Detta fristående hus ligger i ett lugnt, lantligt område i Río Real, Málaga, på 230 meters höjd över havet. Med 6 sovrum och 4 badrum erbjuder fastigheten en boyta på 327 m² på en 626 m² stor tomt. Huset är färdigställt och erbjuder panoramautsikt över havet och bergen, vilket bidrar till en livskvalitet präglad av lugn och närhet till natur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett landinriktat, lantligt område bortom den omedelbara kustlinjen. Dess läge på 230 meters höjd ger en distinkt miljö jämfört med de mer kustnära områdena. Detta innebär en större separation från stadens puls och en mer avskild atmosfär.
Med sex sovrum och flexibla utrymmen som kan anpassas, är detta hus lämpligt för stora familjer eller de som önskar extra utrymmen för gäster eller hemmakontor. Dessutom finns anpassningar för personer med nedsatt rörlighet, vilket ökar funktionaliteten för olika boendesituationer.
Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att fastigheten är redo att bebos utan väntetid för färdigställande. Detta eliminerar osäkerheten kring byggprocesser och tidsplaner, och möjliggör en omedelbar inflyttning.
Fastigheten är inte belägen vid stranden, vilket innebär att direkt tillgång till havet inte är en primär egenskap. Den lantliga placeringen kräver också en bil för de flesta dagliga ärenden och transporter, då kollektivtrafikens närhet kan vara begränsad.
Ref: VL002147
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende kan passa för en familj som söker rymd och avskildhet, särskilt om flera generationer bor tillsammans eller om behov finns för separata arbets- eller gästrum. Fastighetens anpassningar för nedsatt rörlighet på entréplanet, inklusive två sovrum och ett delat badrum, gör den lämplig för äldre hushåll eller de med specifika mobilitetsbehov. Villan erbjuder också potential som ett semesterboende för de som uppskattar lugn och natur, med tillgång till golfbanor och utsiktsplatser. För de som värdesätter panoramautsikt över både hav och berg, samt en privat utomhusmiljö med pool och trädgård, erbjuder denna villa dessa möjligheter. Personer som föredrar att bo lantligt men ändå ha närhet till stadens bekvämligheter, som Marbella centrum (5 minuters bilfärd) och Puerto Banús (10 minuters bilfärd), kan finna detta läge attraktivt.
Beskrivningen indikerar en villa i andalusisk stil med rustika inslag, byggd för att erbjuda en hög livskvalitet. Villan är fördelad över två våningar plus ett solarium. Den beskrivs ha stora fönster som ger gott om naturligt ljus och utsikt. Köket är fullt utrustat med frukostbar och separat skafferi. De fyra sovrummen på övervåningen, inklusive en master svit med eget badrum och walk-in-garderob, samt de två sovrummen på entréplan, är utformade för komfort. Utomhusområdet inkluderar en terrass med pergola, privat pool, mogen trädgård med fruktträd, samt förvaringsutrymmen och tvättstuga. Ytterligare faciliteter som täckt garage och privat parkering finns på tomten. Den specifika nivån av materialval och tekniska installationer för klimatanläggning (luftkonditionering, centralvärme) är angiven, men detaljer kring exakta material för golv, väggar eller speciallösningar saknas i den tillgängliga informationen.
Fastigheten är prissatt till 1 285 000 €. Detta pris reflekterar en stor fristående villa med 6 sovrum och 4 badrum på en generös tomt. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Prissättningen placerar objektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen, vilket korrelerar med storleken, antalet rum och den specifika lägeskaraktären. Inga andra prisvarianter eller tillgängliga enheter anges, vilket tyder på att det rör sig om en enskildstående försäljning av en befintlig villa.
Denna villa är belägen i ett kuperat, lantligt område på 230 meters höjd över havet, cirka 5 kilometer från kusten. Omgivningen präglas av en lantlig karaktär med begränsad omedelbar närhet till större samhällsfunktioner, vilket skapar en miljö av lugn och avskildhet. Det genomsnittliga klimatet med temperaturer mellan 11-25°C och 3848 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året. Den lokala miljön erbjuder flera utsiktsplatser och närhet till golfbanor. För dagliga inköp är närmaste mataffär belägen 3,9 km bort, och en apotek finns inom 2,3 km. Tillgång till restauranger i direkt anslutning är begränsad, den närmaste ligger 2 km bort, vilket indikerar att måltider ofta kan kräva resor till närliggande samhällen. Sjukhuset ligger 4,5 km bort. Denna placering passar den som söker en lugn tillvaro med möjlighet till rekreation, snarare än ett liv mitt i stadens centrum.
Området Río Real, där detta hus ligger, karaktäriseras av en lantlig och kuperad miljö med en höjd på 230 meter över havet. Detta ger en tydlig separation från den direkta kustlinjen och erbjuder en lugnare tillvaro. Närmaste mataffär ligger 3,9 km bort och en apotek finns inom 2,3 km, vilket innebär att dagliga inköp och nödvändigheter kräver bil. En restaurang finns inom 2 km, men för ett större utbud av restauranger och shopping är avståndet till Marbella centrum cirka 5 km. Sjukhuset ligger 4,5 km bort. Närheten till golfbanor som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) tilltalar golfentusiaster. Flera utsiktsplatser finns inom räckhåll, exempelvis Mirador de Ojén på 2,2 km avstånd. Kollektivtrafiken finns representerad med 9 linjer och 50 hållplatser totalt, men för att effektivt navigera i detta lantliga område och nå olika bekvämligheter, är en bil nödvändig.
Denna karta illustrerar den geografiska placeringen av fastigheten i Río Real, Málaga. Den visar fastighetens position i förhållande till närliggande städer, kusten, stränder, golfbanor och viktiga transportleder som flygplatsen. Dess läge på en höjd indikerar en potentiellt mer avskild och naturnära miljö jämfört med områden direkt vid kusten.
Río Real ligger öster om Marbella stad och Puerto Banús, men inte direkt vid kusten utan mer inåt landet. Detta läge på 230 meters höjd ger en distans till stadens mer livliga centra. Närheten till Marbella (5 km) och Puerto Banús (10 km) ger tillgång till bredare utbud av service och fritidsaktiviteter, medan den lantliga omgivningen erbjuder en lugnare boendemiljö. Positionen innebär en kompromiss mellan avskildhet och tillgänglighet till de mer kända turist- och nöjesområdena längs Costa del Sol.
Fastigheten har ett lantligt läge på 230 meters höjd, cirka 5,3 km från närmaste strand, Playa de la Bajadilla. Andra stränder som El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km) ligger också inom relativt korta avstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 33 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste mataffär finns på 3,9 km avstånd och apoteket ligger 2,3 km bort. För golfintresserade finns flera banor inom en radie av 7,7 km, inklusive Greenlife Golf Marbella. För medicinsk vård ligger sjukhuset 4,5 km bort. Kollektivtrafikens närhet är markerad med 9 linjer och 50 hållplatser, men det lantliga läget gör en bil nödvändig för smidig åtkomst till dessa och andra bekvämligheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C och 3848 soltimmar per år, erbjuder platsen ett klimat som gynnar utomhusaktiviteter. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 25°C under året, vilket indikerar milda vintrar och varma somrar. Det definierade badsäsongen sträcker sig över 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Fastigheten ligger på 230 meters höjd, vilket kan medföra en något svalare mikroklimat jämfört med kustlinjen, samt ge utsikt över både havet och inlandets berg. Terrängen är kuperad, vilket kan påverka lokal rörlighet. Kusten och de omgivande bergen erbjuder en varierad naturupplevelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera stränder, varav den närmaste, Playa de la Bajadilla, ligger 5,3 km bort. El Alicate och Playa de Casablanca är andra alternativ inom 6,2 km respektive 7,6 km. Flera golfbanor finns nära fastigheten, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km). För sportaktiviteter finns ett sportcenter, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, på 4,9 km avstånd. Marinorna Marina Marbella (5,0 km) och Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) erbjuder möjligheter till båtliv och strandnära restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Río Real ligger öster om Marbella stad och Puerto Banús, men inte direkt vid kusten utan mer inåt landet. Detta läge på 230 meters höjd ger en distans till stadens mer livliga centra. Närheten till Marbella (5 km) och Puerto Banús (10 km) ger tillgång till bredare utbud av service och fritidsaktiviteter, medan den lantliga omgivningen erbjuder en lugnare boendemiljö. Positionen innebär en kompromiss mellan avskildhet och tillgänglighet till de mer kända turist- och nöjesområdena längs Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) och Alba Benalmadena (€598,000) ligger denna villa i Río Real, Málaga, i en annan pris- och storlekskategori. Dessa jämförelseobjekt är tenderar att vara nyproducerade lägenheter eller mindre bostäder, som antyds av deras lägre prisnivåer och placeringar i Estepona och Benalmádena. Fastigheten i Río Real representerar en fristående villa med betydligt större boyta (327 m² mot potentiellt mindre för jämförelseobjekten) och en större tomt (626 m²). Dess pris på 1 285 000 € reflekterar detta, och placerar den i premiumsegmentet för befintliga bostäder snarare än i segmentet för nyproducerade lägre bostäder. Läget på 230 meters höjd skiljer sig också från de oftast mer kustnära nyproduktionsprojekten. Denna villa erbjuder en mer etablerad miljö med bevarad karaktär, till skillnad från de ofta mer moderna och kompakta nyproduktionskomplexen. Tillgängligheten till faciliteter som golfbanor och utsiktsplatser är framträdande, medan närheten till de mest centrala delarna av Marbella och Puerto Banús erbjuder en balans mellan lugn och stadsliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
