Šiame analitiniame apžvalgoje pristatomas atskiras vilą „Río Real“, esančią Malagos provincijoje, siūlančią 6 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, kurios bendras plotas siekia 327 m². Nekilnojamasis turtas yra 626 m² ploto sklype, baigtas statyti ir parduodamas už 1 285 000 eurų. Projektas išsiskiria tradicine Andalūzijos architektūra, derinančia kaimišką žavesį su investicine verte Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra ramioje, ruralioje vietovėje, nutolus nuo pagrindinių kelių, tačiau išlaiko ryšį su regiono infrastruktūra. Aplinka pasižymi gamtos artumu, suteikdama ramybės jausmą, kartu išlaikant prieinamumą prie svarbių paslaugų ir transporto mazgų.
Šis būstas yra tinkamas gyventojams, vertinantiems erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Su šešiomis miegamaisiais, jis gali patenkinti didelių šeimų ar kelių kartų poreikius. Namas siūlo lankstumo galimybes, pvz., namų biurą ar papildomas miegamąsias patalpas, pritaikytas įvairiems gyvenimo stiliams.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali persikelti iš karto. Jis nereikalauja laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais, ir siūlo galimybę nedelsiant pradėti mėgautis gyvenimu pasirinktoje vietoje.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros, nors ji yra pasiekiama per kelis kilometrus. Taip pat, nors ir yra arti golfo aikštynų, tai nėra „golf-front“ tipo objektas. Viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilio poreikis kasdieniam judėjimui yra didelis.
Ref: VL002147
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus ir ramios gyvenamosios vietos su galimybe dirbti iš namų, turint atskirus kabinetus ir daug miegamųjų. Jis taip pat yra tinkamas variantas kelioms kartoms kartu gyvenantiems asmenims, ypač dėl pritaikytų vonios kambarių ir lengvai konvertuojamų erdvių. Dėl didelio privačių ir bendrų erdvių skaičiaus, jis gali būti naudojamas kaip poilsio namai ar nuomos objektas, atnešantis pajamas. Gyventojai, vertinantys gamtą, ramybę ir galimybę lengvai pasiekti golfo aikštynus bei sporto centrus, atras šį projektą patraukliu. Taip pat, dėl lengvai pritaikomų erdvių ir vaizdo į jūrą bei kalnus, jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško būsto su investiciniu potencialu.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų duomenys nėra pateikti, aprašymas ir nuotraukos leidžia daryti prielaidas apie aukštą kokybės lygį. Tradicinė Andalūzijos stiliaus architektūra paprastai apima natūralias medžiagas, tokias kaip mediena ir akmuo, derinamomis su moderniomis technologijomis. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymu ir vėsinimu, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Vaizdai per didelius langus, erdvios terasos ir solariumai liudija apie dėmesį detalėms ir siekį maksimaliai išnaudoti aplinkos privalumus. Galima numanyti, kad interjeras sukurtas siekiant sujungti estetiką ir funkcionalumą, atspindintį aukštą gyvenimo standartą.
Šiuo metu siūloma 6 miegamųjų atskira vila su 4 vonios kambariais, kurios kaina prasideda nuo 1 285 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo dydį, lokaciją ir siūlomas erdves. Jame yra 327 m² gyvenamojo ploto ant 626 m² sklypo. Šis objektas yra baigtas statyti, todėl yra nedelsiant prieinamas pirkėjui. Kitos panašios kainos ar dydžio vilų pasiūlos regione gali skirtis priklausomai nuo lokacijos detalių, vaizdo ir sklypo dydžio.
Ši vilą įsikūrusi ramioje, ruralioje vietovėje, siūlo unikalią gyvenimo patirtį, kurioje dera gamtos ramybė ir patogus priėjimas prie miesto teikiamų paslaugų. Aukštis virš jūros lygio (230 m) užtikrina vėsesnes vasaras ir panoraminį vaizdą į jūrą bei kalnus. Aplinkinė teritorija pasižymi lėtu gyvenimo ritmu, idealiai tinkančiu ieškantiems poilsio ir privatumo. Dienos rutina apima rytinę kavą su vaizdu į La Concha kalną, galimybę greitai pasiekti prekybos centrus (3.9 km) ar medicinos paslaugas (4.5 km). Vakarus galima praleisti mėgaujantis saulėlydžiu terasoje ar sodelyje, o savaitgaliais lankytis netoliese esančiose golfo aikštynuose ar paplūdimiuose.
Gyvenimas šioje viloje siūlo derinti ramybę su patogumu. Nors vietovė apibūdinama kaip rami ir rurali, ji yra strategiškai įsikūrusi netoli Marbella centro (5 min automobiliu), kas suteikia lengvą priėjimą prie plataus paslaugų spektro, parduotuvių ir restoranų. Artimiausias restoranas yra vos už 2 km, o didesnis prekybos centras – už 3.9 km. Svarbios medicininės paslaugos, tokios kaip ligoninė, pasiekiamos per 4.5 km. Gyventojai galės mėgautis gamtos apsuptimi, tuo pačiu išlaikydami ryšį su miestu. Švietimo įstaigos, tokios kaip tarptautinės mokyklos, yra pasiekiamos per maždaug 6.5-7.2 km.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto lokaciją tarp ryškesnių regiono taškų. Jis parodo atstumus iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malaga oro uostas, taip pat iki populiarių kurortų ir gamtos objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, suteikdamas bendrą supratimą apie vietovės prieinamumą ir galimybes.
Šis projektas yra įsikūręs prestižinėje El Real Panorama gyvenvietėje, netoli La Finca de Marbella, Andalūzijos regione. Jo strateginė padėtis leidžia būti arti Marbella centro (5 min automobiliu), Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara (10 min automobiliu) bei Estepona (15 min automobiliu). Tai suteikia galimybę greitai pasiekti įvairias regiono lankytinas vietas, kultūros objektus ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramybę ir privatumą gyvenant nuošalesnėje vietovėje.
Šis projektas pasižymi išskirtine lokacija, siūlančia gerą prieinamumą prie įvairių paslaugų ir lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra nutolęs apie 5.3 km, o kiti, kaip El Alicate ir Playa de Casablanca, atitinkamai 6.2 km ir 7.6 km. Golfo entuziastams siūloma rinktis iš kelių aikštynų, kurių artimiausias, Greenlife Golf Driving Range, yra už 6.9 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas pasiekiamas maždaug per 33 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per 6.5 km, o artimiausia vaistinė – vos už 2.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs projektas, garsėja savo palankiu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.2°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – 3,848 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Vasaros sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 25°C. Aukštis virš jūros lygio (230 m) prisideda prie malonesnių vasaros temperatūrų ir suteikia panoraminius vaizdus. Šis klimatas yra idealus besidomintiems aktyviu laisvalaikiu, įskaitant golfą ir vandens sportą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra patogiai nutolęs nuo kelių populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ir Playa de Casablanca (7.6 km). Šie paplūdimiai suteikia galimybes poilsiui ir vandens pramogoms. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su tokiomis aikštynais kaip Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) ir Santa María Golf & Country Club (7.7 km) netoliese. Be to, apylinkėse yra įsikūrę sporto centrai, pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Netoliese esančios Marbelos prieplaukos (Marina Marbella 5.0 km) suteikia galimybę mėgautis jūriniu gyvenimo stiliumi.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs prestižinėje El Real Panorama gyvenvietėje, netoli La Finca de Marbella, Andalūzijos regione. Jo strateginė padėtis leidžia būti arti Marbella centro (5 min automobiliu), Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara (10 min automobiliu) bei Estepona (15 min automobiliu). Tai suteikia galimybę greitai pasiekti įvairias regiono lankytinas vietas, kultūros objektus ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramybę ir privatumą gyvenant nuošalesnėje vietovėje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Palyginus su siūlomais „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, šis projektas „Río Real“ yra aukštesnės kainos segmente, kas atspindi didesnį plotą (327 m² prieš galimai mažesnius plotus Esteponoje), didesnį miegamųjų skaičių (6 prieš nežinomą skaičių kituose) ir prestižinę Marbellos lokaciją. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 EUR) yra arčiau šio projekto kainos kategorijos, tačiau „Río Real“ siūlo gerokai didesnį sklypo plotą (626 m²). Regiono nekilnojamojo turto kainos svyruoja priklausomai nuo tikslios lokacijos, dydžio, apdailos kokybės ir paslaugų prieinamumo. Marbellos apylinkės, ypač siejamos su aukštesniu pragyvenimo lygiu ir garsiais golfo bei poilsio objektais, paprastai pasižymi aukštesnėmis kainomis nei, pavyzdžiui, kai kurios Estepono ar Benalmadenos vietovės, nepaisant pastarųjų taip pat besivystančio patrauklumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
