Prezentujemy przestronną, wolnostojącą willę w stylu andaluzyjskim, położoną w spokojnej, podmiejskiej części Río Real w Maladze. Zlokalizowana w otoczeniu zieleni, nieruchomość oferuje 6 sypialni i 4 łazienki na działce o powierzchni 626 m². Jest to gotowy do zamieszkania dom, który łączy tradycyjny urok z potencjałem inwestycyjnym w dynamicznym regionie Costa del Sol. Obiekt zapewnia prywatność i komfort, stanowiąc bazę do odkrywania lokalnego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zacisznej, wiejskiej okolicy, nieco oddalonej od bezpośrednich miejskich ośrodków. Położenie zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie wymagając korzystania z samochodu do codziennych dojazdów do sklepów, restauracji czy plaży, które znajdują się w pewnej odległości.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej i prywatności. Z 6 sypialniami i możliwością adaptacji dodatkowych pomieszczeń, dom może spełnić potrzeby wielopokoleniowych rodzin lub osób potrzebujących miejsca do pracy i relaksu. Duża działka i prywatny basen sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Projekt jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Nie dotyczy go faza budowy ani przyszłe etapy deweloperskie. Oznacza to możliwość natychmiastowego zasiedlenia bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum miasta pieszo. Ze względu na lokalizację, posiadanie samochodu jest niezbędne do sprawnego przemieszczania się i korzystania z pełnej gamy udogodnień w regionie. Projekt nie posiada udogodnień wspólnych typowych dla osiedli apartamentowych.
Ref: VL002147
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących obszernej, prywatnej rezydencji w słonecznym klimacie Andaluzji. Szczególnie dobrze sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin, które cenią spokój i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe czy centra miejskie – pod warunkiem posiadania samochodu. Jest to również atrakcyjna opcja jako dom wakacyjny, oferujący komfort i prywatność dla grupy osób lub dużej rodziny. Dzięki możliwości adaptacji dodatkowych przestrzeni i obecności dwóch sypialni przystosowanych dla osób z ograniczoną mobilnością na poziomie głównym, willa może być odpowiednia dla osób starszych lub rodzin wielopokoleniowych. Inwestorzy mogą rozważyć ją jako nieruchomość pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny, ze względu na jej potencjał i pożądaną lokalizację w regionie turystycznym.
Willa prezentuje styl andaluzyjski, co sugeruje tradycyjne elementy architektoniczne i wykończeniowe, łączące rustykalny urok z wysokim standardem. Chociaż szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są podane, ogólny opis i zdjęcia wskazują na zastosowanie elementów takich jak duże okna, które maksymalizują naturalne światło i widoki, tarasy oraz potencjalnie drewniane elementy. Klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Orientacja południowa sprzyja wykorzystaniu naturalnego światła słonecznego i ciepła. Standard wykończenia, określany jako 'Good', sugeruje, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania, ale może nie zawierać najnowszych, luksusowych wykończeń, które można by oczekiwać w nowo budowanych, flagowych projektach. Wskazane są przestrzenie wielofunkcyjne, takie jak domowe biuro czy pomieszczenie na kuchnię zewnętrzną, co świadczy o przemyślanym projekcie wnętrz i możliwościach adaptacji.
Prezentowana wolnostojąca willa w typie 'Detached Villa' dostępna jest w cenie wywoławczej od 1 285 000 €. Cena obejmuje nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 327 m² na działce o wielkości 626 m². Oferta dotyczy gotowego budynku, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Brak informacji o innych dostępnych wariantach tej nieruchomości lub jednostkach w ramach tego samego projektu, co sugeruje, że oferta może dotyczyć pojedynczej, unikalnej willi. Ceny w regionie Costa del Sol mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia, a ta cena plasuje ją w segmencie nieruchomości premium.
Río Real, położone w prowincji Malaga, to obszar charakteryzujący się połączeniem spokoju i dostępności do atrakcji Costa del Sol. Lokalizacja willi, nieco w głębi lądu, zapewnia cichą atmosferę z dala od zgiełku głównych kurortów, co sprzyja relaksowi. Jednocześnie, bliskość infrastruktury drogowej umożliwia szybki dojazd do Marbelli, plaż oraz pól golfowych. Wysokość 230 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodniejszy mikroklimat i oferuje potencjalne widoki na okolicę. Dostępność 32 lokalnych świąt rocznie sugeruje bogate życie kulturalne i społeczne w szerszej okolicy, choć codzienne życie w tej konkretnej lokalizacji jest bardziej zorientowane na prywatność i spokój. Bliskość supermarketu (3.9 km) i apteki (2.3 km) ułatwia codzienne zakupy, jednak większe centra handlowe czy specjalistyczne usługi wymagają dalszych podróży.
Życie w tej willi w Río Real oznacza połączenie spokoju z wygodnym dostępem do życia na Costa del Sol. Położenie zapewnia prywatność i ciszę, charakterystyczną dla stref podmiejskich i wiejskich, co jest idealne dla osób szukających wytchnienia. Jednocześnie, odległość 3.9 km do najbliższego supermarketu i 2.3 km do apteki sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Dostęp do restauracji, choć ograniczony w promieniu 2 km (tylko 1), jest uzupełniany przez bogatą ofertę w pobliskiej Marbelli. Bliskość marin (od 5.0 km) otwiera możliwości związane z życiem nadmorskim i rekreacją wodną. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych (od 6.9 km) jest atutem dla miłośników tego sportu. Obecność międzynarodowych szkół w promieniu 6.5 km czyni ją potencjalnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi, które uczęszczają do takich placówek. Choć w okolicy znajduje się 9 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków, mobilność jest w dużej mierze zależna od posiadania samochodu, co jest typowe dla tej części wybrzeża.
Lokalizacja willi w Río Real, w prowincji Malaga, jest zlokalizowana na wschód od centrum Marbelli. Obszar ten charakteryzuje się częściowo podmiejskim, a częściowo wiejskim charakterem, z bliskością natury i pól golfowych, jednocześnie oferując łatwy dostęp do wybrzeża i infrastruktury miejskiej.
Río Real znajduje się w strategicznym położeniu w obrębie prowincji Malaga, na wschód od Marbelli. Jest to obszar podmiejski, oferujący większy spokój niż centra turystyczne, ale jednocześnie zapewniający szybki dostęp do kluczowych punktów regionu. Położenie w pobliżu Marbelli (5 min jazdy) oznacza bliskość miejskich udogodnień, restauracji i życia nocnego, podczas gdy dystans do Estepony (15 min jazdy) i Benalmádeny czy Fuengiroli (nieco dalej) pozwala na eksplorację innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Jest to region znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i pięknych plaż, a lokalizacja w Río Real wpisuje się w ten obraz, oferując równowagę między dostępnością a spokojem.
Lokalizacja willi w Río Real zapewnia dobrą bazę wypadową, choć wymaga korzystania z transportu prywatnego. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 5.3 km (pomiar w linii prostej), a do innych plaż, takich jak El Alicate czy Casablanca, jest nieco dalej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 33-34 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym celem podróży. Miasta takie jak Marbella (centrum miasta 5 min jazdy), Puerto Banús i San Pedro de Alcántara (10 min jazdy) oraz Estepona (15 min jazdy) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując szeroki wachlarz sklepów, restauracji i rozrywki. Najbliższe pole golfowe, Greenlife Golf Driving Range, znajduje się około 6.9 km od willi, a inne znane pola są w podobnej odległości. Najbliższa apteka jest oddalona o 2.3 km, a supermarket o 3.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się willa, słynie z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, z wahaniami od 11°C do 25°C w ciągu roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wartość 3,848 godzin nasłonecznienia rocznie to jeden z najwyższych wskaźników w Europie, zapewniający długie dni słoneczne. Okres pływania, definiowany jako czas, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowej Hiszpanii. Lokalizacja na wysokości 230 metrów nad poziomem morza może oznaczać nieco chłodniejsze temperatury niż na samym wybrzeżu, ale jednocześnie oferuje potencjalnie piękne widoki na góry i morze oraz może zapewniać lepszą cyrkulację powietrza. Położenie w pobliżu punktów widokowych, takich jak Mirador de Ojén (2.2 km), sugeruje dostęp do terenów o urozmaiconej rzeźbie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa, choć położona w pewnej odległości od wybrzeża (ok. 5.3 km do najbliższej plaży), oferuje dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych regionu Costa del Sol. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka plaż, a w pobliżu działają kluby golfowe, takie jak Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) czy Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Dostępne są również centra sportowe, jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Bliskość marin, w tym Marina Marbella (5.0 km), umożliwia korzystanie z oferty sportów wodnych i żeglarstwa. Możliwość pływania w prywatnym basenie stanowi dodatkową opcję rekreacji bezpośrednio na terenie posesji. Chociaż nie ma informacji o plażach z certyfikatem Blue Flag w bezpośrednim sąsiedztwie, region słynie z dobrze utrzymanych linii brzegowych.
Źródło: OpenStreetMap
Río Real znajduje się w strategicznym położeniu w obrębie prowincji Malaga, na wschód od Marbelli. Jest to obszar podmiejski, oferujący większy spokój niż centra turystyczne, ale jednocześnie zapewniający szybki dostęp do kluczowych punktów regionu. Położenie w pobliżu Marbelli (5 min jazdy) oznacza bliskość miejskich udogodnień, restauracji i życia nocnego, podczas gdy dystans do Estepony (15 min jazdy) i Benalmádeny czy Fuengiroli (nieco dalej) pozwala na eksplorację innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol. Jest to region znany z luksusowych rezydencji, pól golfowych i pięknych plaż, a lokalizacja w Río Real wpisuje się w ten obraz, oferując równowagę między dostępnością a spokojem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Prezentowana willa w Río Real, z ceną od 1 285 000 €, plasuje się w segmencie wyższej klasy nieruchomości na Costa del Sol, oferując znaczną przestrzeń i prywatność. W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które są zazwyczaj apartamentami lub mniejszymi willami, ta nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni życiowej i gruntowej. Alba Benalmadena (od 598 000 €) również stanowi przykład oferty w niższym przedziale cenowym, często skupiającej się na apartamentach lub bliźniakach. Nasza willa wyróżnia się jako pojedyncza, wolnostojąca jednostka w stylu andaluzyjskim, co nadaje jej unikalny charakter, odmienny od często bardziej nowoczesnych i zgrupowanych projektów deweloperskich. Lokalizacja w Río Real, choć nieco oddalona od bezpośredniego zgiełku Marbelli, zapewnia dostęp do prestiżowych pól golfowych i naturalnego otoczenia, co jest kluczowym atutem w porównaniu do bardziej zurbanizowanych lub nadmorskich lokalizacji, które mogą oferować mniejszą prywatność lub większy hałas. Cena odzwierciedla wielkość, lokalizację w pożądanej części wybrzeża oraz styl nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
