Río Real, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un doğal güzellikleri içinde rustik bir zarafeti ve yüksek değerde gayrimenkul yatırım potansiyelini birleştiren seçkin bir Endülüs tarzı yaşam sunmaktadır. La Concha Dağı'nın ikonik manzarasına nazır, mahremiyet, geniş yaşam alanları ve stratejik bir konum vaat eden bu mülk, ana konut, tatil evi veya yatırım amaçlı kullanım için olağanüstü bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, 230 metre rakımda, sakin ve kırsal bir ortamda, doğayla iç içe bir konumda yer almaktadır. Kırsal niteliği, şehir yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Ancak, bu konumun günlük yaşam için özel araç gerektirdiğini belirtmek önemlidir.
Altı yatak odası ve dört banyosu ile bu villa, geniş aileler, çok nesilli yaşam veya misafir ağırlamak için uygun bir alan sunar. Engelliler için adapte edilmiş erişim seçenekleri ve farklı kullanım alanlarına dönüştürülebilen odalar, esnek bir yaşam tarzı arayanlara hitap etmektedir.
Mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilen bu villa, yeni bir inşaat projesi değildir. Bu durum, alıcıların mülkü hemen kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaatın tamamlanmış olması, herhangi bir bekleme süresi olmadan yaşam kalitesine odaklanma imkanı sunar.
Bu villa, doğrudan deniz kenarında veya tam şehir merkezinde yer almamaktadır. Kırsal bir konumda olması, toplu taşıma ile ulaşımın sınırlı olabileceği anlamına gelir. Ayrıca, 'Green Flag' sertifikalı bir plaja veya uluslararası bir havalimanına yürüyüş mesafesinde değildir; bu tür erişimler için araç gereklidir.
Ref: VL002147
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, doğayla iç içe, ancak şehre yakın bir yaşam arzulayan bireyler ve aileler için uygundur. Engelli bireylerin veya yaşlıların bulunduğu aileler için erişilebilir tasarım özellikleri önemli bir avantajdır. Ayrıca, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan mevcuttur. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve Akdeniz iklimini tercih edenler, burada konforlu bir yaşam bulacaktır. Hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanılabilecek olması, esnek yaşam planlaması yapanlar için caziptir. Yatırımcılar için, bu bölgedeki emlak talebi ve mülkün sunduğu potansiyel, uzun vadeli bir değer artışı beklentisi sunabilir. Kırsal bir ortamda yaşarken, gerekli tüm altyapı ve hizmetlere de (süpermarket, hastane, okullar) makul mesafede olmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Mülk, 1.285.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, villanın büyüklüğü, konumu ve sunduğu imkanlar göz önüne alındığında, Costa del Sol bölgesindeki muadillerine göre orta-üst segmentte yer almaktadır. Satışa hazır olması, alıcıların herhangi bir inşaat süresi beklemeden mülke sahip olabileceği anlamına gelir. Fiyat, villanın 6 yatak odası, 4 banyosu, 327 m² yaşam alanı ve 626 m² arsa büyüklüğü gibi özellikleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer niteliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu mülk, sunduğu potansiyel ve konum itibarıyla rekabetçi bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Bu mülk, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Çevresindeki kırsal manzara ve geniş yeşil alanlar, sakin bir atmosfer sunar. Günlük yaşam, doğayla iç içe olmayı, ancak aynı zamanda temel ihtiyaçlara (süpermarket, eczane gibi) kolay erişimi içerir. Villanın geniş yaşam alanları ve çok amaçlı odaları, kişisel zevklere göre şekillendirme imkanı sunar. Mülkün engelliler için erişilebilirlik özellikleri ve çok nesilli yaşam potansiyeli, farklı yaşam evrelerindeki aileler için pratik bir çözüm sunar. Bu, hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşam sürdürmek için dengeli bir ortamdır.
Villa, Río Real bölgesinde, Málaga'ya bağlı kırsal bir alanda yer almaktadır. Çevresi, sakin ve doğal güzelliklerle çevrili bir atmosfere sahiptir. Yürüme mesafesinde sadece bir restoran bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için araba kullanımının zorunlu hale geldiğini göstermektedir. Süpermarket 3.9 km, hastane 4.5 km ve eczane 2.3 km mesafededir. Uluslararası okullar 6.5 km'den başlayarak çeşitli mesafelerde mevcuttur. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ile bilinir; Greenlife Golf Driving Range 6.9 km, Greenlife Golf Marbella 7.3 km ve Santa María Golf & Country Club 7.7 km uzaklıktadır. Marina'lara olan yakınlık (5 km'den itibaren) denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Doğal güzellikler arasında Mirador de Ojén (2.2 km) gibi seyir noktaları bulunmaktadır.
Harita, Río Real bölgesinin, hem doğal manzaralara hem de önemli ulaşım ağlarına yakınlığını göstermektedir. Villanın konumu, kırsal bir alanın huzurunu, golf sahalarına ve plajlara olan erişilebilirliği vurgulamaktadır. Bu harita, projenin stratejik konumunu ve çevresindeki yaşam tarzı olanaklarını görselleştirmektedir.
Río Real, Marbella'nın doğusunda, Mijas ve Marbella arasında yer alan, hem kırsal hem de kıyı şeridine yakın bir bölgedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 33 km, Marbella'nın canlı merkezine ise sadece 5 dakika sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu doğal güzellikleri ve sakin yaşamı korurken, önemli turistik ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Komşu bölgeler olan Estepona ve San Pedro de Alcántara'ya da yakınlığı, geniş bir aktivite ve hizmet yelpazesine erişim imkanı sunar.
Bu villa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 34 km mesafede yer almaktadır, bu da uçuşlarla seyahat edenler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, 5.3 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczane gibi temel ihtiyaçlar için mesafeler 2.3 km ile 3.9 km arasındadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 4.5 km uzaklıktaki hastane ile sağlanmaktadır. Golf tutkunları için, çeşitli golf sahaları 6.9 km'den itibaren ulaşılabilir durumdadır. Şehir merkezine ve önemli yaşam alanlarına ulaşım, özel araçla kolaylıkla sağlanabilir; Marbella şehir merkezi 5 dakika, Puerto Banús 10 dakika ve Estepona 15 dakika sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları da 6.5 km'den itibaren mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı, uzun ve keyifli güneşli günler sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villanın bulunduğu rakım 230 metredir, bu da çevredeki deniz ve dağ manzaralarının panoramik bir şekilde izlenmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir. Dağlık araziye yakınlık, doğa yürüyüşleri ve açık hava rekreasyonu için ek olanaklar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) ve Playa de Casablanca (7.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için uygun alanlar sunmaktadır. Bölge aynı zamanda golf turizmi açısından da zengindir; Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi golf sahaları yakındadır. Marina'lar (5 km'den itibaren) denizcilik ve yatçılıkla ilgilenenler için olanaklar sunar. Ayrıca, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktiviteler için imkan sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Río Real, Marbella'nın doğusunda, Mijas ve Marbella arasında yer alan, hem kırsal hem de kıyı şeridine yakın bir bölgedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 33 km, Marbella'nın canlı merkezine ise sadece 5 dakika sürüş mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu doğal güzellikleri ve sakin yaşamı korurken, önemli turistik ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Komşu bölgeler olan Estepona ve San Pedro de Alcántara'ya da yakınlığı, geniş bir aktivite ve hizmet yelpazesine erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Costa del Sol genelinde, özellikle Marbella ve çevresinde, bu tür geniş ve müstakil villalar genellikle yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Acqua Gardens (Estepona, €418,800'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, €320,000'dan başlayan) gibi projeler, daha çok apartman veya teras ev konseptleriyle daha erişilebilir fiyat noktalarında bulunurken, Alba Benalmadena (Benalmadena, €598,000'dan başlayan) ise müstakil ev seçenekleri sunmakla birlikte, genellikle daha küçük ölçekli veya farklı konumlarda yer almaktadır. Río Real'deki bu villa, 1.285.000 €'luk fiyatıyla, 6 yatak odası, geniş arsa alanı ve benzersiz manzaralarıyla, bölgedeki benzer büyüklükteki ve nitelikteki diğer müstakil villalarla paralel bir fiyatlandırmaya sahiptir. Kırsal konum, şehir merkezine yakınlık ve ulaşım kolaylığı gibi faktörler, bu fiyatı desteklemektedir. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle uluslararası alıcılar için cazibesini korurken, bu villa, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
