Dette projekt præsenterer en eksklusiv andalusisk-stil villa beliggende i Río Real, et roligt og landligt område i udkanten af Marbella. Med et boligareal på 327 m² fordelt på to etager plus solarium og en grund på 626 m², tilbyder ejendommen rummelighed og privatliv. Villaen er færdigbygget og klar til indflytning, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig med potentiale for både personlig brug og investering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et landligt, men alligevel strategisk område af Río Real, hvilket giver en følelse af afsondrethed, mens Marbella centrum og kystens faciliteter forbliver inden for kort rækkevidde. Omgivelserne er præget af natur med en højde på 230 meter over havets overflade, hvilket bidrager til panoramaudsigten.
Med 6 soveværelser og 4 badeværelser er villaen velegnet til større familier eller dem, der har brug for fleksible rum, såsom et hjemmekontor eller gæsteværelser. Muligheden for tilpasning til reduceret mobilitet og integration af flere generationer under ét tag opfylder diversificerede boligbehov.
Projektet er et eksisterende, fuldt færdigbygget hus. Derfor er der ingen igangværende byggeprocesser eller planlagte faser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og indretning efter personlige præferencer, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen er ikke nybyggeri og kræver eventuel modernisering for at matche de nyeste designstandarder. Den landlige beliggenhed betyder, at daglige indkøb og visse fritidsaktiviteter kræver brug af bil, da faciliteterne ligger i en vis afstand. Der tilbydes ikke fællesfaciliteter som pool eller haveanlæg udover den private grund.
Ref: VL002147
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med plads til familieudvidelse eller gæster, og som værdsætter en kombination af rolig, landlig beliggenhed og nærhed til byens faciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker en permanent bolig, et feriehus med god udlejningspotentiale, eller en investeringsejendom. Familien, der søger et hjem med muligheder for multi-generationel beboelse eller tilpasning til specifikke mobilitetsbehov, vil finde ejendommen attraktiv. Personer, der nyder en aktiv livsstil med adgang til golf, strand og natur, vil også finde denne beliggenhed tiltrækkende. Købere, der foretrækker færdigbyggede ejendomme frem for nybyggeri, kan drage fordel af muligheden for øjeblikkelig indflytning.
Ejendommen er beskrevet som en andalusisk-stil villa. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er uddybet, indikerer beskrivelsen en bolig med rustik charme. Den nævner elementer som store vinduer, et funktionelt køkken med spiseplads og separat pantry, samt rummelige soveværelser med indbyggede skabe. Udendørsområdet omfatter en terrasse med pergola, privat pool og modne frugttræer. Der er desuden et separat vaskerum og et multifunktionelt rum. Ejendommen er udstyret med aircondition (varm og kold) og centralvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Potentialet for tilpasning til reduceret mobilitet antyder overvejelser omkring funktionalitet i designet.
Villaen udbydes til salg til en pris fra €1.285.000. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser samt et boligareal på 327 m² på en 626 m² stor grund, afspejler prisen ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område nær Marbella og dens potentielle forbedringsværdier. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er ingen yderligere oplysninger om varierende priser baseret på specifikke konfigurationer, da det drejer sig om en enkeltstående ejendom.
Denne villa i Río Real tilbyder en livsstil præget af ro og privatliv, men med nem adgang til Marbellas dynamiske byliv. Beliggende 230 meter over havets overflade, giver ejendommen en følelse af at være omgivet af natur med en imponerende udsigt over Middelhavet og bjergene. Området er kendt for sin eksklusivitet og sikkerhed. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere brug af bil til indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter, som ligger inden for en radius af 2-8 km. De historiske 3.848 årlige solskinstimer og et 4-måneders svømmesæson understøtter en aktiv udendørs livsstil, mens nærheden til golfbaner og marinas tilføjer yderligere dimensioner til fritidsmulighederne.
Beliggende i Río Real, tilbyder ejendommen en balance mellem landlig ro og bymæssig bekvemmelighed. Området er klassificeret som en urbanisation med begrænset adgang, hvilket bidrager til en følelse af eksklusivitet og sikkerhed. Afstandene til vigtige faciliteter er håndterbare, dog er en bil nødvendig for daglige gøremål. Supermarkedet ligger 3,9 km væk, mens et hospital og en apotek er placeret henholdsvis 4,5 km og 2,3 km fra ejendommen. Nærheden til restauranter (inden for 2 km radius) og marinas (ca. 5 km) giver muligheder for fritid og sociale aktiviteter. Den internationale skole English International College ligger 6,5 km væk.
Denne ejendom er placeret i Río Real, et roligt boligområde øst for Marbella. Kortet vil vise dens placering i forhold til Marbellas centrum, kystlinjen med dens strande og marinaer, samt det bakkede indre land med golfbaner og naturlige udsigtspunkter.
Río Real er en prestigefyldt, landlig enklave beliggende øst for Marbella centrum. Dens placering giver en følelse af afsondrethed, samtidig med at den bevarer en strategisk nærhed til byens bekvemmeligheder og den livlige kyststrækning. Afstandene til nærliggende byer som Marbella (5 min kørsel) og Puerto Banús (10 min kørsel) gør det muligt at nyde fordelene ved disse destinationer uden at bo midt i travlheden. Området er kendt for sine villaer og sin integration med det naturlige landskab.
Villaen ligger 33 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer god adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 5,3 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 7-8 km, herunder Greenlife Golf Marbella. Marbella centrum er kun 5 minutters kørsel væk, mens Puerto Banús og San Pedro de Alcántara nås på 10 minutter. Dette giver nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Río Real nyder godt af Costa del Sols typiske middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden 230 meter over havets overflade giver en behagelig temperatur, der typisk varierer mellem 11°C og 25°C. Nærheden til bjergene, som den ikoniske La Concha, bidrager til et dynamisk landskab og tilbyder muligheder for udendørs aktiviteter, mens den landlige omgivelser giver en vis ro.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger relativt tæt på flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (5.3 km) og El Alicate (6.2 km), som begge er anerkendt med Blue Flag status for deres kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner i nærheden, såsom Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) og Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Maritim aktivitet er mulig via de nærliggende marinaer som Marina Marbella (5.0 km). Derudover er der sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), der tilbyder forskellige muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er en prestigefyldt, landlig enklave beliggende øst for Marbella centrum. Dens placering giver en følelse af afsondrethed, samtidig med at den bevarer en strategisk nærhed til byens bekvemmeligheder og den livlige kyststrækning. Afstandene til nærliggende byer som Marbella (5 min kørsel) og Puerto Banús (10 min kørsel) gør det muligt at nyde fordelene ved disse destinationer uden at bo midt i travlheden. Området er kendt for sine villaer og sin integration med det naturlige landskab.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med de angivne projekter Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), er denne villa i Río Real en markant større og dyrere ejendom. De nævnte projekter i Estepona og Benalmadena er sandsynligvis nybyggeri, der tilbyder lejligheder eller rækkehuse til en væsentligt lavere pris pr. kvadratmeter. Denne villa repræsenterer en differentieret markedsposition ved at tilbyde en stor, fritliggende ejendom med et betydeligt antal soveværelser og en rummelig grund, beliggende i et etableret og prestigefyldt boligområde nær Marbella. Prisen på €1.285.000 afspejler den eksklusivitet, størrelse og beliggenhed, som denne type ejendom tilbyder, i modsætning til de mere kompakte og prisvenlige nybyggerier i nabokommunerne. Den henvender sig til en købergruppe, der prioriterer plads, privatliv og en specifik livsstil frem for den umiddelbare pris, og som potentielt søger en villa snarere end en lejlighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
