Ez a kulcsrakész, egy hálószobás lakás San Pedro de Alcántarában található, a spanyolországi Costa del Solon fekvő Marbella község pezsgő városában. Városi környezetben, a kényelmi szolgáltatások közelében elhelyezkedő ingatlan, amely gyakorlatias lakóteret kínál. Fix irányáron, 342 000 euróért kerül bemutatásra. Az eredetileg 1970-ben elkészült épület jelenleg felújítás alatt áll, a folyamatban lévő munkálatok az energiahatékonyság javítását célozzák, befejezésük 2026 decemberében várható. A lakóközösség a lift jövőbeni beépítését is jóváhagyta.
A környező projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ez az egy hálószobás lakás San Pedro de Alcántarában fix, 342 000 eurós áron pozicionált. Bár a hasonlítható projektek alacsonyabb induló árakat kínálnak, azok újépítésű ingatlanok, míg ez a lakás létező egység egy jól kiépített, korszerűsítés alatt álló városi területen. San Pedro de Alcántara maga a Marbella község része, amely bevált infrastruktúrájáról és szolgáltatásairól ismert, szemben az esetleg újabb, de kevésbé fejlett területekkel. A fix ár egy ilyen jellemzőkkel rendelkező ingatlan konkrét piaci értékét jelzi ezen a helyen, azonnali hozzáférhetőséget és folyamatban lévő épületfejlesztéseket kínálva, ami megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás San Pedro de Alcántara városi környezetében helyezkedik el, közel a lényegi szolgáltatásokhoz. Légvonalban 1,6 km-re fekszik a legközelebbi strandtól, a Playa de San Pedrótól, és 2 km-en belül található kórház, számos étterem és patika. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül.
Ez az ingatlan olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik kompakt lakhatást keresnek egy jól ellátott városi területen. Egy hálószobás, egy fürdőszobás elrendezése, a beépített konyha és a közös medencére néző terasz egyszerű, gyakorlatias életmódot kívánóknak ideális. A közös parkolási lehetőség és a kényelmi szolgáltatások közelsége funkcionális választássá teszi állandó otthonnak, üdülőnek vagy befektetésnek (kiadásra) egyaránt.
Bár az épület 1970-ben készült el, jelenleg az energiahatékonyság javítására összpontosító felújítási munkálatok folynak. Ezeket a fejlesztéseket 2026 decemberéig tervezik befejezni. A lakóközösség a lift jövőbeni beépítésének terveit is jóváhagyta, várhatóan körülbelül két éven belül. Ez a folyamatban lévő fejlesztés az ingatlan infrastruktúrájának és kényelmi szolgáltatásainak korszerűsítésére irányuló elkötelezettséget jelzi.
A lakásban jelenleg nincs lift, bár a beépítése tervben szerepel. Az ingatlan városi, beépített területen helyezkedik el, vagyis a közvetlen környezetet a meglévő infrastruktúra jellemzi, nem kiterjedt természeti tájak. Közvetlen tengerre nyíló kilátással nem rendelkezik, a terasz a közös medencére és a kertekre néz.
Ez a lakás kifejezetten alkalmas egyedülállóknak vagy pároknak, akik állandó lakóhelyet vagy üdülőbázist keresnek egy jó közlekedésű spanyol városban. Kompakt mérete és városi elhelyezkedése azoknak felel meg, akik a kényelmet és a helyi szolgáltatásokhoz, üzletek, éttermek és a strand, való könnyű hozzáférést értékelik. Emellett életképes lehetőséget kínál a befektetőknek is, akik ingatlant keresnek a népszerű Costa del Sol régióban, tekintettel a szolgáltatások közelségére és a bérbeadási bevétel potenciáljára, különösen, mivel az épület korszerűsítésen megy át, és a környező terület tovább fejlődik.
A lakás fa padlóburkolattal és beépített szekrénnyel rendelkezik, ami jó állapotot és gyakorlatias lakhatást biztosít. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnal használható, funkcionális teret jelez. Az ingatlan lefedett terasszal és saját terasszal rendelkezik, így kültéri teret is kínál. A közös létesítmények közé medence és parkoló tartozik. Az épület folyamatban lévő, energiahatékonyságot javító felújítási munkálatai az ingatlan általános minőségének és teljesítményének frissítésére irányuló elkötelezettséget mutatnak, a befejezést 2026 decemberére ütemezik.
A lakást fix irányáron, 342 000 euróért kínálják. Ez az ár egyetlen, létező ingatlanra vonatkozik, nem újépítésű ingatlan induló árára. Mivel kulcsrakész egységről van szó, azonnal megvásárolható. Az árazás a Marbella környéki egy hálószobás lakások piacán pozicionálja. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez végleges ár, és az esetleges eltérések az alkutól vagy a jövőbeli piaci változásoktól függnének, nem pedig az új építésre jellemző, több szintű árazási lehetőségektől.
San Pedro de Alcántara a hagyományos városi élet és a modern tengerparti kényelem keverékét kínálja. Itt a napi teendők, mint a patika felkeresése (112 m) vagy a bevásárlás a közeli szupermarketben (321 m), gyalog is elintézhetők. A városközpontban sok étterem (27 db 2 km-en belül) és kávézó (13 db 2 km-en belül) található, ami pezsgő hangulatot teremt. A Playa de San Pedro strand rövid távolságon belül elérhető (1,6 km légvonalban), így könnyű tengerparti sétákat tenni. A dinamikusabb tevékenységeket keresőknek sportközpontok, például a Rocodromo, mindössze 0,7 km-re találhatók. A területet jó közösségi közlekedés szolgálja ki 50 megállóval és 10 vonallal, ami csökkenti az autóra való támaszkodást a helyi közlekedésben, bár a városi elhelyezkedés miatt a forgalom figyelembe veendő tényező.
San Pedro de Alcántara mindennapi ritmusát a városi elhelyezkedés és a tengerpart közelsége határozza meg. A lakók számára előny, hogy számos szolgáltatás, patikák, szupermarketek, gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül érhető el. A város infrastruktúrája 50 közösségi közlekedési megállót foglal magában, ami megkönnyíti a helyi mozgást. A strand közelsége (1,6 km légvonalban) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti programokat, míg a közeli golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), a sportolni vágyókat szolgálják ki. A város 53 méteres tengerszint feletti magassága stabil környezetet kínál, az éghajlat, havi átlaghőmérsékletek 12–26 °C között, éves átlaghőmérséklet 19,0 °C, pedig az év jelentős részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Ez a térkép San Pedro de Alcántarát mutatja be, a spanyolországi Costa del Solon, a nagyobb Marbella községhez tartozó várost. Kiemeli az ingatlan városi elhelyezkedését, a Földközi-tenger közelségét, valamint a helyi kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, strandok, golfpályák, lényegi ellátások, viszonyított pozícióját. A térkép vizuális referenciát nyújt a közvetlen környezet és a szabadidős, illetve napi szükségletek elérhetőségének megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a nagyobb Marbella község területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol ismert úti célja. Körülbelül 10 km-re fekszik Marbella központjától (légvonalban 57 km Málagától). Ez az elhelyezkedés stratégiai pozíciót ad Andalúzia régióján belül, hozzáférést biztosítva egy dinamikus városi környezethez és a tágabb tengerparti infrastruktúrához. Az olyan nagyvárosokhoz képest, mint Málaga (57 km) vagy Algeciras (57 km), San Pedro inkább helyi jellegű városi élményt kínál, miközben kapcsolatban marad a nagy regionális központokkal és közlekedési csomópontokkal, mint a Malaga repülőtér.
A lakás jó megközelíthetőséget kínál, a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 48 km-re található. A helyi közlekedés jól kiépített, 50 közösségi közlekedési megálló szolgál ki 10 vonalat. A napi szükségletekhez a szupermarket mindössze 321 m-re, a patika pedig 112 m-re van. A szabadidős tevékenységek is könnyen elérhetők: a legközelebbi strand, a Playa de San Pedro 1,6 km-re fekszik, és több golfpálya, köztük a Magna Marbella Golf, 3 km-en belül található. Az ingatlan városi területen helyezkedik el, vagyis a legtöbb napi szükséglet gyalogos vagy rövid autós távolságon belül elérhető, az elektromos autó töltése pedig 3,2 km-en belül lehetséges.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 12 °C-tól a melegebb időszakokban 26 °C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,0 °C. A strandszezon, amelyet a 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. A város 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes környezetet biztosít. A közeli tengerpartot a tenger felé mérsékelt lejtés jellemzi (3,3% a Playa de San Pedróig). A régióra jellemző bőséges napsütés, amely a Costa del Sol védjegye, az egész évben aktív szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége jelentős előny, a Playa de San Pedro légvonalban mindössze 1,6 km-re van. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2,0 km-en belül találhatók. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, köztük a Magna Marbella Golf 2,4 km-re és a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km-re. Sportlétesítmények, mint a Rocodromo mászóközpont 0,7 km-en belül elérhetők, a Polideportivo San Pedro sportközpont pedig 1,1 km-re van. Két kék zászlós strand, a Guadalmina és a Venus-Bajadilla jelenléte a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi a környéken.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL054996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
RO
HU
LT
HR
SK
SL
ID