וילה בודדת בסגנון אנדלוסי, הממוקמת בריו ריאל, מאלגה. הפרויקט משלב קסם כפרי עם פוטנציאל השקעה בנדל"ן איכותי בקוסטי דל סול. הנכס מציע פרטיות, מרחב ותכנון יוצא דופן, עם נוף פנורמי לים ולהרים, אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי, קרוב למרכז העיר מאלגה, אך מציע סביבה שלווה ומופרטת. הקרבה לים, למסלולי גולף ולשירותים מרכזיים מבטיחה נוחות תוך שמירה על אווירה כפרית.
הוילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות, כמו גם לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לאפשרויות גמישות לשימוש בחדרים. גמישות זו הופכת אותה לאידיאלית למגורים רב-דוריים או לשימוש כבית נופש.
הוילה מוצעת כנכס קיים במצב טוב, מוכן לאכלוס מיידי. אין מידע זמין לגבי תוכניות בנייה עתידיות או שלבי פיתוח נוספים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים משותפים כגון בריכה קהילתית או גינון משותף. כמו כן, אין מידע זמין על שירותי ניהול נכסים או השכרת נופש.
Ref: VL002147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור שקט אך מחובר, עם נוף מרהיב והרבה מרחב. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או מרובות דורות, הודות למספר החדרים הרב והגמישות בשימוש בחללים. גם אנשי עסקים או יצירה שיזדקקו למשרד ביתי ימצאו כאן פתרון. חובבי גולף וים ייהנו מהקרבה למתקנים רלוונטיים. מי שמעריך פרטיות, מרחב חיצוני פרטי ונוף פנורמי, ימצא את מבוקשו. כמו כן, הנכס עשוי להתאים למשקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל השקעה לטווח ארוך באזור מבוקש, תוך התחשבות באפשרות להתאמות נגישות.
הוילה מציגה רמת גימור טובה, כפי שניתן לצפות מנכס בסגנון אנדלוסי. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר (חימום וקירור מרכזיים), מה שמבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה. החלונות הגדולים בסלון ובחדרים מבטיחים תאורה טבעית רבה ונוף לים ולהרים. החומרים והטכניקות ששימשו בבנייה ובגימור, תורמים לאווירה החמה והמסבירת פנים. רמת הגימור, יחד עם הפריסה המרווחת והתכנון הפונקציונלי, משקפים איכות מגורים גבוהה. גישה מותאמת לאנשים עם מוגבלות והמרת חללים נוספים לחדרי שינה, מדגימים את הגמישות וההתאמה לצרכים שונים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,285,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מגרשיו, מיקומו ואת איכות הבנייה. כנכס בודד, זמינותו מוגבלת. גמישות בחדרים ובאפשרויות שימוש, כגון הפיכתם לחדרי שינה נוספים או משרד, מעידה על פוטנציאל התאמה למגוון צרכים, דבר שבא לידי ביטוי במחיר.
המיקום בריו ריאל, מחוץ למרכז העיר מאלגה, מציע סביבה כפרית ושקטה, המאופיינת בבתים פרטיים ובקרבה לטבע. הגובה של 230 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים פנורמיים. למרות האופי הכפרי, הנכס מחובר היטב לתשתיות, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. הקרבה למסלולי גולף, למרינות ולעיר מאלגה עצמה, מעניקה לדיירים גישה למגוון רחב של פעילויות פנאי ושירותים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה. מזג האוויר הנוח עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מאפשר ליהנות מהסביבה החיצונית לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים.
החיים בריו ריאל מאופיינים בשילוב של שקט כפרי ונגישות לחוף ולעיר. במרחק קצר מהנכס נמצאים שירותים חיוניים כגון סופרמרקט (3.9 ק"מ), בית חולים (4.5 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מסעדות בקרבת מקום. למרות שרכב פרטי חיוני להתניידות יומיומית, קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המספקות אפשרויות נוספות. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, החל מביקור בנקודות תצפית מרהיבות ועד לבילוי במרינות. קרבה לבתי ספר בינלאומיים משלימה את החבילה למשפחות.
המיקום בריו ריאל, מזרחית למרבלה, מציע סביבה שקטה ופרטית, המשלבת קרבה לים ולמסלולי גולף. נגישות נוחה לכבישים ראשיים מחברת את האזור למרכז מאלגה ולשדה התעופה.
הפרויקט ממוקם במקום אסטרטגי באזור מאלגה, בין העיר מאלגה לעיירות חוף כמו מרבלה ואסטפונה. קרבה למרכז מאלגה (כ-33 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי, יחד עם גישה נוחה לכביש A-7, ממצבת את הנכס בלב האזור התיירותי והכלכלי של קוסטי דל סול. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט ואיכות חיים כפרית, תוך גישה מהירה למגוון שירותים, אתרי תרבות ובילוי.
הוילה ממוקמת כ-33 ק"מ משדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), מרחק נוח לנסיעה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באג'אדילה, נמצא במרחק 5.3 ק"מ, וכן מספר חופים נוספים במרחק נסיעה קצר. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כולל גרינלייף גולף (6.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף (7.7 ק"מ). מרכזי קניות ומרכז העיר מאלגה נגישים אף הם, מה שמבטיח אורח חיים נוח ומגוון.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה 230 מטר מעל פני הים, בשילוב עם האקלים הים תיכוני של קוסטי דל סול, מציע תנאים אופטימליים. טמפרטורה ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס בשנה, עם טווח שבין 11 ל-25 מעלות, יוצרת מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. כ-3,848 שעות שמש שנתיות תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ, כולל עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. נוף ההרים והים הפנורמי, בשילוב עם הצמחייה הטבעית, מוסיפים לאטרקטיביות הסביבתית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלייה דה לה באג'אדילה (5.3 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (7.6 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. מספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם גרינלייף גולף (6.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף (7.7 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקני ספורט, כמו הקומפלקס הפולידפורטיבו אנטוניו סרנו לימה (4.9 ק"מ), זמינים אף הם. המרינות, כגון מרינה מרבלה (5.0 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לפעילות פנאי וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במקום אסטרטגי באזור מאלגה, בין העיר מאלגה לעיירות חוף כמו מרבלה ואסטפונה. קרבה למרכז מאלגה (כ-33 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי, יחד עם גישה נוחה לכביש A-7, ממצבת את הנכס בלב האזור התיירותי והכלכלי של קוסטי דל סול. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט ואיכות חיים כפרית, תוך גישה מהירה למגוון שירותים, אתרי תרבות ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' ו-'Aby Upper' באסטפונה, ו-'Alba Benalmadena' בבנאלמדנה, וילה זו בריו ריאל מציעה מאפיינים ייחודיים. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מתמקדים בדירות ובתים צמודי קרקע עם פוקוס על קהילה ומתקנים משותפים, וילה זו מציעה נכס בודד, גדול יותר (327 מ"ר בנוי על 626 מ"ר קרקע), עם דגש על פרטיות ומרחב אישי. המחיר ההתחלתי של 1,285,000 אירו גבוה משמעותית מהמחירים בפרויקטים שהוזכרו (החל מ-320,000 אירו), אך משקף את גודל הנכס, המגרש, המיקום היוקרתי יותר והאופי הבודד שלו. קרבתה למסלולי גולף מובילים ולעיר מאלגה, בניגוד למיקומים לעיתים פחות מרכזיים בפרויקטים אחרים, מהווה יתרון משמעותי. פרויקט 'Alba Benalmadena' מציע מיקום שונה במרכז הקוסטה דל סול, עם גישה נוחה יותר לפארקי שעשועים, בעוד שוילה זו מכוונת יותר למי שמחפש שקט, מרחב ונופים פנורמיים, עם גישה מצוינת למרבלה ולשדה התעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
