Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο, που βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 327 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 626 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας την μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (5 χλμ) και σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (5.3 χλμ) παρέχει ισορροπία μεταξύ της αγροτικής γαλήνης και της αστικής ευκολίας. Η πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους είναι εύκολη, διευκολύνοντας την μετακίνηση σε όλη την περιοχή.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση με δυνατότητα προσαρμογής. Με έξι υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η παρουσία προσαρμοσμένων μπάνιων υποδηλώνει προσοχή στην προσβασιμότητα.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή. Αυτή η κατάσταση κατασκευής εξαλείφει την αβεβαιότητα των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής και επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το ακίνητο και την περιοχή χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεσα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό γυμναστήριο ή εστιατόριο εντός του οικοπέδου. Η απόσταση από τις παραλίες και τα κέντρα πόλεων απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι η κύρια επιλογή μετακίνησης.
Ref: VL002147
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικότητα, με έξι υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν πολλά μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Είναι επίσης ιδανική για άτομα που επιθυμούν να αποσυρθούν σε ένα ήρεμο περιβάλλον, αλλά παραμένουν κοντά σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.5 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Driving Range (6.9 χλμ). Επιπλέον, η πιθανότητα προσαρμογής για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, την καθιστά κατάλληλη για πολυγενεακή διαβίωση ή για όσους σχεδιάζουν για το μέλλον.
Η βίλα παρουσιάζει μια κλασική ανδαλουσιανή αισθητική, συνδυάζοντας ρουστίκ γοητεία με υψηλής ποιότητας ακίνητη περιουσία. Τα χαρακτηριστικά όπως οι μεγάλοι παράθυροι στο σαλόνι που πλαισιώνουν τη θέα στη Μεσόγειο, και η χρήση ξύλου στην πέργκολα της βεράντας, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η πλήρως λειτουργική κουζίνα με πάσο για πρωινό και ανεξάρτητο ντουλάπι, καθώς και οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αισθητική του ακινήτου. Η παρουσία ενός ηλιακού θερμοσίφωνα (solarium) με πανοραμική θέα ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση του σχεδιασμού και της άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 1.285.000 €. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή. Η έλλειψη διαθεσιμότητας άλλων παρόμοιων ακινήτων στην άμεση περιοχή δεν μπορεί να εκτιμηθεί χωρίς περαιτέρω δεδομένα αγοράς, αλλά η μοναδικότητα της προσφοράς μπορεί να δικαιολογεί την τιμή για τους κατάλληλους αγοραστές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη παρόμοιων ακινήτων σε χαμηλότερες τιμές στην άμεση γειτονιά.
Η τοποθεσία Río Real, λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα από την ακτή, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την πολυσύχναστη παράκτια ζωή, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις ανέσεις. Η μέση υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες και αέρα, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για τη γαλήνη της. Η εγγύτητα σε 32 τοπικές αργίες μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών, αλλά επίσης υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα. Η ύπαρξη ενός εστιατορίου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει κοντινή επιλογή για φαγητό, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που βασίζεται στην προσωπική κινητικότητα για να αξιοποιήσετε πλήρως την προσφορά της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Río Real, λίγο μέσα στην ενδοχώρα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό. Με το υψόμετρο των 230 μέτρων, η ατμόσφαιρα είναι συνήθως πιο δροσερή από την ακτή. Το κοντινότερο εστιατόριο βρίσκεται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ οι βασικές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ απέχουν 3.9 χιλιόμετρα και ένα νοσοκομείο 4.5 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, αν και δεν αποτελεί την κύρια επιλογή μετακίνησης, υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε πολλά σημεία θέας, όπως το Mirador de Ojén (2.2 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση.
Η τοποθεσία Río Real, λίγο μέσα στην ενδοχώρα, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια. Αυτή η γεωγραφική θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας της ακτογραμμής, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η Río Real βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις όπως το Puerto Banús (10 χλμ) και η Estepona (15 χλμ), διευρύνοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 33 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι περίπου 5.3 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (5 χλμ) και το Puerto Banús (10 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και μαρίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό πρόγραμμα που διαρκεί περίπου 4 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη δροσιά σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε σημεία θέας και πιθανώς δασικές περιοχές ενισχύει την επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5.3 χιλιομέτρων από την Playa de la Bajadilla, μια από τις κοντινές παραλίες. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate και η Playa de Casablanca είναι επίσης προσβάσιμες σε λίγα χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range και Santa María Golf & Country Club. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4.9 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Río Real βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της ζωντάνιας της ακτογραμμής. Απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις όπως το Puerto Banús (10 χλμ) και η Estepona (15 χλμ), διευρύνοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Río Real ξεχωρίζει για την τοποθεσία της που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, απευθύνονται συχνά σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με μικρότερα ακίνητα ή σε διαφορετικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται πιο ανατολικά και επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.285.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (327 m² κατοικίας σε 626 m² οικοπέδου) και έξι υπνοδωμάτια, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία ακινήτων στην περιοχή. Η έτοιμη κατασκευή της αποτελεί επίσης ένα πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν αναμονή. Η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια ενισχύει περαιτέρω την αξία της σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή λιγότερο καλά συνδεδεμένες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
