Ez az Andalúz stílusú, különálló villa Marbella egyik előkelő negyedében, a Río Real-ben található. A tengerre és a La Concha hegyre néző panorámával rendelkező ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki báj és a magas értékű ingatlanbefektetési potenciál ötvözésére a Costa del Solon. A két emeleten és egy szoláriumon elterülő, 327 m²-es lakóterületet kínáló villa ideális állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, ami nyugodt légkört biztosít. A mindennapi élethez elengedhetetlen az autó, mivel a környező területek felfedezése és a távolabbi létesítmények elérése tömegközlekedéssel korlátozott.
Ez a villa ideális azok számára, akik tágas, privát otthonra vágynak, kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A többgenerációs együttélésre vagy a mobilitási kihívásokkal küzdő lakókra is gondoltak, rugalmasan alakítható terekkel és akadálymentesített fürdőszobával az alsó szinten.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal beköltözhető. Ez a tény kiküszöböli a jövőbeli építési munkák miatti bizonytalanságot és várakozási időt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy gyalogosan elérhető, nagy szupermarketeket. A tömegközlekedés használata a mindennapi életben korlátozott, ezért egy személygépjármű elengedhetetlen a terület kényelmes felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez.
Ref: VL002147
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiváló választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik egy csendes, ám jól megközelíthető helyen keresnek állandó otthont. A tágas belső és külső terek, valamint a két szinten elhelyezkedő hálószobák ideálissá teszik többgenerációs családok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára. Azok számára is vonzó lehet, akik egy luxus nyaralót keresnek, melyet ki is tudnak adni, kihasználva a Costa del Sol népszerűségét. Az akadálymentesített elemek, mint az alsó szinten kialakított hálószoba és fürdőszoba, különösen alkalmassá teszik az idősebb vagy mozgáskorlátozott lakók számára is.
A villa magas minőségű kivitelezésről tanúskodik, Andalúz stílusban épült, rusztikus elemekkel ötvözve. A nagy ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, a világos és tágas nappali pedig elegáns hangulatot áraszt. A konyha teljesen felszerelt, és tartalmaz egy reggelizőpultot, valamint egy külön kamrát. A hálószobák tágasak és világosak, beépített szekrényekkel és kilátással. A mesterlakosztály saját fürdőszobával, gardróbbal és terasszal rendelkezik. A kültéri területek, beleértve a privát medencét, a gyümölcsfákkal borított kertet és a pergolát, tovább emelik az ingatlan értékét és kényelmét. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
A 6 hálószobás, 4 fürdőszobás villa ára 1.285.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési státusza 'Gereed'. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a általános minőségét a keresett Costa del Sol régióban. A hasonló ingatlanokhoz viszonyítva a 626 m²-es telekterület és a 327 m²-es lakóterület versenyképes ár-érték arányt kínál a piacon.
Ez a Río Real-ben elhelyezkedő villa egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, amely ideális a pihenésre vágyók számára. Annak ellenére, hogy távolabb esik a tengerparttól, a stratégiai elhelyezkedésnek köszönhetően a közeli városok és a strandok könnyen elérhetőek autóval. A napos elhelyezkedés és a tágas belső terek kellemes otthoni légkört teremtenek. A 626 m²-es telken elhelyezkedő, 327 m²-es ingatlan elegendő teret biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez, miközben a 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére.
A villától mindössze 2,3 km-re található egy patika, míg egy szupermarket 3,9 km-re van, ami a mindennapi bevásárlást kényelmessé teszi. Az egészségügyi ellátás biztosított a 4,5 km-re lévő kórház révén. A 3,9 km-re lévő étterem kiváló lehetőséget kínál a helyi konyha felfedezésére. A 6,5 km-re lévő nemzetközi iskolák (English International College) vonzóvá teszik az ingatlant gyermekes családok számára. A közeli golfpályák (Greenlife Golf Driving Range, 6,9 km) és a 5 km-re található Marbellai kikötő számos szabadidős lehetőséget kínálnak.
Ez a térkép a Río Real-ben található villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a közeli strandok, golfpályák, városi központok és a Málaga repülőtér távolsága, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes megközelíthetőségét és a környék kínálta életmódot.
Río Real, Marbella egyik előkelő negyede, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. Közel van Marbella városközpontjához (autóval pár perc), Puerto Banúshoz és San Pedro de Alcántarához (10 perc), valamint Esteponához (15 perc). Ez a stratégiai elhelyezkedés nyugalom, exkluzivitás és a közeli létesítmények közelségének ötvözetét kínálja.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A tengerpartok, mint a Playa de la Bajadilla, 5,3 km-re, az El Alicate strand pedig 6,2 km-re fekszenek. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a kórház 4,5 km-re található. A golfrajongókat a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) és más közeli golfpályák várják. A Marbella központja autóval könnyen elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, és évente átlagosan 3.848 napsütéses órával. A 230 méteres tengerszint feletti magasság és a déli tájolás hozzájárul a napos időjáráshoz. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a strandolási szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 5,3 km-re, az El Alicate pedig 6,2 km-re találhatók. A közelben számos golfpálya található, köztük a Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). A sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 km-re kínálnak lehetőséget sportolásra. A közeli Marbellai kikötők, mint a Marina Marbella (5,0 km), kiváló lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és szabadidős tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Río Real, Marbella egyik előkelő negyede, a Costa del Sol déli részén helyezkedik el. Közel van Marbella városközpontjához (autóval pár perc), Puerto Banúshoz és San Pedro de Alcántarához (10 perc), valamint Esteponához (15 perc). Ez a stratégiai elhelyezkedés nyugalom, exkluzivitás és a közeli létesítmények közelségének ötvözetét kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A Costa del Sol ingatlanpiacán a Río Real, Marbella területén elhelyezkedő, 1.285.000 eurótól kezdődő árú villa egy exkluzív ajánlatot képvisel. Míg az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (320.000 eurótól), illetve a Benalmádenában lévő Alba Benalmadena (598.000 eurótól) jelentősen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, addig ez a Río Real-i villa nagyobb telket, tágasabb lakóterületet és egyedi, Andalúz stílusú dizájnt kínál. A magasabb ár a prémium elhelyezkedésnek, a panorámás kilátásnak és a 6 hálószobás kialakításnak tudható be, amely különösen alkalmas nagyméretű családok vagy befektetők számára, akik kiemelkedő minőségű ingatlant keresnek. A környék nyugalmát és a városi létesítmények közelségét figyelembe véve, ez az ingatlan egyedi pozíciót foglal el a piacon, a luxus és a vidéki életérzés ötvözetét kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
