и квалитет живота. Погодна је за оне који траже простране, светлошћу испуњене просторе са директним приступом спољним површинама, као и за оне који желе висок степен прилагођавања свог будућег дома, уз могућност избора завршних материјала и распореда.
Као ванплански пројекат, ова резиденција нуди прилику да се изаберу завршни материјали и прилагоди распоред простора према индивидуалним потребама и укусима. Тренутно је у фази изградње, са планираним завршетком радова који ће омогућити будућим власницима да од почетка персонализују свој дом. Рокови испоруке зависе од фазе куповине.
Пројекат не нуди непосредну близину јавног превоза за свакодневна путовања, што чини аутомобил неопходним средством превоза. Такође, иако се налази близу обалских подручја, није директно на првој обали. Постојећа инфраструктура у непосредном окружењу је примарно стамбена, са ограниченим бројем комерцијалних садржаја у најближој околини.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну, модерну резиденцију у мирном окружењу, али са одличним приступом градским садржајима и инфраструктури. Идеалан је за оне који цене савремену архитектуру, простор и приватни боравак на отвореном, укључујући приватни базен и терасе. Овим се може посебно допасти љубитељима голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Такође, погодан је за међународне купце који траже свој други дом у Шпанији или пребивалиште за дугорочни боравак, посебно ако им је битна близина међународних школа и лак приступ аеродрому Малага.
Пројекат наглашава висок квалитет градње и завршне обраде, применом савремених архитектонских решења и премијум материјала. Карактеристике укључују велике стаклене фасаде за максимално искоришћење природне светлости и погледа, као и употребу природних материјала попут дрвета за топлији осећај. Системи грејања и хлађења су на бази топлотне пумпе, са подним грејањем и клима уређајима, обезбеђујући комфор током целе године. Електричне ролетне доприносе сигурности и функционалности. Кухиње су потпуно опремљене, а купатила су ен-суите, што додаје ниво удобности и приватности.
Тренутна понуда почиње од 3.350.000 евра за ову пространу вилу са 4 спаваће собе и 5 купатила. Цена рефлектује локацију, квалитет градње, савремени дизајн и величину парцеле од 1080 м². Пошто је пројекат ванплански, могуће је да постоје варијације у цени у зависности од одабраних завршних материјала и додатних опција прилагођавања. Доступност варира у зависности од фазе продаје, при чему рана резервација обично нуди већи избор јединица и потенцијално боље услове.
Рио Реал, смештен у подножју планина са погледом на Медитеран, нуди мирнији начин живота у поређењу са урбаном гужвом. Пројекат је лоциран у руралном, али добро повезаном подручју, на надморској висини од 230 метара, што пружа изузетне погледе и свеж ваздух. Ово окружење је идеално за оне који траже спокој, али и даље желе лак приступ садржајима Марбеље, попут луксузних марина, ресторана и међународних школа. Са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, клима подржава активности на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Рио Реалу нуди спој мира и приступачности. Окружење је претежно рурално и мирно, али је удаљено само око 5 километара од центра Марбеље, где се налазе луксузне марине, ресторани, продавнице и културни садржаји. Најближи ресторан је удаљен 2 км, а апотека 2.3 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 3.9 км, а болница на 4.5 км. Близина међународних школа, као што је English International College (6.5 км), чини ову локацију привлачном за породице. Иако је ауто неопходан за већину активности, постоји 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у ширем подручју.
Овај пројекат је смештен у Рио Реалу, источно од центра Марбеље. Локација нуди мир и близину природи, истовремено обезбеђујући лак приступ градским садржајима, голф теренима и плажама, што представља балансирану опцију за живот на Коста дел Сол.
Рио Реал је стратешки лоциран између живописног града Марбеља и природних лепота у залеђу. Ова локација пружа идеалну равнотежу између приступа луксузним садржајима Марбеље, попут престижних марина и шопинг зона, и мирнијим, руралним окружењем. Налази се на истоку од Марбеље, што омогућава добру полазну тачку за истраживање источне обале Коста дел Сол, али и за приступ унутрашњости Андалузије. Близина аутопута А-7 олакшава путовања до других градова попут Малаге.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 34 км ваздушном линијом, а око 33 км копном, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 5.3 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 7-8 км, укључујући Greenlife Golf Marbella. Центар Марбеље са својим садржајима, укључујући марине, удаљен је на око 5 км. Најближи супермаркет је на 3.9 км, што олакшава редовно снабдевање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 230 метара, што пружа пријатнију температуру и дивне погледе на околни пејзаж и море. Регион има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је угодније током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, што одговара периоду лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, пружа лак приступ прелепим плажама Коста дел Сол. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Ел Алицате, удаљене су око 5-6 км. Ови делови обале познати су по својим пешчаним плажама и садржајима. За љубитеље голфа, подручје је рај, са више голф клубова и терена у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Спортски центри и спортске активности такође су доступни у околним градовима.
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал је стратешки лоциран између живописног града Марбеља и природних лепота у залеђу. Ова локација пружа идеалну равнотежу између приступа луксузним садржајима Марбеље, попут престижних марина и шопинг зона, и мирнијим, руралним окружењем. Налази се на истоку од Марбеље, што омогућава добру полазну тачку за истраживање источне обале Коста дел Сол, али и за приступ унутрашњости Андалузије. Близина аутопута А-7 олакшава путовања до других градова попут Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL791738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Рио Реалу представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Цена од 3.350.000 € позиционира га међу ексклузивније понуде, што је у складу са величином, квалитетом градње и специфичном локацијом. За разлику од примера из Естепоне, који су често фокусирани на приступ плажи и урбане садржаје по нижим ценама, овај пројекат у Рио Реалу наглашава приватност, простор, савремену архитектуру и поглед, што оправдава вишу цену. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође знатно приступачнији, што указује да Рио Реал циља на купце са вишим буџетом који траже специфичан начин живота, често повезан са голфом и миром, али и близином Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID