Tato nemovitost v exkluzivním stylu Andalusie se nachází v klidné, venkovské části Río Real v provincii Málaga. S obytnou plochou 327 m² na pozemku 626 m² nabízí tato vila s 6 ložnicemi a 4 koupelnami prostorné bydlení. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Cena začíná na 1 285 000 EUR. Tento dům představuje kombinaci tradičního andaluského designu a moderního komfortu, zasazený do malebné krajiny s výhledem na moře a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné, venkovské lokalitě Río Real, která se nachází v zalesněné krajině. Přestože je obklopena přírodou, nabízí dobrou dostupnost k pobřeží a městským službám. Poloha v nadmořské výšce 230 metrů poskytuje výhledy na okolní krajinu a moře. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid mimo hlavní turistické trasy, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním aktivitám a městské vybavenosti.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo skupiny hledající dostatek prostoru a soukromí. S 6 ložnicemi a 4 koupelnami, včetně možnosti přizpůsobení pro osoby s omezenou pohyblivostí, splňuje požadavky na vícegenerační bydlení nebo pro ty, kdo potřebují flexibilní prostor. Dům nabízí kombinaci obytných místností, pracovny a dalších prostor, které lze přizpůsobit individuálním potřebám. Venkovní terasa, bazén a zahrada jsou ideální pro relaxaci a venkovní život.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení. Nejedná se tedy o novostavbu ve výstavbě, ale o plně dokončenou vilu. Kupující tak mohou předejít čekací době spojené s výstavbou a nastěhovat se bezprostředně po zakoupení. Tento stav je výhodný pro ty, kteří hledají rychlé řešení bydlení nebo investiční příležitost bez dalších prodlev.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku, vzdálenost k nejbližší pláži je 5.3 km. Vzhledem k venkovské poloze a nadmořské výšce je pro plnohodnotné využití okolních služeb a pro denní dojíždění nezbytné vlastnictví automobilu. Veřejná doprava je dostupná, avšak její frekvence a dosah nemusí odpovídat potřebám všech obyvatel. Projekt nenabízí výhled na konkrétní golfové hřiště z každého pokoje, ačkoli golfová hřiště jsou v blízkosti.
Ref: VL002147
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodnou volbou pro kupující hledající rozsáhlé rodinné sídlo na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří preferují klid venkova, ale chtějí zůstat blízko městského života a pláží. S 6 ložnicemi je dostatečně prostorná pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří často hostí přátele či rodinu. Možnost úprav pro osoby s omezenou pohyblivostí ji činí atraktivní pro vícegenerační bydlení. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončená, je vhodná pro kupující, kteří potřebují rychlé řešení bydlení nebo hledají investici, kterou lze ihned pronajímat. Ti, kteří oceňují soukromí, rozlehlé pozemky s bazénem a zahradou, a zároveň vyžadují dobrou dostupnost k zařízením jako jsou golfová hřiště, školy a nákupní centra, najdou v této vile ideální kombinaci.
Tato vila ztělesňuje andaluský styl s důrazem na kvalitní materiály a promyšlené provedení. Obytná plocha 327 m² je navržena s ohledem na prostornost a přirozené světlo, s velkými okny nabízejícími výhledy na moře a hory. Dům disponuje dvěma podlažími a soláriem, které poskytuje panoramatické výhledy. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty, centrální vytápění a možnost úprav pro osoby s omezenou pohyblivostí, což zvyšuje komfort a přístupnost. Kuchyně je plně funkční s jídelním koutem a samostatnou spíží. Vnější úpravy zahrnují terasu s pergolou, soukromý bazén, vyzrálé zahrady s ovocnými stromy a krytou garáž. Uvedené prvky naznačují vysoký standard provedení a pozornost k detailům, které odpovídají cenové kategorii nemovitosti.
Cena této vily začíná na 1 285 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o jedinečnou vilu, je k dispozici jako jeden celek. V ceně je zahrnuta obytná plocha 327 m² na pozemku 626 m². Dům je již dokončen, což umožňuje rychlé nabytí. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její poloze v prestižní oblasti se cena odráží ve výši a rozsahu nabízeného vybavení, velikosti pozemku a výhledu. Jedná se o nemovitost v horním segmentu trhu, která nabízí soukromí a luxus. Pro bližší informace o případných dodatečných nákladech, jako jsou daně, poplatky za správu nemovitosti (community fees) nebo náklady na údržbu, je nutné kontaktovat prodejce.
Nachází se v klidné, venkovské oblasti Río Real, vila nabízí útočiště před ruchem pobřeží, přestože je jen několik kilometrů od Marbelly. Každodenní život zde charakterizuje spojení přírody a snadné dostupnosti. Obyvatelé ocení klidné rána s výhledem na hory a moře, zatímco odpoledne mohou strávit relaxací u soukromého bazénu nebo procházkami po rozlehlém pozemku. Vzdálenost 3.9 km k supermarketu a 4.5 km k nemocnici zajišťuje pohodlné zásobování a přístup k zdravotní péči. Dům je navržen s ohledem na flexibilitu, s prostory, které lze přizpůsobit jako domácí kancelář či další ložnice. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným bydlením v přírodě a aktivním životem na Costa del Sol.
Život v Río Real nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí s výhodami blízkosti Marbelly. Nadmořská výška 230 metrů poskytuje příjemné klima a výhledy, zatímco blízkost k plážím (5.3 km) a městským službám (supermarket 3.9 km, nemocnice 4.5 km) zajišťuje praktičnost. Vzdálenost 33 km od letiště Málaga je přijatelná pro mezinárodní cestování. Nezbytnost automobilu pro každodenní pohyb je typická pro tuto venkovskou lokalitu, což umožňuje snadný přístup k místním restauracím (1 v okruhu 2 km), obchodům a zábavním možnostem. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější tempo života, ale nechtějí se vzdát pohodlí a vybavení, které nabízí pobřeží Costa del Sol.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Río Real, oblasti severně od Marbelly a východně od Mijas. Jasně jsou vidět blízké golfové hřiště, silnice spojující s pobřežím a okolními městy jako Marbella a Fuengirola. Zobrazení rovněž ilustruje nadmořskou výšku a vzdálenost k pobřeží a letišti Málaga, což poskytuje vizuální kontext k uvedeným údajům o poloze a dostupnosti.
Río Real, kde se tato vila nachází, je klidná rezidenční oblast na okraji Marbelly. Její poloha je strategická, umožňuje snadný přístup k Marbelle (5 minut jízdy), San Pedro de Alcántara (10 minut) a Esteponě (15 minut). Tato oblast je známá svou blízkostí k pobřeží, golfovým hřištím a přírodě, přičemž si zachovává klidnější atmosféru než rušnější centra. Nachází se ve vnitrozemí, ale dostatečně blízko k moři, což nabízí vyvážené prostředí. Umístění mezi pobřežními městy a blízkost k horám (Sierra Blanca) poskytuje rozmanité možnosti pro volný čas a rekreaci.
Vila se nachází v nadmořské výšce 230 metrů, 5.3 km od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 33 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší supermarket je vzdálen 3.9 km a nemocnice 4.5 km, což pokrývá základní potřeby. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 6.9 km. Ačkoli je v okruhu 2 km pouze jedna restaurace, širší okolí Marbelly nabízí rozsáhlou gastronomickou nabídku. Vzdálenost k nejbližší EV nabíječce je 6.5 km. Dostupnost 9 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami naznačuje určitou infrastrukturu, avšak pro plnohodnotné využití okolí je automobil doporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.2°C a 3 848 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují mezi 11°C v zimě a 25°C v létě, což umožňuje celoroční pobyt. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 230 metrů může přinést mírně chladnější večery než na pobřeží, ale zároveň nabízí příjemnější mikroklima během horkých letních měsíců. Terén je mírně zvlněný, což přispívá k malebným výhledům. Lokalita je obklopena přírodou, s blízkostí lesů a zeleně, což podporuje pocit klidu a spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny 5.3 km, Playa de El Alicate 6.2 km a Playa de Casablanca 7.6 km. Tyto pláže nabízejí možnost vodních sportů a relaxace. V blízkosti se nachází několik golfových hřiští, včetně Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) a Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima jsou vzdálena 4.9 km. Marina Marbella (5.0 km) a Marina la Bajadilla (5.1 km) nabízejí možnosti pro milovníky jachtingu a vodních aktivit. Přestože se jedná o vilu v klidnější lokalitě, přístup k rekreačním aktivitám je rozmanitý.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real, kde se tato vila nachází, je klidná rezidenční oblast na okraji Marbelly. Její poloha je strategická, umožňuje snadný přístup k Marbelle (5 minut jízdy), San Pedro de Alcántara (10 minut) a Esteponě (15 minut). Tato oblast je známá svou blízkostí k pobřeží, golfovým hřištím a přírodě, přičemž si zachovává klidnější atmosféru než rušnější centra. Nachází se ve vnitrozemí, ale dostatečně blízko k moři, což nabízí vyvážené prostředí. Umístění mezi pobřežními městy a blízkost k horám (Sierra Blanca) poskytuje rozmanité možnosti pro volný čas a rekreaci.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper (obě v Esteponě, s cenami od €320,000 do €418,800) a Alba Benalmadena (Benalmadena, od €598,000), tato vila v Río Real představuje výrazně vyšší cenový segment a nabízí odlišnou charakteristiku. Zatímco uvedené srovnávací projekty spadají do kategorie bytových komplexů nebo menších vil s nižšími cenami, tato nemovitost je samostatně stojící vila s větším pozemkem a více ložnicemi. Cenové rozpětí v Esteponě a Benalmadeně naznačuje dostupnější možnosti pro kupující s menším rozpočtem, často zaměřené na apartmány nebo menší domy. Vila v Río Real se svou cenou €1,285,000 cílí na kupující, kteří hledají exkluzivní, prostorné bydlení s větším soukromím a na rozsáhlejším pozemku, což je typické pro prémiové vilové oblasti na Costa del Sol. Oproti nim nabízí tato vila větší míru klidu a venkovského charakteru, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k městským centrům a pobřežním zařízením. V kontextu regionu Costa del Sol je tato cena odrazem vyššího standardu, velikosti a lokality v prestižní rezidenční zástavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
