Ekskluzivna vila v andaluzijskem slogu, ki se nahaja v mirnem predelu Río Real v Malagi, ponuja kombinacijo podeželskega šarma in potenciala za naložbe v nepremičnine na Costa del Sol. Ta nepremičnina, zasnovana na dveh etažah s solarijem, zagotavlja izjemno bivalno izkušnjo z razgledi na morje in gore, kar jo dela primerno kot glavno prebivališče, počitniško hišo ali naložbeno sredstvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na območju El Real Panorama, ki je znano po svoji varnosti in miru z omejenim dostopom za stanovalce. Lokacija omogoča lahkoten dostop do plaže, promenade in novega Parque Mediterráneo, ki ponuja športne objekte ob obali.
Ta vila izpolnjuje raznolike bivalne potrebe, z možnostmi preureditve dodatnih prostorov v spalnice, kar je idealno za večgeneracijsko bivanje ali tiste s posebnimi potrebami mobilnosti, saj so nekatere kopalnice in sobe prilagojene.
Projekt je že zaključen, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo. Prenove ali zaključek del niso potrebni, kar kupcem omogoča hitro vselitev ali začetek uporabe kot naložbe.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali vgrajenih storitev, kot so restavracije ali trgovine v neposredni bližini same nepremičnine, čeprav so te lahko dosegljive z manjšo vožnjo.
Ref: VL002147
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno prebivališče na mirni lokaciji s pogledom na morje in gore, vendar z željo po bližini mestnih središč in plaž. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in prostor, hkrati pa potrebujejo dobro povezanost z letališči in drugimi turističnimi destinacijami. Zaradi svoje zasnove in velikosti je primerna tudi za večgeneracijsko bivanje ali kot naložba z možnostjo oddajanja. Tisti, ki želijo živeti v bližini golf igrišč in imajo radi vodne športe, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Zahteva po vozilu za vsakodnevna opravila je ključni dejavnik pri odločitvi.
Vila se ponaša z andaluzijskim slogom, ki združuje rustikalne elemente z zahtevami sodobnega bivanja. Glavna etaža ponuja prostorno dnevno sobo z velikimi okni, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe in poudarjajo poglede na Sredozemlje. Talne obloge so verjetno iz trpežnih materialov, ki ustrezajo podnebju, medtem ko so elementi, kot so leseni pergoli na terasi, dodatek k estetski vrednosti. Kuhinja je popolnoma funkcionalna, opremljena z vsemi potrebnimi aparati in shrambo. Posebna pozornost je namenjena dostopnosti, saj sta ena od sob in kopalnica prilagojeni za osebe z zmanjšano mobilnostjo. V zgornjem nadstropju glavna spalnica vključuje garderobno sobo in dostop do zasebne terase. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso navedene, se pričakuje visoka kakovost končne obdelave, ki ustreza prestižni lokaciji, vključno z vgrajenimi garderobnimi omarami in kakovostnimi okni ter vrati.
Vila s 6 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni od 1.285.000 €. Velikost objekta obsega 327 m² bivalne površine na parceli 626 m². Cena odraža obseg nepremičnine, število sob in lokacijo v prestižnem območju. Trenutno je na voljo za nakup, saj je gradnja zaključena. Cena se lahko nanaša na osnovno konfiguracijo, morebitne dodatne izboljšave ali opremo pa niso vključene v navedeno izhodiščno ceno.
Ta vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ki je hkrati dobro povezan z mestnimi središči. Čeprav je v bližini morja in plaž, je položaj nekoliko odmaknjen od neposredne obale, kar zagotavlja dodatno mirnost. Dnevni ritem v tem območju bi se vrtel okoli uživanja v zasebnosti vile, mirnih sprehodov in dostopa do bližnjih športnih in naravnih znamenitosti. Potrebna je mobilnost z vozilom za lažji dostop do večine dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in restavracije, čeprav je nekaj možnosti v bližini. Večnamenski prostori v sklopu nepremičnine ponujajo prilagodljivost za delo, prosti čas ali dodatne bivalne prostore.
Bivanje v tej vili v Río Real, Málaga, pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, ki je kljub temu le streljaj stran od živahnih mestnih središč. Zjutranja kava na terasi z razgledom na morje ali gore bo del vsakdanjega rituala, sledijo pa lahko aktivnosti, kot so sprehod po bližnji promenadi ali obisk enega izmed številnih športnih kompleksov. Ko potujete po okolici, boste naleteli na široko paleto restavracij in lokalov, čeprav je v neposrednem radiju vile le eden. Potrebna je uporaba vozila za dostop do večine storitev, kot so supermarketi (3.9 km) in bolnišnice (4.5 km), kar omogoča enostavno oskrbo in dostop do zdravstvenih storitev. Bližina mednarodnih šol (6.5 km) bo ustrezala družinam z otroki.
Lokacija vile v Río Real, Málaga, je prikazana na zemljevidu, ki poudarja bližino morja, gorstev ter pomembnih mestnih in turističnih središč na Costa del Sol. Zemljevid omogoča vpogled v strateško lego med obalo in notranjostjo, ter omogoča oceno razdalj do letališča, plaž in golf igrišč.
Río Real, Málaga, se nahaja na strateško ugodni lokaciji ob južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena le 5 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do njenih storitev in živahnega mestnega utripa. Puerto Banús, znan po svoji prestižni marini in nakupovalnih možnostih, je dosegljiv v 10 minutah. San Pedro de Alcántara je prav tako 10 minut vožnje stran, medtem ko je Estepona, ki ponuja drugačen, a prav tako privlačen ambient, oddaljena 15 minut. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do raznolikih izkušenj, od plaž in golf igrišč do kulturnih znamenitosti in nakupovalnih centrov.
Lokacija nudi dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so dosegljive v približno 5-7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Mestno središče Marbelle je oddaljeno 5 minut vožnje, medtem ko sta Puerto Banús in San Pedro de Alcántara dosegljiva v 10 minutah. S tem je zagotovljena bližina nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih vsebin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Río Real ima milo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in med 3.848 sončnimi urami letno. Poletja so topla in sončna, z možnostjo kopanja v morju, ki dosega temperaturo nad 20 °C približno 4 mesece. Pozimi se temperature gibljejo med 11 °C in 25 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina vile nad morsko gladino znaša 230 metrov, kar lahko vpliva na nekoliko bolj sveže temperature v primerjavi z obalo, hkrati pa nudi prostrane razglede. Okoliško območje ponuja naravne lepote, vključno z bližino gorskih razglednih točk.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Bajadilla (5.3 km) in El Alicate (6.2 km), ki so znane po svoji lepoti in ponudbi. Poleg možnosti uživanja na plaži je območje bogato s športnimi objekti. V radiju nekaj kilometrov je več golf igrišč, med njimi Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km), ki zadovoljijo potrebe tako začetnikov kot izkušenih igralcev. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), ter marine kot sta Marina Marbella (5.0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in aktivnosti na vodi.
Vir: OpenStreetMap
Río Real, Málaga, se nahaja na strateško ugodni lokaciji ob južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti v regiji. Marbella je oddaljena le 5 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do njenih storitev in živahnega mestnega utripa. Puerto Banús, znan po svoji prestižni marini in nakupovalnih možnostih, je dosegljiv v 10 minutah. San Pedro de Alcántara je prav tako 10 minut vožnje stran, medtem ko je Estepona, ki ponuja drugačen, a prav tako privlačen ambient, oddaljena 15 minut. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do raznolikih izkušenj, od plaž in golf igrišč do kulturnih znamenitosti in nakupovalnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), ta samostojna vila v Río Real predstavlja bolj luksuzno in obsežno ponudbo. Navedeni primerjalni projekti iz Estepone in Benalmadene so verjetno apartmajske ali manjše hišne enote, kar pojasnjuje bistveno nižje vstopne cene. Vila v Río Real z 6 spalnicami in ceno od 1.285.000 € se uvršča v segment višjega cenovnega razreda, namenjenega kupcem, ki iščejo večjo zasebnost, prostor in ekskluzivnost. Lokacija v Río Real, ki je znana po svojih prestižnih vilah in bližini golf igrišč ter Marbelle, upravičuje višjo ceno v primerjavi s projekti v bolj oddaljenih ali manj ekskluzivnih lokacijah v Esteponi ali Benalmadeni. Medtem ko se cenovni razpon na Costa del Sol lahko zelo razlikuje, ta vila predstavlja premišljeno naložbo za tiste, ki iščejo vrhunsko nepremičnino z znanim naslovom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
