U ovom projektu, smještenom u mirnom i ruralnom okruženju Río Reala u Malagi, nudimo samostojeću vilu od 6 spavaćih soba i 4 kupaonice. S životnim prostorom od 327 m² na parceli od 626 m², ova nekretnina predstavlja spoj andaluzijskog šarma i potencijala za ulaganje. Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći prostranost i privatnost s pogledom na more i planine, idealna kao stalni dom, kuća za odmor ili investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom, ruralnom dijelu kopna, ova vila nudi povučenost, ali je i dalje dobro povezana s ključnim točkama. Njena pozicija omogućava uživanje u prirodi dok je urbani sadržaji, plaže i prometna čvorišta lako dostupni automobilom, što je čini praktičnim izborom za one koji traže ravnotežu između mira i dostupnosti.
Ova vila zadovoljava raznolike stambene potrebe, nudeći obilje prostora s 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, te fleksibilne dodatne prostorije poput ureda. Dizajnirana je za udobnost i funkcionalnost, s naglaskom na život u zatvorenom i na otvorenom, prilagođena za obiteljski život, smještaj gostiju ili potrebe osoba s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj projekt predstavlja dovršenu izgradnju, nudeći potpuno opremljenu vilu spremnu za useljenje. Kao takva, eliminira čekanje povezano s novogradnjama, omogućujući vlasnicima da odmah uživaju u svom novom domu ili započnu s generiranjem prihoda od najma, pružajući trenutačnu vrijednost i povratak na investiciju.
Iako nudi prostranost i mirnu lokaciju, ova vila zahtijeva automobil za svakodnevna kretanja zbog svog ruralnog položaja. Vrhunski solarij pruža panoramske poglede, ali možda neće biti pogodan za one koji traže izravan pristup plaži iz samog objekta, s obzirom na udaljenost od 5.3 km.
Ref: VL002147
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za obitelji koje traže prostran dom s dodatnim prostorom za rast ili goste, te za one koji cijene mir i prirodu, a opet žele biti blizu urbane infrastrukture. Idealan je za kupce koji žele nekretninu za odmor koja nudi privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, uključujući blizinu golf terena i plaža. Također je relevantan za investitore koji traže dovršenu nekretninu s potencijalom za najam u prestižnoj regiji. Posebno je pogodan za osobe kojima je potrebna prilagođena infrastruktura za ograničenu pokretljivost, s obzirom na postojeće prilagodbe i potencijal za daljnje poboljšanje pristupačnosti.
Vila nudi dobru razinu završne obrade, što je vidljivo u rasporedu prostora i funkcionalnosti. Glavni i gornji katovi imaju prostrane i svijetle sobe s ugrađenim ormarima i otvorenim pogledom. Glavna spavaća soba ističe se vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na terasu. Glavna stambena prostorija na prvom katu također je prostrana i svijetla, s velikim prozorima koji uokviruju poglede. Kuhinja je potpuno funkcionalna s barskim prostorom i ostavom. Vanjski prostor uključuje terasu s pergolom, privatni bazen, zreo vrt s voćkama, prostor za roštilj, vešeraj i višenamjensku prostoriju. Dodatni sadržaji uključuju garažu i privatni parking. Značajke kao što su klima uređaj (topli i hladni zrak) i centralno grijanje doprinose udobnosti tijekom cijele godine.
Cijena za ovu vilu započinje od 1.285.000 €. Raspolaže sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 327 m² raspoređenom na parceli od 626 m². Budući da je projekt završen, nekretnina je odmah dostupna. Postojeće karakteristike poput privatnog bazena, vrta i garaže, zajedno s panoramskim pogledom, doprinose ukupnoj vrijednosti. Raznolikost prostora, uključujući i solarij, nudi dodatni potencijal za povećanje vrijednosti ili prilagodbu osobnim potrebama.
Ovo je mjesto koje nudi povučenu, ruralnu svakodnevicu unutar poznate regije Costa del Sol. Dan započinje s pogledom na planine i more, potencijalno s doručkom na terasi okruženoj voćkama. Blizina restorana (1 u krugu od 2 km) i ljekarne (2.3 km) osigurava osnovnu udobnost, dok je putovanje do supermarketa (3.9 km) ili trgovačkog centra u Marbelli (5 km) lako dostupno automobilom. Mirno okruženje, udaljeno od gradske vreve, omogućava opušten životni ritam. Večernje šetnje moguće su uz obalu, oko 5 km udaljenu, ili uživanje u privatnosti vlastitog vrta i bazena. Mogućnost korištenja dodatnih prostorija kao ureda ili soba za goste podržava rad od kuće ili primanje posjetitelja.
Život u ovom dijelu Río Reala podrazumijeva blizinu prirode uz istovremeno dostupnost gradskih sadržaja. Udaljenost od 3.9 km do supermarketa i 4.5 km do bolnice osigurava osnovne potrebe. Kulturne potrebe zadovoljavaju restorani unutar 2 km i marine poput Marine Marbella (5 km). Za obitelji, međunarodne škole poput English International College (6.5 km) i British International School (7.2 km) su unutar razumnog dometa. Mirno okruženje sa samo jednim restoranom u neposrednoj blizini naglašava povučenost, dok je centar Marbelle (5 km) lako dostupan za širu ponudu trgovina, restorana i zabave.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta u regiji Río Real, ističući njegovu blizinu ključnim plažama, golf terenima, marini, kao i urbanim središtima poput Marbelle. Također naglašava udaljenost od zračne luke Málaga, što olakšava putovanje.
Projekt se nalazi u prestižnoj rezidencijalnoj četvrti El Real Panorama, u blizini La Finca de Marbella. Pozicioniran je u mirnom i sigurnom okruženju s ograničenim pristupom za stanare. Njegova strateška lokacija nudi mir dok je udaljen samo 5 minuta vožnje od centra Marbelle, 10 minuta od Puerto Banúsa i San Pedro de Alcántare, te 15 minuta od Estepone, što ga čini idealnom bazom za istraživanje obale Costa del Sol.
Dostupnost je ključna, s aerodromom Málaga udaljenim otprilike 33 km. Plaže poput Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km) su na kratkoj vožnji. Golf entuzijasti imaju pristup Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i drugim obližnjim terenima. Urbani centri poput Marbelle (5 km) i Puerto Banúsa (10 min vožnje) nude širok spektar pogodnosti, dok je punionica za električna vozila udaljena 6.5 km. Iako postoji 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, osobni automobil je neophodan za svakodnevno kretanje u ovom ruralnom području.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, krećući se između 11°C i 25°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, s ugodnim plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 230 metara iznad razine mora doprinosi svježijem zraku u usporedbi s obalnim područjima, dok planinski krajolik pruža slikovite poglede i potencijalne mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su 5.3 km, a slijede ih El Alicate (6.2 km) i Playa de Casablanca (7.6 km). Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je udaljen samo 6.9 km, a u blizini su i Greenlife Golf Marbella (7.3 km) te Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima nalaze se na 4.9 km, a obližnje marine (Marbella, la Bajadilla) pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u prestižnoj rezidencijalnoj četvrti El Real Panorama, u blizini La Finca de Marbella. Pozicioniran je u mirnom i sigurnom okruženju s ograničenim pristupom za stanare. Njegova strateška lokacija nudi mir dok je udaljen samo 5 minuta vožnje od centra Marbelle, 10 minuta od Puerto Banúsa i San Pedro de Alcántare, te 15 minuta od Estepone, što ga čini idealnom bazom za istraživanje obale Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove od oko 320.000-418.800 €, ova samostojeća vila u Río Realu predstavlja značajno veći segment tržišta, s cijenom od 1.285.000 €. Dok projekti u Esteponi ciljaju na širi spektar kupaca s povoljnijom cijenom i često stanovima, ova nekretnina fokusira se na kupce koji traže luksuz, prostor i privatnost samostojeće vile. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, pozicionira se negdje između, ali i dalje nudi drugačiji tip smještaja. Regija oko Marbelle, gdje se ovaj projekt nalazi, općenito ima više cijene zbog prestiža i blizine luksuznih sadržaja poput marina i ekskluzivnih golf terena. Ova vila se ističe svojom prostranošću (6 spavaćih soba, 626 m² parcela) i ruralnim, ali dobro povezanim okruženjem, nudeći drugačiji doživljaj od gusto izgrađenih obalnih područja, naginjući prema mirnijem, rezidencijalnom načinu života s dovoljno prostora i potencijalom za prilagodbu, što je manje uobičajeno kod jeftinijih stanova u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
