Представяме ви самостоятелна вила в стил Андалусия, разположена в престижния жилищен район Рио Реал, близо до Марбея. Имотът предлага комбинация от селски чар и потенциал за високостойностна инвестиция в имоти на Коста дел Сол. С панорамни гледки към морето и планината, вилата осигурява уединение, простор и отлично местоположение, идеално за постоянно или ваканционно обитаване, както и за инвестиционни цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в спокойна, селска местност, недалеч от оживените крайбрежни зони. Въпреки уединението, той предлага лесен достъп до плажове, голф игрища и градски удобства, което го прави удобно разположен за различни нужди.
Вилата е проектирана да отговори на разнообразни жилищни нужди, включително възможности за настаняване на няколко поколения или нужди от достъпност. Гъвкавото разпределение на пространствата позволява преобразуване в допълнителни спални или работни помещения, осигурявайки функционалност.
Строителството на този имот е завършено. Вилата е готова за настаняване, предлагайки незабавно ползване без необходимост от изчакване на строителен процес. Това позволява бързо преминаване към експлоатация.
Проектът не разполага с общи части или обслужващи служители, което означава, че управлението и поддръжката са отговорност на собственика. Също така, местоположението налага необходимостта от личен автомобил за придвижване.
Ref: VL002147
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище с просторни вътрешни и външни площи, далеч от градската шумотевица, но с лесен достъп до основни удобства. Вилата е добре адаптирана за семейства, търсещи място за живеене или почивка, като предлага достатъчно спални и възможност за настаняване на гости. Също така, характеристики като достъпност за хора с намалена подвижност и близостта до международни училища я правят привлекателна за семейства с деца или за възрастни купувачи. Потенциалът за адаптиране на външни пространства и наличието на тераса и солариум с панорамни гледки са привлекателни за хора, които ценят средиземноморския начин на живот и търсят място за отдих и забавление.
Вилата е проектирана в андалуски стил, като се акцентира върху просторни помещения и естествена светлина. Интериорът включва просторна всекидневна с големи прозорци, които рамкират гледки към морето. Налични са няколко гъвкави помещения, които могат да бъдат преустроени в спални или офис. Кухнята е напълно оборудвана и включва зона за закуска и самостоятелна килер. Спалните са просторни и светли, с вградени гардероби и гледки. Покривният солариум предлага 360-градусови панорамни гледки. Имотът разполага с климатичен контрол (отопление и охлаждане) и частен басейн. Външните пространства включват тераса с дървена пергола, градини с овощни дървета, зона за пране и складови помещения. Имотът има покрит гараж и допълнителни паркоместа в парцела.
Наличната вила е предлагана на цена от 1,285,000 евро. Имотът е завършен и готов за обитаване. Към момента не е предоставена информация за вариации в цените или наличието на други типове имоти в рамките на същия проект. Цена на квадратен метър е приблизително 3,930 евро/м², базирано на посочената жилищна площ, което поставя имота в сегмента на луксозните предложения в региона.
Рио Реал е зона, която съчетава спокойствието на провинциалния живот с близостта до градските удобства. Разположена на 230 метра надморска височина, вилата предлага чист въздух и гледки към Средиземноморието и планината Ла Конча. Средната годишна температура от 18.2°C и близо 3848 слънчеви часа годишно благоприятстват прекарването на време на открито през по-голямата част от годината. С възможност за ползване на плажовете през четири месеца от годината, районът привлича любители на слънцето и водните спортове. Наличието на ресторант в радиус от 2 км и близките магазини осигуряват основни удобства, докато по-широкият достъп до Марбея предлага разнообразие от културни и развлекателни дейности.
Разположен в жилищния район Ел Реал Панорама, имотът предлага спокойна и сигурна среда с ограничен достъп за жителите. Близостта до плажа, крайбрежната алея и новия Parque Mediterráneo, който е един от най-големите спортни комплекси на плажа в Андалусия, осигурява възможности за отдих и спорт. Разстоянието до центъра на Марбея е само 5 минути с кола, а до Пуерто Банус и Сан Педро де Алкантара - 10 минути. Това стратегическо местоположение комбинира спокойствие, ексклузивност и близост до всички необходими удобства, като магазини, ресторанти и училища.
Вилата е разположена в живописен район на Коста дел Сол, предлагащ комбинация от планински и морски гледки. Местоположението осигурява уединение, като същевременно е в близост до ключови удобства и транспортни връзки, което е от значение за международни купувачи.
Имотът е позициониран в Рио Реал, район, който се намира в непосредствена близост до оживения град Марбея. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски удобства, търговски обекти и културни забележителности. Разстоянието до Марбея е около 5 минути с кола, което го прави удобен за достъп до всички услуги, предлагани от града, както и до престижни места като Пуерто Банус.
Вилата се намира на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Най-близкият супермаркет е на 3.9 км, а аптека на 2.3 км. Болницата е на 4.5 км. За голф ентусиастите, голф игрищата като Greenlife Golf Driving Range са на 6.9 км. Най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на 5.3 км. Наличието на 9 линии обществен транспорт и 50 спирки в района предполагат известна свързаност, но придвижването с личен автомобил е препоръчително за ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.2°C и пик през летните месеци. Очакваните 3848 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на 230 метра надморска височина предлага леко по-хладен бриз в сравнение с крайбрежието и живописни планински гледки. Близостта до природни паркове и гори също допринася за здравословна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de la Bajadilla (5.3 км), El Alicate (6.2 км) и Playa de la Casablanca (7.6 км). В района има множество голф игрища, като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортният център Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima е на 4.9 км. Близостта до пристанища като Marina Marbella (5.0 км) и Marina la Bajadilla Marbella (5.1 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е позициониран в Рио Реал, район, който се намира в непосредствена близост до оживения град Марбея. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски удобства, търговски обекти и културни забележителности. Разстоянието до Марбея е около 5 минути с кола, което го прави удобен за достъп до всички услуги, предлагани от града, както и до престижни места като Пуерто Банус.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, тази вила в Рио Реал се отличава със своята комбинация от уединение и близост до Марбея. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат по-достъпни апартаменти, ориентирани към по-младата публика или инвеститори, тази вила е предназначена за купувачи, търсещи по-просторно, самостоятелно жилище с акцент върху пространството и гледките. Цената от 1,285,000 евро я позиционира в по-високия сегмент, което е типично за имоти с голям парцел и самостоятелни удобства в този район. Alba Benalmadena, с цена от 598,000 евро, е по-достъпна опция, но обикновено предлага по-малки имоти или апартаменти. Тази вила в Рио Реал предлага уникална комбинация от ексклузивност, пространство и директен достъп до природни красоти, което я отличава от по-малките или по-малко обособени жилищни комплекси в района. Тя е подходяща за купувачи, които ценят уединението и търсят имот, който може да служи като семеен дом или престижна ваканционна резиденция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
